1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Можно ли как-то удешевить фундамент при высоком УГВ?

Тема в разделе "Свайные, столбчатые и другие фундаменты", создана пользователем MonteCristo, 03.05.13.

  1. MonteCristo
    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    9

    MonteCristo

    Живу здесь

    MonteCristo

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    9
    Можно ли как-то удешевить фундамент при высоком УГВ?
    Добрый день. Планирую начать строить дом: 1-й этаж керамзитоблок 390мм, второй - клееный брус 250Х270мм. Район строительства Тюмень. Глубина промерзания - 2м.
    Геологический разрез прилагается. УГВ - 1.6 м (замер прошлой сухой осенью), сейчас угв - 1.2м.
    В данном районе встречается плывун на глубине от 2 до 5м. (в колодце в 15м от участка строительства плывуном сдвинуто колько на глубине 4 м, также при прокладке водоснабжения подрядчики наталкивались на плывуны на глубине 2м).
    Непосредственно на участке в границах строительства при геологических изысканиях не было обнаружено плывуна до 5м. Грунт насыпной (по геологии показан крупный песок до 2м), лет 20 назад здесь был засыпан небольшой котлован за счет грунта от выкопанного рядом другого. Но, как я помню, когда копали котлован для засыпки старого то там была в основном глина и суглинки (как пластами так и крошащаяся).. и собственно говоря ей и засыпали. Ну верим геологии и принимаем ее результаты...
    Предлагаемый вариант фундамента (с полуподвалом 1.9м) проектировщиками: буронабивные сваи + фбс. По результатам расчетов цена - около 1.5 млн. руб.
    Согласен уменьшить высоту полуподвала, например, до 1-1.2м чтобы хотя бы была возможность раскинуть коммуникации и обслуживать при необходимости.
    Прорабы предлагают в целях удешевления например плиту залить. Но мне надо проверить правы ли они или нет... Может еще какие предложения будут, которые я просчитаю с проектировщиками конечно.
    От буронабивных свай я так понимаю отказаться нежелательно, не так ли!
    Но делать буронабивные сваи при высоком угв с обсадной трубой вроде как бы долго по технологии и трудоемко (50шт, через 2м. каждая)..
     

    Вложения:

    • инженер_геол_разрез.jpg
    • фундамент.jpg
    MonteCristo , 03.05.13
    #1 + Цитировать
  2. MonteCristo
    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    9

    MonteCristo

    Живу здесь

    MonteCristo

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    9
    Вопрос по дренажу сложнорешаемый т. к. за участком идет грунтовая дорога которая на 50 см выше участка. Вообще история копки и закопки котлована была вызвана тем, что в 100 метрах от участка еще в 80-е годы был карьер метров 50х50 где брали глину для производства кирпича (там был небольшой кирпичный завод).. но в 90-е годы тот большой карьер засыпали и соот-но близлежащие участки стало затапливать... пришлось их как-то поднимать... На моем участке был маленький котлован по середине, пришлось его закопать за счет выкапывания нового на окраине участка...
     
    MonteCristo , 03.05.13
    #2 + Цитировать
  3. MonteCristo
    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    9

    MonteCristo

    Живу здесь

    MonteCristo

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    9
    Если делать просто плиту с ростверком по верху на 1-1.2м, то не придется ли увеличивать длину свай чтобы добраться до мелкозернистого песка! И как по промерзанию. просто утеплить плиту?
     
    MonteCristo , 03.05.13
    #3 + Цитировать
  4. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.363
    Благодарности:
    3.720

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.363
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Новокузнецк
    Забивные сваи + ж. б. ростверк .
     
    Громозека , 04.05.13
    #4 + Цитировать
  5. MonteCristo
    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    9

    MonteCristo

    Живу здесь

    MonteCristo

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    9
    Встречался сегодня с прорабом одной из подрядных организаций и он убеждает меня, что будет достаточно плиту залить на подушке из щебня с песком... и без свай. Ну посмотрим что проектировщик еще скажет.
     
    MonteCristo , 04.05.13
    #5 + Цитировать
  6. MonteCristo
    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    9

    MonteCristo

    Живу здесь

    MonteCristo

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    9
    Хотя на первый взгляд кажется что плита будет не дешевле свай.
     
    MonteCristo , 04.05.13
    #6 + Цитировать
  7. БВВ 1
    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    11

    БВВ 1

    Участник

    БВВ 1

    Участник

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Тюмень
    Привет земляку.
    Где строитесь ?
    Я тоже озадачен подобной проблемой. Мой район "Маяк"
    По поводу цены свая/плита, считать нужно с полом первого этажа.
    Если плита как пол прокатит, то экономическая целесообразность появляется.
     
    БВВ 1 , 08.05.13
    #7 + Цитировать
  8. MonteCristo
    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    9

    MonteCristo

    Живу здесь

    MonteCristo

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    9
    Привет, землякам! :). Планирую в Боровом! Плита думаю не пойдет как пол первого этажа, там же цоколь еще должен быть. Плита дороже выходит т. к. бетона больше и арматуры... А также земляных работ, т. к. под плиту надо дренаж и подушку делать и лучше заглублять...
     
    MonteCristo , 08.05.13
    #8 + Цитировать
  9. БВВ 1
    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    11

    БВВ 1

    Участник

    БВВ 1

    Участник

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Тюмень
    Кому должен ? Думаю что можно и без него обойтись. Если подушку на уровень земли выведете,
    то +40см плита +10 см пенопласт под стяжку + 5 см стяжка (если тёплый пол то и больше), и получается
    у вас пол в 55см от земли. Вам нужно выше ? Или коммуникации покоя не дают, так это вроде тоже решаемо.
    Меня больше смущает что плита не на глубине промерзания (как то это не совсем верно), а главное что за лето под крышу не успею, а значит топить не начну, следовательно весной могут быть сюрпризы.
    Я не строитель, но стою перед подобной проблемой поэтому приглашаю вас к дискуссии.
    Свои аргументы вывалил (те что знал), хотел-бы послушать ваши.
     
    БВВ 1 , 09.05.13
    #9 + Цитировать
  10. MonteCristo
    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    9

    MonteCristo

    Живу здесь

    MonteCristo

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    9
    Про глубину промерзания вы правы, поэтому и заглублять надо. на счет отопления в первую зиму и сюрпризов возможных тоже. Цоколь думаю мин. метр т. к. со временем все равно будет подсыпка земли перегноя на участке. да и по обслуживанию коммуникаций тоже удобнее. Себе считаю 2 варианта с проектировщиками: плита и сваи.
     
    MonteCristo , 09.05.13
    #10 + Цитировать
  11. MonteCristo
    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    9

    MonteCristo

    Живу здесь

    MonteCristo

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    9
    У меня еще дилемма. делать или нет полуподвал высотой 2м. цена вопроса думаю будет еще 500 тыс. руб. к тому метру цоколя...


    Это если два ряда фбс добавлять...
     
    MonteCristo , 09.05.13
    #11 + Цитировать
  12. MonteCristo
    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    9

    MonteCristo

    Живу здесь

    MonteCristo

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    9
    У меня сосед построил в прошл году коттедж из керамзитоблоков на плите на болотине... Отопление правда успел запустить к зиме... Выборку грунта смог сделать только на полметра. плита получилась сверху, далее ростверк 1м. потом докладывал кирпичом. Вроде все ок... Саму плиту не утеплял. Говорит что фундамент ему полностью обошелся в 500 тыс. руб. Дом 9х11.
    У меня проектировщики все же советуют заглублять плиту. чтобы избежать сюрпризов:)
     
    MonteCristo , 09.05.13
    #12 + Цитировать
  13. MonteCristo
    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    9

    MonteCristo

    Живу здесь

    MonteCristo

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    9
    Я в итоге положил пенополистирол потом сверху гидроизоляцию наплавляему и залил плиту... Две зимы стоит уже с коробкой и пока вроде все ок, не заглублял...
     
    MonteCristo , 09.01.15
    #13 + Цитировать

Смотрите также