Геологические изыскания, тип фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вместе с участком перепала вот такая документация геологических изысканий все хорошо вроде грунт хороший для фундамента и скала недолеко, но проблема в высоких ГВ. Зимой стоят с отметкой 1-1.3м, а вот весной около 50см от поверхности, по поверхности участок сухой недавно загонял 25тоник даже не вдавил грунт.
Хотел сначало углубиться на 1 метр до дресвы положить на нее небольшую ленту и ФБС в 3 ряда потом участок отсыпать (поднять) на 80 см/
С началом весны мысли поменялись так как в заглублении в 1 метр лента будет 8 месяцев в году в воде + что будет зимой, пучения грунта при промерзании в 1-1.5м ?
думаю сейчас может есть смысл сделать "фундамент на сваях"+ростверк: углубиться на 30см + сваи на 2-2.5м +ростверк+цоколь из ФБС на 2 метра и отсыпка участка на 80см, вроде как ГВ не должны влиять на фундамент или именно ГВ зимой могут выдавить сваи?
Устройство дренажа затрундительно тк по близости нет ни дренажной "сточной" канавы ни ливневой кан/. Конечно можно вырать канаву вдоль переулка ~ 70м, но воду из нее тоже надо кудато отводить, а при таких высоких ГВ нет смысла сооружать и дренажные колодцы.
Планируется примерно 12-12 из газоблока

 

У меня похожая ситуация с УГВ, но я думаю выводить щебеночную подушку под уровень весенних вод (скорее всего верховодка, у меня это 30см,т.к. дальше глина почти 100%) и на нее ставить широкую бетонную подушку+лента, а потом поднимать снаружи подсыпкой непучинистой, т. е. получается незаглубленный фундамент (по Сажину). От морозного пучения защитить утеплением ЭППС отмостки и ленты, ну и самой непучинистой посыпкой, т. е. поднять дом над водой.

 

Кстати, забавно, у нас глубина промерзания (нормативная) 1,5м. Зимой (-15 град) пробурил дырку под снегом на участке, а снега неслабо было 0,5м, так вот земля промерзла на 2 - 3 см, не более. Интересно, при каких таких катаклизмах она промерзнет на 1,5 метра?

 

Нормативная глубина - худший вариант. Если нет снега, сильные длительные морозы ... Это та глубина, ниже которой уж точно не промерзнет.

 

Таким образом, если вместо снега правильно утеплить, то результат тот же...)