Строительство каркасника под ключ (ДСК Казань)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

30 апреля 2013 заключил договор на строительства каркасного дома под ключ согласно моему эскизу. Дом одноэтажный площадью 11х7,5. Фундамент ленточный, армированный композитной арматурой 8. Бетон марки В200 на песчаной подушке. Высота фундамента над уровнем земли составляет 600 мм. Заглубление 200 мм. Гидроизоляция между фундаментом и брусом рубероид. Черновой пол - сплошной, нижняя плоскость чернового пола, обрабатывается составом "Сенеж-эфо".Конструкция цокольной части сэндвича утеплителя: черновой пол - Изоспан А-knauf 150 мм (плотность 11). Изоспан В, чистовой пол. Вертикальные стойки каркаса наружных стен - брус сечением 50х200 мм, шаг установки 600 мм. Наружные стены утеплены утеплителем Техноблок 200 (плотность 40). Расстояние между досками наружной обрешетки каркаса - примерно 100мм. Окна ПВХ СПД 1000*1200 поворотно-откидные кол-во 9 шт. Кровля двускатная, в соответствии с проектом покрыта профнастилом. Двери деревянные 6 штук. Одна дверь пластиковая раздвижная. Внутренняя отделка ОСБ 9мм. Наружная отделка сайдинг пластиковый. Высота потолка 2700 мм. Полы деревянные покрытые рейкой 35 мм. Крыльцо 1х1 м. Стоимость 999 999 руб.
В теме буду публиковать фото отчет.
Дата строительства в договоре была указанна на август. По факту строительство началось в начале мая. На сегодняшний день "сделан" фундамент.

 

А че он кривой то такой? И в трещинах. Фигня какая то.

 

Вот по этому в кавычках! Сегодня ездил к директору. На замечание о фундаменте были приняты устраивающие меня меры. Доливаем до горизонта этот "фундамент" и сверху заливаем ростверк. Так как участок с уклоном большая часть "фундамента" уйдет под землю и будет выполнять роль отсыпки. Мероприятие за счет фирмы. О дальнейших шагах строительства позже.

 

Судя по вашему фундаменту и что творится вокруг него - ГОНИТЕ ЭТИХ СТРОИТЕЛЕЙ! Наплачитесь с ними по полной и денег потеряете. Сами не сможете - наймите технадзор, он доходчиво обьяснит и вам и вашим строителям, что ваш фундамент необходимо сносить и делать новый.

 

И чем это поможет? Ну и ливанете еще бетона на никчемное основание и что?

 

Ну основание не совсем никчемное, бетон марки В200 армированный. Вопросы к строителям конечно есть!
Задний ход включать уже накладно! Теперь все работы по бетону только при личном моем контроле. Надеюсь исправим.


Трещены на фундамент из за жаркой погоды, не глубокие.


Воды в бетоне слишком много было

 

И что? Он треснул сам, даже без нагрузки, а что будет когда в эти трещины пойдет вода, а зимой замерзнет?

Это точно

Исправить это можно только разломав совсем, разумеется за счет строителей.

Это не важно, это уже не фундамент. а просто бетонная плюшка в земле.

 

Буду обрабатывать битумом снаружи! Другого выхода не вижу!
Фундамент можно отремонтировать, есть методики. Другое дело зачем мне ремонтировать новый фундамент. Плюшка должна будет работать как хорошо утрамбованный песок. Сверху не зависимый ростверк. Нагрузки не большие, думаю проблем не будет.


Да и застоя воды на участке не наблюдается, уклон хороший.

 

Нет, песок проводит воду, а бетон нет.

Не зависимый от чего? на чем он будет держаться?

Ага, только бывает дешевле новый сделать.

 

Почему нельзя заставить переделать?
Я не специалист, но ростверк в моем понимании ставится на сваи и с грунтом не соприкасается.

 

как может быть ростверк на ленте...я как то такого чуда даже представить не могу...

да не из -за жары они, а из-за распиздяйства строителей...увлажнять надо было и пленкой укрывать чтоб влага задерживалась... гнать таких строителей в шею...
а торчащая арматура, так вааще кино и немцы...ну видать ребята сильно устали ...типа через недельку дольем как отдохнем...

 

Здесь нет ростверка. Это мзлф. Строителей- в шею с объекта, когда сломают свое творчество и сделают, как надо. В договоре написано, как его можно расторгнуть в одностороннем порядке?
Я боюсь представить, сколько будет ошибок в дальнейшем.

 

Фундамент по факту есть! А расторжение повлечет потери первоначального взноса.


С грунтом лента и не будет соприкасаться. Выведут этот фундамент, затем сверху зальют.

 

Питаю надежду, что ни чего страшного не произошло, и выход из положения найден.

 

То что Вам сделали - это не фундамент, и любая экспертиза это подтвердит. Это бетонное поделие не подлежит ни ремонту, ни исправлению.
Предложить им сломать все, вывезти и вернуть первоначальный взнос добровольно, либо встретиться в суде.
Но решение Ваше, жить тоже Вам, и будущие проблемы с фундаментом решать тоже Вам.