1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,67оценок: 9

Строим дом, KV-130-6 (P) с изменениями

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Dobak, 18.05.13.

  1. Dobak
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106

    Dobak

    Живу здесь

    Dobak

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Россия
    Строим дом, KV-130-6 (P) с изменениями
    Доброго времени суток. Материала уже достаточно для открытия новой темы.
    Вместо приобретения квартиры в подмосковье, особенно с нашими расценками на готовое жилье, решили строить собственный дом, тем более я вырос в своем доме и для меня это была цель в жизни. После приобретения участка 20х40 м. в черте города с расположенными по границе всеми центральными коммуникациями озадачились с женой выбором проекта, и единогласно выбрали из всей массы предложений этот проект: http://www.proekty-kvadrat.ru/proj/o-186-1k/ и доработали планировку и внешний вид для себя. Добавили цокольный этаж, перенесли санузлы и котельную на один стояк, и растянули немного в длину.
    после отрисовки планировки, передал знакомому проектировщику для разработки части АС проекта. 20 апреля приступили к работам. из-за дождей пришлось приостановить работы, и откачивать воду из котлована. на текущий момент отлита подбетонка, разложена гидроизоляция и собираем опалубку для монолитной ленты под ФБС.

    пример в кирпиче.jpg эскиз.jpg 20130420_173949.jpg 20130513_212947.jpg 20130514_211646.jpg 20130517_201438.jpg
     
  2. Dobak
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106

    Dobak

    Живу здесь

    Dobak

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Россия
    Текущая планировка, но по поводу фасадов мы еще в поиске.
     

    Вложения:

  3. Тепала
    Регистрация:
    07.06.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Тепала

    Новичок

    Тепала

    Новичок

    Регистрация:
    07.06.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Добрый день! А из чего планируете строить? Какая себестоимость строительства получается.
     
  4. Dobak
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106

    Dobak

    Живу здесь

    Dobak

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Россия
    Цокольный этаж из блоков ФБС, перкрытия монолитные, наружные стены из керамзитобетонных блоков с утеплением 100мм минеральной плитой и облицовка кирпичем. Планирую на цокольный этаж с перекрытием уложиться в 900 тыс. на всю коробку ориентировочно 3 млн.
    20130606_170054.jpg
     
  5. Spbgpu
    Регистрация:
    26.02.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1

    Spbgpu

    Участник

    Spbgpu

    Участник

    Регистрация:
    26.02.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Dobak, Здравствуйте! Что то воды многовато (
    Что планируете предпринимать?
     
  6. Dobak
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106

    Dobak

    Живу здесь

    Dobak

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Россия
    Воды много из-за дождей. Нас в этом году очень щедро поливает. Дожди кончились и вода высохла.
    на текущий момент заказнчиваем дренаж и приступили к утеплению стен.
    20130627_144604.jpg
     
  7. Dobak
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106

    Dobak

    Живу здесь

    Dobak

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Россия
    Сегодня при ревизии сделанного, после того как предыдущая, уже отчисленная, бригада не сделала оконный проем. еще раз промерил основные размеры. Выявили неправильное расположение оконного проема. при его переносе открылась вот такая халтура. Что меня утвердило в правильности решения по смене бригады.
    20130728_184722.jpg
    Сейчас перед раскладкой арматуры на монолитном перекрытии заканчиваем ревизию косяков. Вплотную подходим к бетонированию первого перекрытия.
     
  8. Stray
    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    10.220
    Благодарности:
    68.001

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    10.220
    Благодарности:
    68.001
    Адрес:
    Махачкала
    Dobak, судя по опалубке, торец плиты будет выходить "на улицу"?
     
  9. Dobak
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106

    Dobak

    Живу здесь

    Dobak

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Россия
    Stray, торец плиты будет убран под облицовку. В плите предусмотрены пенопластовые вставки для теплоизоляции.
     
  10. Dobak
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106

    Dobak

    Живу здесь

    Dobak

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Россия
    Сегодня залили первое перекрытие. на фотке видно утепление торца плиты.
    20130803_132853.jpg 20130803_152032.jpg 20130803_161710.jpg
     
  11. Dobak
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106

    Dobak

    Живу здесь

    Dobak

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Россия
    Я подбил все расходы на цоколь.
    1 020 693,26р.
    от договорной цены в 900 тыс. все же ушли вверх.
     

    Вложения:

  12. Dobak
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106

    Dobak

    Живу здесь

    Dobak

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Россия
    Ведем работы дальше. Стены растут на глазах. При кладке блоков происходит армирование сеткой, и закладка базальтопластиковых связей гален для облицовочной кладки.
    Сегодня у нас целое событие! Мы получили разрешение на строительство. Причем все это было бесплатно, т. е. даже без пошлин.
    При получении мне в администрации города сказали, что сначала не хотели его выдавать, т. к. участок возможно попадет в охранную зону расположенного рядом водозабора. Но т. к. это только проект расширения зоны, то я можно сказать успел заскочить в последий вагон.
    Так что мой совет всем перед покупкой участка узнавать насчет охранных зон и перспектив получения разрешений. не затягивать с оформлением документов разрешающих строительство, амнистия рано или поздно закончится, и будут проблемы с регистрацией строений.

    20130815_194858.jpg 20130815_194911.jpg 20130815_194957.jpg 20130815_195032.jpg
     
  13. Dobak
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106

    Dobak

    Живу здесь

    Dobak

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Россия
    На текущий момент статус следующий:
    1. залита монолитная лестница в цоколь
    20130823_202446.jpg
    2. залиты перемычки над окнами
    20130827_184200.jpg
    3. выложен стояк до уровня перекрытия первого этажа
    20130827_184230.jpg

    Cейчас озадачился выбором материала кровли. Очень хочу композитную черепицу Metrotile metroroman.
     
  14. Dobak
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106

    Dobak

    Живу здесь

    Dobak

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Россия
    Я тут озадачился дымоходом и купил несколько колен из нержавейки диаметром 200 мм. и толщиной стенки 1 мм. Проверил, что собранная труба прекрасно входит в канал стояка. Возник вопрос как собирать дымоход. Труба вставляется одна в другую, и я пока не определился как ориентировать соединение труб.
    Из инструкции по монтажу дымоходов:
    Монтаж элементов производится снизу (от теплогенерирующего аппарата) вверх. При монтаже, внутренняя труба входит внутрь предшествующей, а наружная труба одевается на предыдущую.

    т. е иными словами труба собирается по конденсату т. е. чтобы капли конденсата стекали внутри трубы и не могли в месте стыка труб вытекать наружу?
     
  15. Polosats
    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    3

    Polosats

    Участник

    Polosats

    Участник

    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Восточное Подмосковье
    Ворвусь в тему, в следущем году собираюсь строить нечто похожее, проект так же купил в kvadrat, сейчас пытаюсь посчитать бюджет "фундамент" + "коробка" пока что далек от этого, смотрю в проект как баран на те ворота.

    Вы делали предварительные расчеты, сколько у вас примерно вышло на поставить коробку, если не секрет.
     

Смотрите также: