1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Выбор и советы по фундаменту - УГВ близко, ОЧЕНЬ

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем Klim061, 09.05.13.

  1. Klim061
    Регистрация:
    09.05.13
    Сообщения:
    72
    Благодарности:
    20

    Klim061

    Живу здесь

    Klim061

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.13
    Сообщения:
    72
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Батайск
    Выбор и советы по фундаменту - УГВ близко, ОЧЕНЬ
    Добрый день!

    Планирую строительство коттеджа мансардного типа. Проект не приобретал. На сайте указаны габариты (внутренние размеры -без учета стен) 8400х10200. Ссылку прилагаю: http://postroi.ru/projects/f-149-1p/

    На ОТЗЫВАХ о фундаменте говориться, что в проекте плита - тело составляет 1150 мм, где 400 мм заглубление в землю, 750 мм над землей. Конечно круто такой высокий фундамент, но выльется в копеечку, разве это оправданные затраты? http://postroi.ru/projects/f-149-1p/

    Ниже опишу свою "проблему участка". Не могу определиться с видом фундамента и его размерами и т. д.

    УГВ очень близко! Весной в огороде стоит вода 3-10 см, но он и ниже немного двора. В середине апреля ремонтировал фундамент существующего дома - при выкапывании в штык - ВОДА.

    Имеющиеся постройки "валятся", предполагаю от некомпетентной застройки в "те времена". Местами фундаменты легко поддаются "разбитию", рассыпаются на черную золу. Кирпич весь "вымок" в цоколе особенно, крошется. Не тронут местами лишь бутовый камень.

    Прошу помощи специалистов в выборе фундамента.
    Буду признателен за опытные и обоснованные ответы.
     
    Klim061 , 09.05.13
    #1 + Цитировать
  2. Winder
    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397

    Winder

    ветер в голове

    Winder

    ветер в голове

    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397
    Адрес:
    Кемерово
    Грунт то какой? Подробнее...
     
    Winder , 09.05.13
    #2 + Цитировать
  3. Klim061
    Регистрация:
    09.05.13
    Сообщения:
    72
    Благодарности:
    20

    Klim061

    Живу здесь

    Klim061

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.13
    Сообщения:
    72
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Батайск
    Winder, не силен в этом вопросе. Грунт досыпался переодически. Завтра постараюсь выкопать яму и выложить фото. На какую глубину копать?
     
    Klim061 , 09.05.13
    #3 + Цитировать
  4. Winder
    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397

    Winder

    ветер в голове

    Winder

    ветер в голове

    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397
    Адрес:
    Кемерово
    Как получится, нужно обязательно пройти весь насыпной грунт и всю органику (чернозём, торф), и там видно будет стоит не стоит дальше копать. Из чего дом собиратесь строить?
     
    Winder , 10.05.13
    #4 + Цитировать
  5. Klim061
    Регистрация:
    09.05.13
    Сообщения:
    72
    Благодарности:
    20

    Klim061

    Живу здесь

    Klim061

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.13
    Сообщения:
    72
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Батайск
    Winder,
    Ясно, сделаю.

    Касательно строить -планировал газобетонный блок+минвата+облицовочный кирпич (в пол-кирпича). Но сегодня всю ночь читаю про 3-D панели - очень понравилось... задумался, надо считать экономику т. к. средства будут заемные... В принципе, предполагаю, что оба варианта будут пригодны под один и тот-жевид фундамента. Я правильно понимаю?
     
    Klim061 , 10.05.13
    #5 + Цитировать
  6. Саша1983
    Регистрация:
    07.08.11
    Сообщения:
    2.652
    Благодарности:
    581

    Саша1983

    Живу здесь

    Саша1983

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.08.11
    Сообщения:
    2.652
    Благодарности:
    581
    Адрес:
    Уфа
    по экономике самый дешёвый вариант - кирпич 380+ЭППС+штукатурка
     
    Саша1983 , 13.05.13
    #6 + Цитировать
  7. Klim061
    Регистрация:
    09.05.13
    Сообщения:
    72
    Благодарности:
    20

    Klim061

    Живу здесь

    Klim061

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.13
    Сообщения:
    72
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Батайск
    З80 - можно подробней, что за пирог? А кладку кирпича наемниками - разве будет дешевле?
     
    Klim061 , 14.05.13
    #7 + Цитировать
  8. Саша1983
    Регистрация:
    07.08.11
    Сообщения:
    2.652
    Благодарности:
    581

    Саша1983

    Живу здесь

    Саша1983

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.08.11
    Сообщения:
    2.652
    Благодарности:
    581
    Адрес:
    Уфа
    380 - это полтора кирпича. Рядовая кладка кирпичем дешевле, чем из газобетона на клей, не нужны профессиональные каменщики, в последствии не нужны пояса, хитрые узлы с тоннами арматуры
     
    Саша1983 , 14.05.13
    #8 + Цитировать
  9. Lesya
    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    387
    Благодарности:
    560

    Lesya

    Живу здесь

    Lesya

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    387
    Благодарности:
    560
    Адрес:
    Россия
    Монолитная плита - плита толщиной (высотой) 300-350 мм для этого дома, скорее всего. Низ этой плиты находится на отметке -750 мм от уровня грунта. Далее на эту плиту устраивается цоколь высотой, соответственно, 800-850 мм. Т. е. мы выходим на уровень чистого пола - отметку 0.000. А дальше уже возводятся стены. Единственный минус в Вашем случае - высокий УГВ. Будет подтапливать цоколь какую бы гидроизоляцию не применили.
    Это относительно Вашего проекта.
    У нас примерно такая же ситуация с УГВ - на штык лопаты. Из-за этого отказались от цокольного этажа. Перекроили весь проект и сделали его 2-этажным на монолитной плите. Делаем небольшую выемку грунта (0,5-0,7м), делаем дренаж по периметру, засыпаем послойно подушку из щебня и песка, а там уже (почти на уровне земли) заливаем плиту. Поскольку на плите находятся гараж с котельной и жилые помещения, то решили этот вопрос так - под жилыми помещениями выкладываем цоколь высотой 450-500 мм. Т. е. уровень чистого пола 1 этажа у нас будет примерно на отметке +700 относительно уровня земли (500 цоколь + 200 мм плиты). Можете посмотреть разрез у меня в теме "Моё детище. Посмотрите опытным взглядом". Там, правда, разрез показан в стадии прорисовки и уровня грунта не указано. Если заинтересует - покажу подробнее этот узел.
     
    Lesya , 26.05.13
    #9 + Цитировать
  10. Klim061
    Регистрация:
    09.05.13
    Сообщения:
    72
    Благодарности:
    20

    Klim061

    Живу здесь

    Klim061

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.13
    Сообщения:
    72
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Батайск
    Lesya,

    При схожем УГВ - может оптимальным будет сваи с ростверком?
    Не определился еще до конца...
     
    Klim061 , 27.05.13
    #10 + Цитировать
  11. Lesya
    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    387
    Благодарности:
    560

    Lesya

    Живу здесь

    Lesya

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    387
    Благодарности:
    560
    Адрес:
    Россия
    А смысл? В нашем варианте, грубо говоря, сама плита фундамента - это пол 1 этажа.
    И лежит практически на земле. Т. е. высокий УГВ или нет - не имеет значения.
    Если делать сваи+ростверк, то потом надо будет делать ещё и перекрытие по нему (пол 1 этажа). Ростверк в землю не заглубишь (грунты пучинистые), соответственно вырастет и высота цоколя. В гараж придётся тогда пандус неслабый делать :aga: .
     
    Lesya , 27.05.13
    #11 + Цитировать
  12. Klim061
    Регистрация:
    09.05.13
    Сообщения:
    72
    Благодарности:
    20

    Klim061

    Живу здесь

    Klim061

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.13
    Сообщения:
    72
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Батайск
    Lesya,
    Гаража совместно с домом не будет.
    Высокий цоколь, это то - что мне нужно;)
     
    Klim061 , 25.06.13
    #12 + Цитировать
  13. Klim061
    Регистрация:
    09.05.13
    Сообщения:
    72
    Благодарности:
    20

    Klim061

    Живу здесь

    Klim061

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.13
    Сообщения:
    72
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Батайск
    Сегодня рассмотрел грунт на участке:

    Докопался по-пояс и ... вода. Грунт глина.
    Копал вводе пол штыка - засасывает, налипает на обувь.
    Жирная, плохо отмывается от обуви.

    Прошу подсказать по оптимальному варианту фундамента.
    Буду очень признателен за советы!

    P. S. Как и говорил ранее, по весне - вода в штык лопаты ...
     
    Klim061 , 25.06.13
    #13 + Цитировать
  14. Winder
    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397

    Winder

    ветер в голове

    Winder

    ветер в голове

    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397
    Адрес:
    Кемерово
    Тогда ленточный Т-образный (Т вверх ногами) + утепление грунта, ну и дренаж желателен.
    Если есть дешёвая сыпучка (скальник, дресьва, песок) можно плиту на толстой подушке.
     
    Winder , 27.06.13
    #14 + Цитировать
  15. Klim061
    Регистрация:
    09.05.13
    Сообщения:
    72
    Благодарности:
    20

    Klim061

    Живу здесь

    Klim061

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.13
    Сообщения:
    72
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Батайск
    Winder,

    1) Почему ленточный лучше будет?
    2) Ленточный - делать мелкозаглубленным?
    3) На сколько толстой должна быть подушка (под плиту)?
    4) Близость воды - именно поэтому не смогу сделать ростверк?

    P. S. Нравилась идея ростверка, чтоб далее залить колонны и перекрытие, тобиш минимизировать нагрузку на стены.
     
    Klim061 , 27.06.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также