1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Купил треснутый фундамент, зато .. птички поют

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Rusivan, 10.05.13.

  1. Rusivan
    Регистрация:
    26.12.12
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    0

    Rusivan

    Участник

    Rusivan

    Участник

    Регистрация:
    26.12.12
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ижевск
    Купил треснутый фундамент, зато .. птички поют
    Приобрел дачу, чтобы городская жись скучной не казалась. При покупке видел трещины и деформации фундамента, за что скидку выклянчил. Но теперь пришла пора саночки возить.
    Бюджет ремонта минимально-разумный.
    Основная проблема: сгнило бревно нижнего венца между верандой, под ним же фундамент просел и треснул + 3 половые доски сгнили там же, плесень на обратной стороне досок.
    Фундамент под срубом мелкозаглубленная лента, под верандой - кирпичная кладка, земля влажная (по крайней мере сейчас). Порывшись в инете и форуме прикинул мероприятия и прошу более разбирающихся в этом вопросе людей скорректировать меня:
    1) сделать отмостку + организовать водосток с крыши
    2) продухи по 2-3 шт на сторону 100*100 мм
    3) антисептическая обработка всего дерева снизу
    4) сгнившее бревно заменить кирпичной кладкой (бревна менять как-то сложноватым кажется, тем более кирпич есть)
    и открытые вопросы:
    а) есть ли смысл делать наружную г/изоляцию кирпичной кладки, например битумной мастикой, а то кирпичи мокнут, по весне рушатся, жалко смотреть.
    б) где то читал т. к. земля влажная, можно постелить г/изоляцию грунта, фундаментная пленка какая-то специальная
    в) если бревно начало гнить, то уже это не остановить? или можно труху срезать, обработать, вентиляцию обеспечить и гниение остановится? не хочется "удалять" еще два бревна.
    Спасибо.
     

    Вложения:

    • 22062011410.jpg
    • P5090155.JPG
    • P5090150.JPG
    • P5090137.JPG
    • P5090136рис.jpg
    • P5090141.JPG
    • P5090142рис.jpg
    • P5090146рис.jpg
    Rusivan , 10.05.13
    #1 + Цитировать
  2. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Новокузнецк
    Не меняйте шило на мыло.
    http://www.forumhouse.ru/useralbums/6437/view
     
    Громозека , 10.05.13
    #2 + Цитировать
  3. Rusivan
    Регистрация:
    26.12.12
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    0

    Rusivan

    Участник

    Rusivan

    Участник

    Регистрация:
    26.12.12
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ижевск
    Менять на ленту недешевое удовольствие, тысячи 3 наверно за п/м, а у меня там 30 метров, итого под 100 т. р. не целесообразно это, сам дом не настолько хорош чтобы делать такое. это примерно как на девятку 80-го года ставить новый кузов - можно, не не очень разумно, поэтому и приходится обходиться полумерами. тем не менее спасибо за совет.
     
    Rusivan , 10.05.13
    #3 + Цитировать
  4. АлексейСеменов
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Москва
    Я бы обычные кирпичи под бревно не клал, бетонные блоки фундаментные ну или крепкие кирпичи, гидроизоляция конечно хорошо, водой рвать кирпичи не будет при замерзании

    Гниения без влаги не будет, так что если влагу убрать то останется сухая древесина- где то труха, гдето крепкая еще


    И между кирпичами или бетоном и бревном изоляцию- рубероид в 2 слоя
     
    АлексейСеменов , 10.05.13
    #4 + Цитировать
  5. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.005
    Благодарности:
    3.229
    Адрес:
    Чехов
    Дом хорош. И вероятно стоит более ста тыщ.
    Как полумеры посоветую заменить нижние венцы. Подгнивающую древесину почистить, обработать хлорным отбеливателем, высушить и пропитать хорошим антисептиком. Дом поднять на подкладки (литвинница или кирпич) примерно 10см (сплошной продух). Организовав максимальный продув воздухом подполье. Керамзит собрать и утеплить им будущий пол.
    Результаты отсутствия продухов:
    Ремонтом фундаментов я начал заниматься с 1978г
     
    Игорь3 , 10.05.13
    #5 + Цитировать
  6. Rusivan
    Регистрация:
    26.12.12
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    0

    Rusivan

    Участник

    Rusivan

    Участник

    Регистрация:
    26.12.12
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ижевск
    имеется ввиду собрать с грунта и как-то по иному потом насыпать, не на грунт?
     
    Rusivan , 11.05.13
    #6 + Цитировать