Помогите улучшить проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Досталась мне земля с начатым строительством, построен фундамент, подвал и закрыт ж. б. плитами, построен гараж. Сейчас заказываю газосиликат и начинаю кладку стен первого этажа.
Основываясь тем что планировалось до меня, я сделал примерный план что где куда и как, сделал макет дома в масштабе.
План 1 этажа


План подвала

Примерный план мансардного этажа


Ну и макет в масштабе.
Первый этаж

мансардный этаж.


Рисунок как будет выглядеть дом спереди


Несколько смущает вход на кухню через большую комнату, и лестницы на второй и подвальный этажи.

 

Фото существующего положения выложте.

В плане лучше гостиную и кухню поменять местами. Если не найти другой вариант то по месту теперешней стены перекинуть балку, пролет в 4 м небольшой. Но сразу решается вопрос входов-транзитов.

Гараж пока на конуру похож, стоит подумать о крыше, сделать чуть по другому и сразу будет другой вид всего строения.

 

Идею понял, но как отразится на прочности конструкции все это? Стена, что разделяет кухню и гостиную является несущей.

Гараж уже построен и имеет крышу, а по другому крышу это как?

 

На местности фото объекта только такое.

 

Перекрытие 1 этажа какое планируется? Но вместо стены балка вполне справится с задачей устойчивости.

Крышу гаража например 2-скатную и дальше 2 варианта: 1) просто фронтон по длине гаража (длину не знаю, на плане гаража не показали) и входит в дом буквой Т; 2) фронтон над воротами и поперечно буквой Т примыкание к дому.

Чего-то по фото дом кажется сильно шире чем на планах. Визуальный обман?

 

Гараж 5 на 12м. Дом грубо говоря 9 на 11м. Наверное кажется шире, чем он есть на фото.

 

А меня еще смущает узкий коридор-1м 20 см нет места нормально раздеться и шкаф для одежды поставить
я бы сделала так
1 Перенесла кухню слева на правую сторону над котельной

 

2. Где комната 18м стену перенесла вправо до самой лестницы -таким образом увеличиваем комнату-гостиную
3. Вход в дом сделать снизу справа примерно где окно в 13 м комнату разделив на тамбур-прихожую и гардеробную
4. Санузел на 1 этаже можно разделить пополам добавиться кладовка -дверь с кухни

 

Делайте котельную под кухней - зачем тянуть трубы по всему дому?
Лестницу поменяла бы местами с санузлом. Санузел можно сделать поуже и тогда в прихожей стане попросторнее.

 

Вот нарисовала примерно как себе представляю. Насколько понимаю со стороны кухни - гараж? Может из него в кухню сделать проход там где я нарисовала окно?Второй этаж: Если дадите в личку ваш имейл, то пришлю файлы Sweet Home 3D

 

спасибо, что откликнулись.
котельная есть там где есть из-за требований газовщиков (отдельный вход, окно и т. д.). не хочу кухню на другую сторону из- за того будет в спальной тогда темновато, перед домом идет полоса леса и как то хотелось отделить гостинную и кухню от спален. Изначально планировалвсь только одна спальная комната и тогда была большая кухня-столовая. большая ванная и была подсобка.
Сейчач у меня задача в минимальные сроки поставить дом и сделать пригодным для жизни первый этаж. семья состоит из 3х человек, а за мансарду возьмусь дай бог через года 3-4 ибо денег в притык и залажу в долги, жена в отпуске по уходу за ребенком, потому и пытались воткнуть еще одну спальню для Дочурки.
Со стороны гаража окон нет и не может быть, гараж во всю стену идет, лестницу не перенести, так как под нее уже уложены плиты с входом в подвал.

 

Решил делать так