1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Участок с фундаментом

Тема в разделе "Ленточные фундаменты", создана пользователем voha7, 16.05.13.

  1. voha7
    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    2

    voha7

    Участник

    voha7

    Участник

    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Участок с фундаментом
    Этой зимой был куплен участок с крутым уклоном.
    На самой большой террасе участка длиной 12 метров расположен старый фундамент размерами 7*8 м. Есть большое желание частично либо полностью использовать его для строительства дома из газобетона высотой 2 этажа.
    Данные по фундаменту:
    1. Заливался за несколько лет до 2009 года, но не старше 2005.
    2. Ширина ленты фундамента - 40..60см
    3. Глубина со слов брата бывшего хозяина "по-грудь"
    4. Фундамент недолит - один угол представляет собой недоразобранную стену старого дома, фундамент под ней похоже из ракушечника.
    5. Из фундамента сделаны выпуски арматуры.

    Вопрос к опытным товарищам - мои дальнейшие действия?
    Что-то откопать, отбить куски бетона, измерить, сфотографировать?
    Фантазии у меня есть, к примеру выковырять ракушечные блоки и долить кусок железобетоном связав со старым, или-же по всей поверхности сделать армопояс.

    Кто чего посоветует?

    P/S
    УГВ больше 8 метров (колодец внизу глубиной 6 метров + терасса 2 метра)
    Почва - вероятнее всего суглинок или глина. У нас такая почва везде.
     

    Вложения:

    • SAM_2460.JPG
    • SAM_2463.JPG
    • SAM_2475.JPG
    • SAM_2477.JPG
    • SAM_2480.JPG
    • SAM_2482.JPG
    • SAM_2483.JPG
    voha7 , 16.05.13
    #1 + Цитировать
  2. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.935
    Благодарности:
    19.510

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.935
    Благодарности:
    19.510
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Что-то не внушает доверия этот "фундамент".
     
    Groundworkturf , 17.05.13
    #2 + Цитировать
  3. voha7
    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    2

    voha7

    Участник

    voha7

    Участник

    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    На фотках то, что видно сверху - это не фундамент а полуразрушенные шлакоблоки. Фундамент под ними, вровень с землей. Просматривал - нигде не видно трещин или разрушений бетона.

    Какие вообще возможны варианты?
    Нашел несколько тем, где в похожих ситуациях (мощняцкий фундамент из нермированного бетона, бутовый фундамент) гуру говорят о возможности его использования. У меня опыта ноль, потому нужны советы и мнения.

    Вот на фотке красным обозначен железобетон, а зеленым ракушечник.
     

    Вложения:

    • SAM_2459.JPG
    voha7 , 17.05.13
    #3 + Цитировать
  4. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.935
    Благодарности:
    19.510

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.935
    Благодарности:
    19.510
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дубль два (писал Вам, писал и в момент отправки инет на работе сдох:)).
    Очистить вес верх от строительного мусора (ракушечник, шлакоблоки). Откопать по периметру ленты внутри и снаружи траншею на штык лопаты для визуального определения качества монолита. И, может быть, копнуть где-то "по-грудь" (на сколько можно доверять автору этого выражения?). Дом ПМЖ?
     
    Groundworkturf , 17.05.13
    #4 + Цитировать
  5. voha7
    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    2

    voha7

    Участник

    voha7

    Участник

    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Спасибо! Сделаем :)

    Стену из ракушечника ужэ разобрал.
    Да, дом ПМЖ, нравится то место, хоть и ЖД близко, но до города недалеко, вид красивый.

    Ракушечник, я так понимаю тоже нужно копнуть где-то поглубже, для определения глубины залегания?
    Что и как сфотать после прокопки?
     
    voha7 , 17.05.13
    #5 + Цитировать
  6. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.935
    Благодарности:
    19.510

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.935
    Благодарности:
    19.510
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Обязательно, я ведь не зря писал визуальный. Копнуть или пробурить, что легче, в разных местах не помешает. Заливали монолит как, попробуйте выяснить. Про проверку качества бетона гвоздем или отверткой Вам лучше модератор расскажет, если подтянется. Но сначала копать. Успехов. :hello:
     
    Groundworkturf , 17.05.13
    #6 + Цитировать
  7. voha7
    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    2

    voha7

    Участник

    voha7

    Участник

    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Спасибо!
    Как только сделаю все, отпишусь в этой теме и выложу фотки.
     
    voha7 , 17.05.13
    #7 + Цитировать
  8. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.935
    Благодарности:
    19.510

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.935
    Благодарности:
    19.510
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Так заодно и проект выкладывайте, если есть.
     
    Groundworkturf , 17.05.13
    #8 + Цитировать
  9. voha7
    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    2

    voha7

    Участник

    voha7

    Участник

    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Проекта нет пока. Если этот фундамент получится использовать, буду проект делать с учетом того, что уже есть. Поначалу была безумная идея второй этаж через бетонные балки привязать к верхней террасе, которая над погребком (на 3 фотке его видно) и сделать вход сразу на второй этаж. Сейчас аппетиты поумерил, уложиться-бы в два обычных этажа.
     
    voha7 , 17.05.13
    #9 + Цитировать
  10. PersonaCD
    Регистрация:
    16.03.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    PersonaCD

    Участник

    PersonaCD

    Участник

    Регистрация:
    16.03.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Красивое место, интересный участок для строительной фантазии-на склоне, и одновременно сложноватый для строительства. Подвижки, сползание грунта не наблюдаются?
    Долить, связав со старым и по всей поверхности армопояс, или правильнее сказать цоколь, армированный по принципу МЗЛФ с учетом нагрузки дома.

    Аналогичная ситуация. Также приобрел участок этой зимой. С фундаментом, но размеры не устраивают. Ищу варианты решения с его применением.
     
    PersonaCD , 17.05.13
    #10 + Цитировать
  11. voha7
    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    2

    voha7

    Участник

    voha7

    Участник

    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Вроде-бы никто не жаловался, а построились там уже почти все и довольно давно. Немного трясет тех, кто в "куриных домиках" живет когда по железной дороге грузовой состав проезжает. Я на всякий случай взял сей факт на заметку - буду считать, что строюсь в сейсмоопасном районе :) Так, на всякий случай.

    Ну да, я примерно так-же мыслю. Но там возможны варианты:
    -выковыривать или не выковыривать ракушечный кусок?
    - если выковыривать и доливать, привязываясь к выпущенной арматуре, то нужно-ли выдержать год, два перед возведением стен?
    - может армопояс не обязательно полуметровый лить?

    Но все эти вопросы буду задавать после того, как откопаю и сфотографирую старый фундамент. Пока не было возможности это сделать, то занят был, то дожди шли.

    А подробнее где почитать?
     
    voha7 , 21.05.13
    #11 + Цитировать
  12. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.935
    Благодарности:
    19.510

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.935
    Благодарности:
    19.510
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вот это правильно;). Спросить хотел. А что ниже фундамента за территория, не подъезд? Ваще планчик владений набросайте, если не лениво:hello:.
     
    Groundworkturf , 21.05.13
    #12 + Цитировать
  13. voha7
    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    2

    voha7

    Участник

    voha7

    Участник

    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Теоретически там можно въехать на участок, но:
    1. подъездная дорога грунтовка, проезд только в сухое время года
    2. в торце участка бывший хозяин или сосед выкопал яму, которая наполняется грунтовыми водами и сейчас представляет собой то-ли лужу, то-ли болотце. Говорят хотел уток держать и рыбу разводить. Рядом с ямой холм. Если все это зарыть - то можно заехать.

    Первая фотка - план, который рисовал зимой, пока не выпилил заросли и не обвалилась первая подпорная стенка.
    Вторая фотка - план рисовал сегодня.
    Последние две фотки - так выглядит верхняя дорога и дома с холмика за верхней дорогой. Примерно такой-же вид открывается с участка. Мой участок расположен примерно в месте поворота железной дороги на последнем фото. Фотки взяты из GoogleEarth.
     

    Вложения:

    • plan1_cr.jpg
    • plan2_cr.jpg
    • Vid1.JPG
    • vid2.jpg
    voha7 , 22.05.13
    #13 + Цитировать

Смотрите также