Ростошинские пруды

Тема в разделе "Оренбург, Оренбургская область", создана пользователем Meloren, 05.05.13.

  1. Meloren
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2

    Meloren

    Участник

    Meloren

    Участник

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Оренбург
    Ростошинские пруды
    Коттеджный поселок "Ростошинские пруды". Мнения, отзывы, опыт.
     
    Meloren , 05.05.13
    #1 Цитировать
  2. Meloren
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2

    Meloren

    Участник

    Meloren

    Участник

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Оренбург
    Планирую покупать участок. Как с юридической чистотой? Что с экологией? Какие перспективы?
     
    Meloren , 05.05.13
    #2 Цитировать
  3. Профессор Преображенский
    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    335

    Профессор Преображенский

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    335
    Адрес:
    Оренбург
    Привет!

    Звонил туда, общался с девушкой-менеджером. выяснил следующие подробности:

    Плюсы:
    1) Возможно откроется дорога на Ростоши

    Минусы:
    1) Никаких прудов там нет
    2) Довольно далеко от трассы, но близко от свалки

    Если я правильно оценил расположение, то можно купить участок земли напротив (ближе к свалке) без света и газа (непостроенный по причинам экологии коттеджный поселок КОСМОС), примерно по 20 тысяч за сотку.
     
    Профессор Преображенский , 08.05.13
    #3 Цитировать
  4. Meloren
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2

    Meloren

    Участник

    Meloren

    Участник

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Оренбург
    Видимо я знаю все-таки больше.
    Расстояние от свалки очень большое, Степной к свалке ближе, роза ветров преимущественно в сторону города-Кушкуля.
    Прудов пока нет, есть проект запруды на небольшом ручье. Рядом планируется рекреационная зона, ресторанчик, озеленение и т. п.
    До объездной 2-3 минуты. Не очень удобный поворот-выезд на нее правда. Примыкать будет к практически построенному посёлку "Дёма". Дорога по центру "Ростошинских прудов" выйдет на основную Ростошинскую дорогу, ту что идет от кольца перед бывшим постом ГАИ. Сейчас прокладывают коммуникации по улицам. Столбы под электроснабжение установлены, провода натянуты, но пока не подключены. Сейчас строиться 7-8 котеджей, продано порядка 30, в резерве еще 10-15. Место вроде как перспективное, хорошая транспортная доступность ТРЦ "Метро", "Кит", "Армада", "Новый мир". Инфраструктура городская.
    Основной минус - близость дачного кооператива - какие там окажутся "соседи" неизвестно.
     
    Meloren , 08.05.13
    #4 Цитировать
  5. Профессор Преображенский
    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    335

    Профессор Преображенский

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    335
    Адрес:
    Оренбург
    Meloren, не разделяю Вашего оптимизма.
    Когда горит свалка - дышать нечем в 23 мкр.
    И причем она (городская свалка) от Вас примерно в 7 километрах... и между вами поле. Она далеко?

    В нашем городе я не вижу особо выдающиеся мест для проживания. Ростоши - целый мегаполис, а хочется тишины, Пруды - один пиар, Экодолье отталкивает невозможностью выкупить землю (если неправ - поправьте, возможно информация устарела), Перовский открыт всем ветрам - там только ветряки ставить.

    Вот только если Крона...
     
    Профессор Преображенский , 09.05.13
    #5 Цитировать
  6. Профессор Преображенский
    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    335

    Профессор Преображенский

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    335
    Адрес:
    Оренбург
    http://maps.yandex.ru/-/CVVZqZZ1 - а вот и ссылочка - 5.5 км...
     
    Профессор Преображенский , 09.05.13
    #6 Цитировать
  7. Meloren
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2

    Meloren

    Участник

    Meloren

    Участник

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Оренбург
    Свалка не критерий, зря вы на нее набросились. Сам живу в Степном, до Степного от свалки в 3 раза ближе и все ок. Крона не вариант - пробки вечером, далеко до города, не люблю когда в коттеджном поселке таунхаусы и многоквартирки разводят, да и в целом землю с подрядом не приемлю...
     
    Meloren , 09.05.13
    #7 Цитировать
  8. Профессор Преображенский
    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    335

    Профессор Преображенский

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    335
    Адрес:
    Оренбург
    Кстати о пробках.
    Этим летом будут пробки на выезд из города в сторону Орска.
    По непроверенным данным, будут расширять (+2 полосы) дорогу от старого поста ГАИ до Клондайка. Выделено 200 млн, вторая половина пойдет на расширение проспекта Победы.
    Жаль, не запланирован виадук. он бы спас положение для поворачивающих в Ростоши.
     
    Профессор Преображенский , 10.05.13
    #8 Цитировать
  9. Профессор Преображенский
    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    335

    Профессор Преображенский

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    335
    Адрес:
    Оренбург
    А можно поподробнее? Что за бывший пост ГИБДД?
    Если это кольцо возле Клондайка, то там пост ГИБДД действующий - постоянно стоят экипажи. может внутрь домика не заходят. И если будет дорога в Степной через Ростошинские пруды - это просто здорово!

    Я как раз строюсь в 200-х метрах от кольца :)
     
    Профессор Преображенский , 10.05.13
    #9 Цитировать
  10. Профессор Преображенский
    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    335

    Профессор Преображенский

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    335
    Адрес:
    Оренбург
    Вот теперь я понял, что привлекло Вас в Прудах.
    -работа
    -школа
    -детские сады
    -автомойка
    -аптеки
    -развлекательные зоны
    и прочее прочее. не придется особенно менять. ритм жизни останется таким же

    Мне же придется, переезжая с Восточного, что-то поменять. как минимум школу для ребенка. Буду возить в Пригородный. всего 5 км.

    Я тоже рассматривал Крону 3 года назад. там было неплохо, но хотелось построить дом самому.
    Поэтому остался в черте города. благо был участок в п. Виноградарский.
     
    Профессор Преображенский , 10.05.13
    #10 Цитировать
  11. Meloren
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2

    Meloren

    Участник

    Meloren

    Участник

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Оренбург
    В целом, да. Инфраструктура требуется. Отшельнический образ жизни не комильфо. Проезд в Степной - да, пожалуй будет, но когда его заасфальтируют и будет ли он удобен, большой вопрос. Был проект нового кольца для Шелкового пути - от строящейся развязки на сольилецкой трассе - за поселком Экодолье - перезд через Урал в районе Самородово - пересечение Нежинского шоссе за Пригородным - выезд на Казанскую трассу за Т. Каргалой. Видимо проект далекого будущего. И так пока малый диаметр не доделали, лучше бы построили западный участок объездной. Там правда Урал здорово мешает, и рельеф в пойме плохой.
     
    Meloren , 10.05.13
    #11 Цитировать
  12. Meloren
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2

    Meloren

    Участник

    Meloren

    Участник

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Оренбург
    Да я про этот пост. На всех постах теперь работают выездные экипажи. Нет постоянного присутствия. Ну и как бы поста нет :). Стоит машина ГИБДД и стоит себе (как то стояли они за постом, под знаком выезда из города с радаром и тех, кто за постом прибавлял, до выезда из города, оформляли. :)
     
    Meloren , 10.05.13
    #12 Цитировать
  13. Radioservis
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    83

    Radioservis

    Живу здесь

    Radioservis

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    83
    Адрес:
    Оренбург
    На мой взгляд, очень перспективный район,
    для тех кто не хочет удаляться далеко от города.
    Посмотрите план развития города Оренбурга, много полезного найдете.
    и посмотрите на их сайте сколько уже участков приобрели, говорит о многом
     
    Radioservis , 29.05.13
    #13 Цитировать
  14. Профессор Преображенский
    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    335

    Профессор Преображенский

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    335
    Адрес:
    Оренбург
    Инфраструктура
    Жителям "ростошинских прудов" будут подведена вся необходимая инфраструктура: газ, свет, вода - до сентября 2015 года.

    Детские сады
    На территории поселка будет находиться 2 детских сада по 100 мест.

    Школа
    На территории поселка будет находиться 1 школа на 400 мест.
    Магазины
    На территории поселка будут находиться супермаркеты, минимаркеты и магазины сопутствующих товаров.

    Спортивный комплекс
    Для поддержания здоровья жителей "Ростошинских прудов" на территории поселка будет находиться спортивный комплекс.

    Почта
    Почта России будет доступна жителям "Ростошинских прудов" непосредственно на территории самого поселка.

    Кафе и рестораны
    Для встречи с друзьями вне дома жителям поселка не придется выезжать в город. На территории поселка будут располагаться кафе и рестораны.
     
    Профессор Преображенский , 30.05.13
    #14 Цитировать
  15. Профессор Преображенский
    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    335

    Профессор Преображенский

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    335
    Адрес:
    Оренбург
    Очень перспективный проект. на далекую перспективу. А деньги за участок сейчас платить? ;)

    Ну а если без иронии. сам столкнулся с невыполнением обязательств компании СтройТраст, которая обещала на землях плодовиноградапитомника сделать город-сад. И школа и поликлиника и многоещечего. :)

    В итоге строимся всем поселком самостоятельно, директор СтройТраст'а осужден.
     
    Профессор Преображенский , 30.05.13
    #15 Цитировать