Ростошинские пруды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В это теме посмотрите, начиная с 7 страницы и дальше, можно до конца почитать, не так много)

на всякий напишу как я получал, в 2014 году это все.

1) это после оплаты, получается Свидетельство о собственности (желтая бумажка), после покупки по договору с вами едут в Армаду и там пишется заявление. Через какое то время получаете.
2) В Армаде же заказывается Градостроительный план. Я в прошлом году получал, сдавал только документы, которые давались в офисе прудов. http://www.orenmfc.ru/dobavlenie-dokumentov/315/
вот здесь можно почитать какие, помимо паспорта и свидетельства о собственности сдавал все документы, которые дали в офисе прудов.
- Технические условия, это дадут копии на газ, электричество и воду.
- Заявление в армаде пишется при с даче.
- кадастровый паспорт тоже дают, там еще будет пару листов с координатами столбиков, границы
(Выдача заключения органа по охране памятников архитектуры...есть там такой пункт, это есественно не нужно)
участка и там же площадь есть.
пока все бесплатно, единственно в первом пункте там пошлина какая то платится.
в течении месяца делается этот план, потом его нужно в армаде забрать. он даются в двух экземплярах.
3) это получение разрешения на строительство.
http://www.orenmfc.ru/dobavlenie-dokumentov/306/
Для него нужны паспорт, свидетельство о собственности, градостроительный план
(разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкцию... это не нужно). И тут в конце идет 6 пункт большой. Вообщем это все справка СПОЗУ, это не одна бумажка, а такая мини реферат) Это как раз о том куда советовали пойти и сделать за 3500 т. р. Если вы где то заказывали проект дома, то обычно ее там же с проектом и делают (обычно в услугах пишут документы для получения разрешения на строительство). В ней должна быть привязка к местности, картинка. Схема инженерных сетей с обозначениями (по моему где то в этой теме уже выкладывали примеры). Расположение дома на участке. И пояснительная записка ко всему этому.

 

Звонил сегодня этим ребятам. Предложение следующее, как я понял, за 13 т. р. готовят все документы, за 15 т. р. собирают ящик и вешают на столб. Как бы оптимизировать эти затраты ?

 

Мда, че то за бумажки то они дорого берут. наверняка же пачкой сразу много делают.

 

1) сказали так за ТУ 550р.

2) монтаж 15 т. р. можно делать не у них, но принимать будут они и если че то не по проекту разработанному, то не примут

3) 13р это как раз проект, документация, справки

по срокам сказали вроде в течении 10 дней делают. Вешают или на дом или на столб.

 

Спасибо большое за подробности)

 

Anna, всё что нужно для приобретения участка - Вам подскажут в офисе продаж

 

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста те, кто уже строится-нужен ли проект дома (если да, то какие разделы)? Заранее спасибо!

 

Жанна, для оформления разрешения на строительство проект формально не требуется, он пригодится Вам непосредственно для строительства. Мы делали эскизно-архитектурную часть. Однако когда оформляли СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка) его всё-таки запросили. Причем при приеме документов мы настаивали, чтобы проект взяли, но они не стали. А потом начались звонки: какие у вас размеры фундамента? Сказали размеры. Через некоторое время опять звонок: приедьте, пожалуйста, и привезите копию проекта. Поэтому всё-таки лучше проект сделать и сразу представить.

 

Всем добрый день! Тоже вот планирую домик построить, склоняюсь к земле в Ростошинских прудах, сейчас сижу проект дома набрасываю и участок выбираю. Такой вопрос возник - кто-нибудь строил каркасный дом из SIP панелей? Меня что-то их толщина смущает. Не холодно в нем будет если еще сверху кирпичом обложить?

 

Добрый день! Поделитесь опытом...какой делать фундамент в прудах, рекомендации бригад по строительству...может иностранных граждан ...

 

Мы нанимали "иностранных граждан" Делали мелкозаглубленный ленточный фундамент на сваях, заливали такелажкой. Нам так порекомендовали (и в плане стоимости, и в плане прочности). Но это, если Вы не планируете подвал

 

На какую сумму примерно рассчитывать и возможно ли фундамент залить этим летом, а стены и др следующим возводить? Спасибо Вам Юлия... Две женщины обсуждают фундамент

 

Мы тоже собираемся строится в этом году. Нам посоветовали свайный фундамент. Там экономичнее, да и при осадке дома, не повлияет на конструкцию. Мы вот точно решили строить из пеноблоков и свайный фундамент. Жанна, Все зависит от того, какой дом Вы решили строить.

 

По цене примерно 50 тыс на фундамент, если не ошибаюсь, но опять те же зависит какой дом решили строить.