1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Цоколь. провисла плита. что делать ?

Тема в разделе "Цокольные этажи, подвалы, подполья", создана пользователем Лабрадоры, 16.05.13.

  1. Лабрадоры
    Регистрация:
    08.10.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    22

    Лабрадоры

    Участник

    Лабрадоры

    Участник

    Регистрация:
    08.10.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Новороссийск
    Цоколь. провисла плита. что делать ?
    Добрый день, форумчане !

    Долго готовились к покупке участка. и вот выбрали. но пока еще не купили. Участок с цоколем. дело в том что участок искали адресно (в определённом месте) и что бы обязательно граничил с лесом, склоном, горой и т. д. в общем что бы соседи были только с двух сторон. выбор не большой. есть со склоном, есть абсолютно ровный и этот с цоколем. НО строился он в 95 году. стены забутованный монолит (возможно не правильно написала. извиняйте.) ширина стен 50 см. размер 10*13 м. 10 по фасаду. нами планируется застроить площадь 10 (фасад) *9 м. оставшуюся часть планируем использовать как веранду. размер провисшей плиты 9*6 м. Вопрос такой и очень важный: надо ли снимать плиту ? Очень нужно мнение независимых экспертов. Дело в том что мы привозили на участок нескольких строителей, мнения разные. кто-то говорит сносить и нечего думать, кто-то говорит это не правда, вас хотят развести на деньги). Один строитель сказал, что даже смету считать не будет, потому что усилить такую плиту невозможно, а рисковать нашими жизнями и своей репутацией не хочет, значит за наш объект с данной плитой не возьмётся. Плита качается, немного протекает, в помещении сухо, но сталактитики висят. арматура уложена по диагонали. В принципе мы изначально даже и не думали её оставлять, но убеждения строителей о том что достаточно колонн под плитой и выравнивания на ней, ввели нас в заблуждения. Единственное в чем сошлись во мнении все строители - это в том что стены цоколя выдержат и пятиэтажный дом. а нам надо то один этаж + мансарда. И самый важный приважный вопрос: если снимать плиту, есть ли риск, что даст трещину вся конструкция ? смысл тогда вкладывать деньги в это. Вобщем помогите ! не можем решиться, а думать осталось пару дней).

    Фото не информативны, скорей для того что бы было понятно от какой красоты трудно отказаться :)]

    Заранее благодарю всех кто заглянет в тему ! приветствуются комментарии и специалистов и неспециалистов.
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
     
    Лабрадоры , 16.05.13
    #1 + Цитировать
  2. Winder
    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397

    Winder

    ветер в голове

    Winder

    ветер в голове

    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397
    Адрес:
    Кемерово
    Провисла плита перекрытия?
     
    Winder , 16.05.13
    #2 + Цитировать
  3. Лабрадоры
    Регистрация:
    08.10.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    22

    Лабрадоры

    Участник

    Лабрадоры

    Участник

    Регистрация:
    08.10.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Новороссийск
    Да, плита перекрытия. подвала нет. забыла уточнить.
     
    Лабрадоры , 16.05.13
    #3 + Цитировать
  4. putnik 777
    Регистрация:
    20.07.10
    Сообщения:
    615
    Благодарности:
    153

    putnik 777

    Живу здесь

    putnik 777

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.07.10
    Сообщения:
    615
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Опоры под плиту, брус между опорами и плитой, и демонтировать акуратно, кусочками. Стены не должны треснуть-они и сейчас с плитой не связаны.
     
    putnik 777 , 18.05.13
    #4 + Цитировать
  5. Лабрадоры
    Регистрация:
    08.10.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    22

    Лабрадоры

    Участник

    Лабрадоры

    Участник

    Регистрация:
    08.10.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Новороссийск
    Спасибо всем кто заглянул). Вопрос решен кардинально. покупаем другой участок, без каких либо строений. Кроме всех заморочек с плитой, оказалось что участок не правильно "посажен" и одна сторона цоколя на 80 см оказалась за границей участка :ogo:.
     
    Лабрадоры , 21.05.13
    #5 + Цитировать
  6. stanspb
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.590
    Благодарности:
    3.022

    stanspb

    Живу здесь

    stanspb

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.590
    Благодарности:
    3.022
    Адрес:
    Питер
    Жалко что за границами. Цоколь хороший - никаких трещин. С плитой, думаю, можно было бы разобраться. А вот с границами уже сложнее. место супер :super:
     
    stanspb , 21.05.13
    #6 + Цитировать
  7. Лабрадоры
    Регистрация:
    08.10.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    22

    Лабрадоры

    Участник

    Лабрадоры

    Участник

    Регистрация:
    08.10.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Новороссийск
    Участок будут "двигать" в образовавшуюся пустоту между ним и соседним. Но даже подвинув его, расстояние от цоколя до границы в дальнем углу будет всего полметра, от ближнего с фасадной стороны 1,2 м., от самого фасада до границы 2,3 м. Это всё совсем не по правилам. понятно что до 2015 г. действует упрощенная система оформления, но это ж Россия, тут не угадаешь что наши власти придумают завтра :)]. На то что бы "подвинуть" участок, уйдёт не меньше месяца, а может и больше. собрать документы, подать запрос в край. и всегда есть вероятность отказа. У нас к сожалению нет времени ждать. до холодов обязательно надо поднять коробку, установить окна, двери, подвести коммуникации и вселиться, т. к. жить не где, пока будем жить в вагончике). Поэтому приобрели кусочек красоты) через участок от этого .
     
    Лабрадоры , 21.05.13
    #7 + Цитировать
  8. stanspb
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.590
    Благодарности:
    3.022

    stanspb

    Живу здесь

    stanspb

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.590
    Благодарности:
    3.022
    Адрес:
    Питер
    Ой, свят свят... после того что вы расскзали его только ломать. От любой границы участка он должен быть не меньше чем на 3м, а фасадной по-моему 5м. И эти правила существуют уже очень давно и менять их никто не собирается. И я даже сказал бы что это правильные правила. Они многим спасли жилище прежде всего от огня, ну и от других природных и неприродных катаклизмов. А лучше строить в 5 м от любых границ.
    Хорошо что нашелся другой участок.
     
    stanspb , 21.05.13
    #8 + Цитировать

Смотрите также