Покритикуйте пожалуста мой проэктик

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дачный домик 50 х годов подходит время менять
Озаботился поиском проекта, понял что под себя нужно рисовать самому.
Планирую - материал - брус (может проф) 100*100 или 150 *150 (пока дом используется сугубо летом, если вдруг ПМЖ будет утепляться) 2 этаж каркас- чисто на лето (дети доделывать будут мне и первого хватит)
отопление - тянут газ - когда будет - большой вопрос...
С фундаментом определенности нет - может мзл, может сваи с обвязкой, может буронабивные (болото почти).
несколько вопросов попутно -
1 нужно ли связывать в единое фундамент под террасу и под дом?
2 нужно ли усиление фундамента в районе сан узла?
3 опасно ли такое расположение колодца ? (иначе надо двигаться менее 5 м к соседу)
4 как заводить воду - какие идеи
5 может выкинуть вент каналы и по стене воздуховоды пустить ?(эстетика с этой стороны не волнует)
6 может кто подскажет можно ли ТТ котел в одном помещении с газовым?
7 ну и есть ли трудные и сильно повышающие цену постройки подводные камни в моем проекте?
заранее спасибо
з. ы размеры поставил. в Jpeg перевел, стороны света на компасе- вроде все что нужно указал.

 

По котлам есть универсальные котлы под газ и твердое топливо. пока газа нет колонку снял колосники поставил и топи себе углем и т. п. как появился 4 винта прикрутил и котел уже газовый. меня бы больше септик напрягал в такой близости к дому. а что за колодец? может верхние пару колец укрепить если слабые а так вода не выше уровня грунтовых вод.

 

Вентканалы обязательно прятать. Некрасиво, можно случайно задеть и вообще смысл делать натуральный брусовый дом и при этом выпячивать технику напоказ?

 

1. Наверное нет, если разное заглубление фундаментов, связывать нет нужды, пусть себе "ходят" поотдельности.
4, А что не так с заведением воды ? В санузел ? Смотря какой фундамент. Заводил тут один воду под только что построенный дом с цоколем из фбс без нижней ленты, фундамент осел... обидно
5, В чем выигрываете если выкинете вентканалы ?
6, Можно.

 

ага - только для таких котлов надо - не менее 15 куб м, площадь и пр... что в этом проекте не предусмотрено
в 6м квадратных моно только турбокотел впихнуть, и то дверь снимать в тамбур.
да и потом - а если перебой с газом замерзать что ли?
думаю что на крайний случай турбокотел можно в кухне разместить.
септик условно нарисован - 2 м от дома будет септик
колодец обычный, естественно будет утеплятся и укрепляться 2 верхних кольца (сейчас скачут на 20-30 см каждый сезон.)

 

С таким описанием фронтонов очень желательно на едином неподвижном фундаменте, например на винтовых сваях или плите или единой ленте.

 

трубу воды нужно утеплить и где то провести - по комнатам неэстетично - по фундаменту - мерзнуть будет да и мало ли что ремонтировать понадобиться- а как обычно делают заведение?
если выкидываю вент каналы -
1. делаю дом 8*8 - что соответственно дешевле в постройке
2 доступ к их обслуживанию улучшается
3 если треснет дымоход сгорю не сразу (сосед так коттедж спалил)
4 можно задать любой нужный газовщикам размер - ограничений нет
5 внутренняя эстетика санузла повышается
.

вот мне то же так кажется

 

Какая у вас глубина промерзания ? По СНиП -0,5 м - вот тебе глубина заложения, можно и меньше- но с греющим кабелем. Подводишь к фундаменту, экскаватор ковшам забирает чуть дальше стены, грунт обваливается - просовываешь трубу, под низ - бетонный упор, если сейсмика - в футляре, все.

 

1.8 м

 

А вода - централизованная или скважина ?

 

Прокладка труб - можно в полу - проблематична ревизия, но не видно, ... можно под потолком - минус эстетика, выбирайте

 

Скважина (колодец)
питьевая - бутылированная
наверно все таки под потолком.

 

Эл/Водонагреватель будет ?

 

да

 

У вас вроде площадь котельной 5,4 квадрата что при потолках в 2.80 дает нужные 15 кубов.
Не азу не помню чтобы газ пропадал, с электричеством перебои бывают периодически с газом ни разу не было. опять же снять с него газовую аппаратуру и перевести на твердое топливо час времени и два часа чтобы вернуть все назад. электро котел практичнее подключить в паралель с этим в виде аварийного варианта он и дешевле и проще можно параллельно с твердотопливным использовать. Решил зимой на день два в гости съездить и за котлом некому приглядывать спокойно по максимуму его загрузил а как прогорело все и температура в системе стала падать до заданной элекро включился и поддерживает нормальную температуру дома.