1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Нужны советы, рекомендации, расчеты

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем GoppYakov, 21.05.13.

  1. GoppYakov
    Регистрация:
    21.05.13
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    2

    GoppYakov

    Живу здесь

    GoppYakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.13
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Кемерово
    Нужны советы, рекомендации, расчеты
    Здравствуйте уважаемые домостроители.

    Есть желание проживать в частном доме, но средств в обрез.
    В общем есть некоторое количество денег но на жилье с ростом цен на жилье не накопить, было принято решение продавать квартиру тещи и покупать 2х этажный дом.
    Требования 2 отдельных входа дабы минимизировать контакты с "соседями".
    Строить с нуля нет времени т. к фундамент (сушка,затвердение,набор прочности) хотели брус, но опять же усадка, а жить надо сразу т. к на время стройки тещя с тестем переедут к нам в сьемную 2ку.
    Каркас не хотим т, к сибирь, ветра.

    Надумали купить участок с фундаментом.

    Вот собственно суть дела.
    Продается фундамент с цоколем
    Вот ссылка http://m.avito.ru/kemerovo/doma_dachi_kottedzhi/kottedzh_289_m_na_uchastke_15_sot._163636475
    Сегодня был там смотрел, шагами померил 13 на 16 "шагов" стоят начало стен из шлакоблока с 4мя овальными дырами. Стены в 2 блока.
    Предложите пожалуйста варианты достроить дом и въехать имея в запасе 2 с копейками млн.
    Размеры второго этажа возможно меньше, мансанрдный быть может или полу мансардный.
    Отопление почти даром Зять сделает, раб сила тоже не очень дорого найду (цены ниже среднего но не джамшуты)
     

    Вложения:

    • 20130521_205238.jpg
    GoppYakov , 21.05.13
    #1 + Цитировать
  2. овчарист
    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    513
    Благодарности:
    540

    овчарист

    Живу здесь

    овчарист

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    513
    Благодарности:
    540
    Адрес:
    Москва
    Быстро - только каркас. Безусловно, самый дешевый из теплых домов и самый быстрый в возведении., Ваше отношение к каркасникам - предвзятое. Правильный каркас выдержит любые ветра. И по деньгам пройдете. Почитайте - технология платформа. Что бы каркас долго стоял - его надо правильно сделать. У меня - курятник каркасный без отопления всю зиму простоял - внутри + 16. :)
     
    овчарист , 21.05.13
    #2 + Цитировать
  3. GoppYakov
    Регистрация:
    21.05.13
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    2

    GoppYakov

    Живу здесь

    GoppYakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.13
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Кемерово
    Сам понимаю что предвзятое, но в "курятнике" не лежит душа жить.
    У меня мысли такие что достроить первый этаж шлакоблоками, а второй можно и над каркасом подумать, комбинированный такой.
    Еще голову сломал придумывать как лестницу на второй этаж придумать чтоб отдельный вход был.
     
    GoppYakov , 21.05.13
    #3 + Цитировать
  4. овчарист
    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    513
    Благодарности:
    540

    овчарист

    Живу здесь

    овчарист

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    513
    Благодарности:
    540
    Адрес:
    Москва
    Это я пока там кур держу. Если что сам переду. :)] Я о теплоизолирующих свойствах. Шлакоблоки, газобетон, пенобетон, и тп все здорово но холодно. В этом курятнике стены 20 см утеплителя. какой шлакоблок с ним сравнится? Ведь дом в вашем варианте это что? Стены, крыша, двери. Сухо, тепло или прохладно (по запросу). Туалет, электричество, вода, септик. все остальное постепенно - даже окна могут подождать.

    Лестница на второй этаж - либо снаружи (очень жестко), либо из одного тамбура одни на первый этаж, вторые на второй. к стати сэкономите на второй двери.
     
    овчарист , 21.05.13
    #4 + Цитировать
  5. GoppYakov
    Регистрация:
    21.05.13
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    2

    GoppYakov

    Живу здесь

    GoppYakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.13
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Кемерово
    Дом это дом готовый для проживания, тесть инвалид и ему на стройке жить никак, да и у меня ребенку 7 месяцев, без окон никак.
     
    GoppYakov , 21.05.13
    #5 + Цитировать
  6. овчарист
    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    513
    Благодарности:
    540

    овчарист

    Живу здесь

    овчарист

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    513
    Благодарности:
    540
    Адрес:
    Москва
    Возьмите кредит, купите готовый. Слишком много ограничений.
     
    овчарист , 21.05.13
    #6 + Цитировать
  7. GoppYakov
    Регистрация:
    21.05.13
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    2

    GoppYakov

    Живу здесь

    GoppYakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.13
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Кемерово
    С кредитом каждый может.
    А нам кредиты не дают т, к зебровая зп.
     
    GoppYakov , 21.05.13
    #7 + Цитировать
  8. GoppYakov
    Регистрация:
    21.05.13
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    2

    GoppYakov

    Живу здесь

    GoppYakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.13
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Кемерово
    Ну где же вы "экономисты"?
     
    GoppYakov , 21.05.13
    #8 + Цитировать
  9. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057
    Адрес:
    Кострома
    2+ млн только на материал дай бог хватит и то сомнительно
     
    44alex , 21.05.13
    #9 + Цитировать
  10. vetalt
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.915
    Благодарности:
    1.837

    vetalt

    Живу здесь

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.915
    Благодарности:
    1.837
    Адрес:
    Челябинск
    Ну а зачем вам "экономисты"?
    Задача с простым условием: участок с фундаментом стоит 1550 т. р.
    я так понял, есть в запасе на строительство 2млн...
    Вопрос, как быть?
    Ответов несколько и самое смешное они находятся не в поля зрения форумчан.
    1) Сколько стоит такая же земля, без фундамента (там и определитесь нужен ли он). Весь вопрос в ценнике...
    2) Если ограниченны по средствам, какие на фиг 13х16 метров? Да ещё два этажа? (я понимаю, что уже готовый фундамент такого размера...но это смотри выше, нужен ли такой участок с "прицепом")
    3) Может поискать подешевле землю и уже построить тот размер дома, который вам нужен?
    (страх перед фундаментом, не обоснован...ФБС-ный фундамент, на готовую подушку кладут за день-два)
    Ну и последнее: А чего гадать на кофейной гуще? Если у вас есть размеры дома, то как минимум, материалы и работу сосчитать сможете?
    А по дешевизне, если не хотите каркас, то стройте из шлакоблоков, пескоблоков...потом утеплитесь с наружи...дешевле, только из глины.
     
    vetalt , 22.05.13
    #10 + Цитировать
  11. GoppYakov
    Регистрация:
    21.05.13
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    2

    GoppYakov

    Живу здесь

    GoppYakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.13
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Кемерово
    Ну вот хоть один дельный совет.
    Участки там продают от 1млн. Фундамент с высоким полноразмерным цоколем не думаю что обойдется дешевле 550тр. Посчитать то можно, только не имея опыта в строительстве могу посчитать только основное, и что знакомые сделают. А так фиг знает какие там еще скрытые затраты.
    Бригада знакомых строителей сказала что за 2 этажа бод крышу на готовый фундамент 10 на 10 из ГБ возьмут за работу 500. Это нормально?
    Нужен какраз такой хороший большой.
    Тему и создал для того что бы принять правельное решение.
     
    GoppYakov , 22.05.13
    #11 + Цитировать
  12. vetalt
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.915
    Благодарности:
    1.837

    vetalt

    Живу здесь

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.915
    Благодарности:
    1.837
    Адрес:
    Челябинск
    Ну тут выбирать или большой недострой из того чего хотите построиться или оптимальный дом, но уже построенный.
    Никогда бы не переплатил 550 т. р за чужой фундамент...
    А судя по желаниям, вам не советы нужны, а волшебная палочка...:)] "хочу большой дом, но денег мало"..

    А по поводу работ на ГБ это считать надо какая кубатура...за куб 800-1400 руб...чё то 500 тыс. никак у меняя не получается?
     
    vetalt , 22.05.13
    #12 + Цитировать
  13. Halad
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    2.319
    Благодарности:
    832

    Halad

    Живу здесь

    Halad

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    2.319
    Благодарности:
    832
    Адрес:
    Белгород
    GoppYakov

    2 этажа (полностью) не получится никак, с другой стороны 13/16 - 208 м2 куда вам больше?
    Делайте в 1 этаж с 2 входами, веранду пристроить вообще не проблема, мансарду можно и потом соорудить - а так 100 м2 на семью очень неплохо.
     
    Halad , 22.05.13
    #13 + Цитировать
  14. GoppYakov
    Регистрация:
    21.05.13
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    2

    GoppYakov

    Живу здесь

    GoppYakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.13
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Кемерово
    500 т. р это вся работа за коробку 200м2 с крышей. Но это так на вскидку т. к строители знакомые.
     
    GoppYakov , 31.05.13
    #14 + Цитировать

Смотрите также