1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проблема с фундаментом

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Khaltobin, 18.05.13.

  1. Khaltobin
    Регистрация:
    17.05.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Khaltobin

    Новичок

    Khaltobin

    Новичок

    Регистрация:
    17.05.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Биробиджан Хабаровский край
    Проблема с фундаментом
    Здравствуйте. Начну с самого начала, участок малозаболоченный. В2011г. Забил 9 свай на глубину 4 метра, залил фундамент армированный 40*40.Весной 2012г. фундамент лопнул в 2-х местах по сваям, один угол остался на месте, остальные выдавело. Обкопал вокруг каждой сваи и засыпал гравием, поверх фундамента выложил ленту из кирпича 30*40.Весной 2013г. таже история, фундамент лопнул. Подскажите как исправить ситуацию. Заранее благодарен. Фото прилагаю.
     

    Вложения:

    • P5170963.JPG
    • P5170964.JPG
    • P5170965.JPG
    • P5170966.JPG
    • P5170967.JPG
    • P5170968.JPG
    • P5170969.JPG
    Khaltobin , 18.05.13
    #1 + Цитировать
  2. netcat
    Регистрация:
    12.01.11
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    18

    netcat

    Живу здесь

    netcat

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.11
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Выкса
    Разобрать всё, добить свай. 9 мало. Это у вас ростверк?
     
    netcat , 18.05.13
    #2 + Цитировать
  3. OZLOCKer
    Регистрация:
    30.07.11
    Сообщения:
    4.411
    Благодарности:
    7.539

    OZLOCKer

    строю в удовольствие

    OZLOCKer

    строю в удовольствие

    Регистрация:
    30.07.11
    Сообщения:
    4.411
    Благодарности:
    7.539
    Адрес:
    Озерск
    Эм..снести все, заказать расчет..навскидку:
    1. 9 свай это для песочницы ребенку
    2. пролет между сваями очень велик (по фото). Считать надо
    3. Сечение хотя бы 40*60 должно быть.
    5. С армированием, 100% неправильно, иначе брус выдержало бы
    ...ну на мелочи не обращаю внимания..жаль вас и вашу работу
     
    OZLOCKer , 18.05.13
    #3 + Цитировать
  4. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Шаг свай 2 метра а то и чаще (требуется расчет).

    Теперь, насколько видно на фото, сваю под трещиной природа (пучение?) выдавила вверх (по другим сваям не видно).

    Самый разумный но одновременно самый неприятный вариант, все разобрать и делать эксперимент номер два.
     
    jtdesign , 18.05.13
    #4 + Цитировать
  5. stanspb
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.582
    Благодарности:
    3.022

    stanspb

    Живу здесь

    stanspb

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.582
    Благодарности:
    3.022
    Адрес:
    Питер
    Зачем еще свай? Дом же не просел, а его выдавило. По логике надо пару свай, те что выдавило, вообще убрать.
    Люблю я этот форум за такие вот конструктивные ответы в стиле
    "всё снести построить как надо"
    "а о чем вы раньше дмали"
    "нечего браться если не умеете"
    и т. д. в таком духе.

    Khaltobin, таких не слушайте, они из строительных компаний или сами не знают что делать в таких случаях. Дождитесь нормальных ответов.

    Странно что сваи на 4м глубиной выдавило. Сваи то армированные? расширение наверное внизу не делали? Ведь промерзание грунта только на 2м. сваю должно было порвать.
     
    stanspb , 18.05.13
    #5 + Цитировать
  6. OZLOCKer
    Регистрация:
    30.07.11
    Сообщения:
    4.411
    Благодарности:
    7.539

    OZLOCKer

    строю в удовольствие

    OZLOCKer

    строю в удовольствие

    Регистрация:
    30.07.11
    Сообщения:
    4.411
    Благодарности:
    7.539
    Адрес:
    Озерск
    Stanspb,
    если вы предлагаете переделывать этот фундамент, вызывает сомнение ваш профессионализм. Кстати, я не профи, но информацией и опытом строительства фундамента владею. И даже мне понятно, что сносить и по уму делать...
     
    OZLOCKer , 19.05.13
    #6 + Цитировать
  7. ДобрыйБармалей
    Регистрация:
    11.03.13
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    59

    ДобрыйБармалей

    Живу здесь

    ДобрыйБармалей

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.13
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Уфа
    Истина в последней инстанции? :|: Или вы считаете такой подход рационален?
    Может тогда подскажете неопытному, зачем люди ремонтируют/реконструируют фундаменты заложенные 30, 40,50 лет назад и даже старше?
    Обоснуйте. Расчет в студию.
    Проблема не в том, что не выдержало брус. -
    - т. е. фундамент вообще стоял НЕ нагруженный.
    "Морозное пучение грунта" - слышали возможно о таком редком природном явлении?

    Разумно.
    Предложу свой вариант.
    - Освободить (откопать) точки сопряжения свая-ростверк
    - Отрубить сваи от ростверка
    - С минимальным отступом от фундамента подготовить траншею шириной 500мм, глубиной - до глины.
    - Уложить ПГС либо щебень с послойной трамбовкой.
    - Переместить ленту ростверка вместе с стенами на подготовленное основание
    - Получаем работоспособный ленточный фундамент, без проблем несущий массу брусового дома.

    А если еще и утеплить цоколь + утепленная отмостка...:super::super::super:
     
    ДобрыйБармалей , 19.05.13
    #7 + Цитировать
  8. OZLOCKer
    Регистрация:
    30.07.11
    Сообщения:
    4.411
    Благодарности:
    7.539

    OZLOCKer

    строю в удовольствие

    OZLOCKer

    строю в удовольствие

    Регистрация:
    30.07.11
    Сообщения:
    4.411
    Благодарности:
    7.539
    Адрес:
    Озерск
    ДобрыйБармалей,
    по поводу сечения- есть Пособие по армированию жб конструкций. Там раздел Армирование балок. Ростверк же балка, вы согласны.
    По поводу ваших предложений- они разумны, вот только посчитайте сколько эти мероприятий будут стоить. Я не уверен, но почему-то мне кажется дешевле новый поставить
     
    OZLOCKer , 19.05.13
    #8 + Цитировать
  9. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.349
    Благодарности:
    3.714

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.349
    Благодарности:
    3.714
    Адрес:
    Новокузнецк
    О чем вообще диспут ? Утепленная отмостка и забыть .
     
    Громозека , 19.05.13
    #9 + Цитировать
  10. stanspb
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.582
    Благодарности:
    3.022

    stanspb

    Живу здесь

    stanspb

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.582
    Благодарности:
    3.022
    Адрес:
    Питер
    А как быть с тем что уже выдавило? И, я так понимаю, дом то не отапливаемый будет, изнутри всеравно промерзать будет. Как поможет отмостка в этом случае?
     
    stanspb , 19.05.13
    #10 + Цитировать
  11. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.349
    Благодарности:
    3.714

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.349
    Благодарности:
    3.714
    Адрес:
    Новокузнецк
    Почему ?
    Изнутри грунт тоже нет проблем утеплить. При чем дешевле и эффективней чем снаружи.
    Она всегда помогает. Даже не утепленная .
     
    Громозека , 19.05.13
    #11 + Цитировать
  12. ДобрыйБармалей
    Регистрация:
    11.03.13
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    59

    ДобрыйБармалей

    Живу здесь

    ДобрыйБармалей

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.13
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Уфа
    Сложно не согласиться:hello:
    Давайте попробуем. Тем более что это совсем не сложно. Единственный нюанс - мы не знаем размеров дома и глубину плодородки.
    Для подсчета возьмем размер дома 10000 х 10000. Глубину заложения - 1000 (По факту наверняка меньше).
    ОК?
    Прикинем два варианта. 1 вариант - все работы выполняются самостоятельно, 2 вариант - все работы выполняются наемной рабочей силой.

    Вариант N 1.

    Работы.
    - Выемка грунта - 40 х 0,5 х 1 = 20 м3 Бесплатно
    - Отрубить сваи Бесплатно
    - Укладка ПГС 20 м3 Бесплатно
    - Переместить ростверк 4 часа работы бульдозера х 1200 в час = 4800 (Максимум) 4800рублей

    Материалы.
    ПГС 20м3 с доставкой (Беру свои Уфимские цены) 12000рублей

    ИТОГО: 16800рублей.

    Вариант N 2.

    Работы.
    - Выемка грунта - 40 х 0,5 х 1 = 20 м3 х 1500 рублей 30000рублей
    - Отрубить сваи 9шт х 3т.р (ориентировочно) 27000рублей
    - Укладка ПГС 20 м3 х 500руб 10000рублей
    - Переместить ростверк 4 часа работы бульдозера х 1200 в час = 4800 (Максимум) 4800рублей

    Материалы.
    ПГС 20м3 с доставкой (Беру свои Уфимские цены) 12000рублей

    ИТОГО: 83800рублей
    По МАКСИМАЛЬНЫМ расценкам

    Сумеете новый фундамент поставить дешевле чем 84т.р?
    А если еще прикинуть расходы на демонтаж, вывоз боя бетона?

    Будете продолжать утверждать -
    ?
    Совет из разряда "Вредные советы" Григория Остера.

     
    ДобрыйБармалей , 19.05.13
    #12 + Цитировать
  13. ДобрыйБармалей
    Регистрация:
    11.03.13
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    59

    ДобрыйБармалей

    Живу здесь

    ДобрыйБармалей

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.13
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Уфа
    Считаете этого достаточно?
    И что делать
    Это ДА:super:
     
    ДобрыйБармалей , 19.05.13
    #13 + Цитировать
  14. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.349
    Благодарности:
    3.714

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.349
    Благодарности:
    3.714
    Адрес:
    Новокузнецк
    Понять и прростить ... :aga: (с)
    Выровнять сруб НА фундаменте. Цоколь утеплить и отделать .
     
    Громозека , 19.05.13
    #14 + Цитировать
  15. OZLOCKer
    Регистрация:
    30.07.11
    Сообщения:
    4.411
    Благодарности:
    7.539

    OZLOCKer

    строю в удовольствие

    OZLOCKer

    строю в удовольствие

    Регистрация:
    30.07.11
    Сообщения:
    4.411
    Благодарности:
    7.539
    Адрес:
    Озерск
    ДобрыйБармалей,
    классно вы посчитали..вот только где гарантия, что бульдозер сможет подвинуть ленту не разломав ее...судя по толщине трещин, с арматурой в балке все плохо. И еще..как отрезать все сваи? домкратить что ли? где такой домкрат брать? домкрат в землю не уйдет?
    Я бы все ваши расчеты на 3 бы умножил :)
     
    OZLOCKer , 19.05.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также