1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Одноэтажный дом. Помогите

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Ararat1987, 14.05.13.

  1. Ararat1987
    Регистрация:
    08.05.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Ararat1987

    Участник

    Ararat1987

    Участник

    Регистрация:
    08.05.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Одноэтажный дом. Помогите
    Приветствую всех форумчан, профессионалов своего дела!

    Признаюсь, в строительстве большой новичок! Но желание жить в собственном доме - большое)

    Уже пару месяцев мучаюсь с проектом одноэтажного дома, точнее с планировкой...Сам участок для строительства узкий, длинный (13 на 40 м.).

    С соседями договорился, что могу строить максимально близко к заборам, то есть возможно построить 10*12 или 10* (больше чем 12 м.)... оставить по метру до заборов...

    Участок смотрит с запада на восток. то есть восход сзади дома, спереди дома запад...
    Дом предполагается одноэтажный виду экономии и нелюбовь родителей второго этажа... дом будет иметь высокий цоколь и при возможности террасу впереди... также спереди дома будет гараж, имеющий общую границу с забором (но гараж не соединен с домом)...впереди дОма посажу деревья, зона отдыха...

    общие требования:
    3 спальни,
    кухня (минимум 12 м. кв.),
    гостиная (минимум 20-25 м кв.),
    с/у, ванна,
    котельная
    при возможности - рабочий кабинет
    впереди дома терраса...

    Семья пока из 4 человек... родители, я и брат...

    Очень много проектов перебрал, но пока не нашел то, что ищу... основная проблема, что вход с узкой стороны (10 метров максимум) - граница участка не позволяет больше, а длина может и 12, 13, 14 метров...

    (сзади дома - ВОСТОК)
    /
    / /
    / /
    / /
    / /
    / /
    / / 12 метров (и более)
    / /
    / /
    / /
    / /
    / /
    / /
    /_/
    10 м. вход (ЗАПАД)

    Думаю есть вариант разместить вход не посередине, а в углу дома

    В течение месяца хочу уже залить фундамент, пока время позволяет

    Буду очень благодарен!

     
    Ararat1987 , 14.05.13
    #1 + Цитировать
  2. Ararat1987
    Регистрация:
    08.05.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Ararat1987

    Участник

    Ararat1987

    Участник

    Регистрация:
    08.05.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Есть один вариант планировки, который понравился, но гостиная не достаточно большая и хотелось бы, чтобы окна гостиной выходили не на забор (на север),а окна выходили на террасу -впереди дома (на запад)
     

    Вложения:

    • 66-2012-Proekt-doma-1-etazh.jpg
    Ararat1987 , 14.05.13
    #2 + Цитировать
  3. Ararat1987
    Регистрация:
    08.05.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Ararat1987

    Участник

    Ararat1987

    Участник

    Регистрация:
    08.05.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Но с другой стороны есть возможность удлинить дом, до 12,5 м. (вместо 11,4м.) и более, тогда гостиная увеличится
     
    Ararat1987 , 14.05.13
    #3 + Цитировать
  4. Evgerm
    Регистрация:
    07.02.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Evgerm

    Новичок

    Evgerm

    Новичок

    Регистрация:
    07.02.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Жлобин
    Вот, такой вариант посмотрите.
     

    Вложения:

    • 11,8х8,4 один этаж.jpg
    Evgerm , 14.05.13
    #4 + Цитировать
  5. Ararat1987
    Регистрация:
    08.05.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Ararat1987

    Участник

    Ararat1987

    Участник

    Регистрация:
    08.05.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Хороший проект, но участок для строительства узкий, длинный... 11,8 м не поместиться (максимум 10 м или 10,5 м)
     
    Ararat1987 , 15.05.13
    #5 + Цитировать
  6. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    8.056
    Благодарности:
    8.471

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    8.056
    Благодарности:
    8.471
    Адрес:
    Москва
    А если повернуть дом на участке - тогда помещается;)? Там ширина 8м...
    Планировка
    хороша и вряд ли будет лучше. Добавить при желании - Для Мск не хватает тамбура - и при газе (отопление) можно второй вход (в котельную) не делать.
    А вот построить то можно в метре от границ - а вот удастся ли зарегистрировать строение - или этот вопрос не интересует вообще? Имею ввиду "пожарную" норму в три метра от границ участка. Лучше провентилировать вопрос заранее, еще лучше - до приобретения участка...
     
    Gaser , 16.05.13
    #6 + Цитировать
  7. Ararat1987
    Регистрация:
    08.05.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Ararat1987

    Участник

    Ararat1987

    Участник

    Регистрация:
    08.05.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Насчет безопасного расстояния до границ участка, то есть договоренность с соседями, что они не против близкого расположения будущего дома к заборам...

    проект мне понравился 11*8, но если повернуть и сделать вход со стороны 8 м, то планировка кардинально поменяется... вот в этом и загвоздка... архитектор есть хороший, но планировки нет подходщей пока... то есть вход с узкой стороны... максимум 10 метров... по длине можно и 12,13,14 м... (участок 13*40 м.)
     
    Ararat1987 , 16.05.13
    #7 + Цитировать
  8. Ararat1987
    Регистрация:
    08.05.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Ararat1987

    Участник

    Ararat1987

    Участник

    Регистрация:
    08.05.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Мне понравился проект вот этот ... но есть минус, что гостиная не имеет окон во двор (на запад), а окна у него смотрят в проекте на север...

    хотел бы узнать мнение насчет данной планировки (найти минусы и исправить)... плюс, если есть интересные планировки, которые не попадались мне (10м на 12,13,14м)


    плюс, что хорошо в этой планировке, что все спальни смотрят на восток, то есть на восход утренний...
    гостиную планирую впереди дома - смотрит на закат (запад впереди дома) и терраса впереди дома как раз
     

    Вложения:

    • 66-2012-Proekt-doma-1-etazh.jpg
    Ararat1987 , 16.05.13
    #8 + Цитировать
  9. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    8.056
    Благодарности:
    8.471

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    8.056
    Благодарности:
    8.471
    Адрес:
    Москва
    1.
    1. Обычно органы не регистрируют (не ставят на кадастровый учет и не оформляют) строения с серьезными нарушениями противопожарных нормативов. За "отдельную сугубо дополнительную" - для меня лично не путь - все меняется и течет...
    2. Согласие соседей (которое сегодня есть, а завтра меняется собственник=сосед и новый требует (законно!) от Вас привести окружающую среду в соответствие нормам - и даже суд будет на его стороне, за Ваши деньги будете дом "передвигать"...
    3. Если первые два пункта "решаете" то: Тамбур и вход из центра дома переносится на "узкий торец" с проходом в дом по гостиной, играетесь при необходимости шириной дома (хоть до 10-ти метров доводите хоть с образованием коридора между кухней и гостиной... Повторюсь - планировка близка к идеальной для Ваших требований.
     
    Gaser , 16.05.13
    #9 + Цитировать
  10. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    8.056
    Благодарности:
    8.471

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    8.056
    Благодарности:
    8.471
    Адрес:
    Москва
    А вот это мне не понятно. Если я правильно понимаю - Вы валите на архитектора свои хотелки и план участка с желаемым пятном застройки - а он решает поставленную Вами задачу... Если Вы пытаетесь решать задачу самостоятельно - зачем Вам "хороший Арх"?
     
    Gaser , 16.05.13
    #10 + Цитировать
  11. Ararat1987
    Регистрация:
    08.05.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Ararat1987

    Участник

    Ararat1987

    Участник

    Регистрация:
    08.05.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А есть внешний вид данного проекта?
     
    Ararat1987 , 16.05.13
    #11 + Цитировать
  12. Ararat1987
    Регистрация:
    08.05.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Ararat1987

    Участник

    Ararat1987

    Участник

    Регистрация:
    08.05.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Да, убрать тамбур, переставить его со стороны гостиной, увеличить площадь до 10*12... самый раз...

    архитектор знакомый в командировке... будет только в начале июне, поэтому готовлю пока подходящую планировку дома

    а есть еще подробности данного проекта?


    Первые два пункта решаемы
     

    Вложения:

    • 11,8х8,4 один этаж.jpg
    Ararat1987 , 16.05.13
    #12 + Цитировать
  13. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    8.056
    Благодарности:
    8.471

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    8.056
    Благодарности:
    8.471
    Адрес:
    Москва
    Ну и окна "переставляете" на нужные Вам стороны
     
    Gaser , 16.05.13
    #13 + Цитировать

Смотрите также: