1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите пожалуйста с оценкой сметы

Тема в разделе "Плитные фундаменты", создана пользователем OlgaandOlga, 02.05.13.

  1. OlgaandOlga
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    OlgaandOlga

    Участник

    OlgaandOlga

    Участник

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Помогите пожалуйста с оценкой сметы
    Доброго времени суток. Сегодня получила смету на работу по фундаменту (плита). 10 на 10
     

    Вложения:

    • image.jpg
    OlgaandOlga , 02.05.13
    #1 + Цитировать
  2. OlgaandOlga
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    OlgaandOlga

    Участник

    OlgaandOlga

    Участник

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    План первого этажа
     

    Вложения:

    • image.jpg
    OlgaandOlga , 02.05.13
    #2 + Цитировать
  3. Winder
    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397

    Winder

    ветер в голове

    Winder

    ветер в голове

    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397
    Адрес:
    Кемерово
    Эт с материалами?
     
    Winder , 02.05.13
    #3 + Цитировать
  4. maratovich
    Регистрация:
    24.11.12
    Сообщения:
    351
    Благодарности:
    96

    maratovich

    Живу здесь

    maratovich

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.12
    Сообщения:
    351
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Петропавловск-Камчатский
    За работу 319?
     
    maratovich , 03.05.13
    #4 + Цитировать
  5. johnmaill
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    802
    Благодарности:
    999

    johnmaill

    Инопланетянин

    johnmaill

    Инопланетянин

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    802
    Благодарности:
    999
    Адрес:
    Брянск
    Выборка котлована вручную - объем завышен. На какую глубину будут копать котлован?
     
    johnmaill , 03.05.13
    #5 + Цитировать
  6. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.865
    Благодарности:
    22.479

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.865
    Благодарности:
    22.479
    Адрес:
    Екатеринбург
    Вопрос о чем?
    Вот я Вам сообщаю - стоимость работ завышена в 3 раза. Что дальше?
    Сообщите подрядчику? Пошлет...

    Стоило бы обсудить для начала адекватность/материалоемкость проекта. Далее метод поиска подрядчика в профильных темах.
    Сюда перечень предложений для оценки адекватности подрядчиков и выбора.
    Если не будете торопиться, сэкономите сотни тыр.
     
    al185 , 03.05.13
    #6 + Цитировать
  7. OlgaandOlga
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    OlgaandOlga

    Участник

    OlgaandOlga

    Участник

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Нет ,
    это за работу.


    Да
     
    OlgaandOlga , 03.05.13
    #7 + Цитировать
  8. Юрий В.
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    399

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    399
    Адрес:
    Новосибирск
    Да, осмечивают-то обычно рабочий проект, в данном случае фундамента. Он есть? Кто его делал? Надеемся, не эти строители, которые выкатили Вам такой конский ценник?
    +1.
     
    Юрий В. , 03.05.13
    #8 + Цитировать
  9. OlgaandOlga
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    OlgaandOlga

    Участник

    OlgaandOlga

    Участник

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Глубина 1 метр
     
    OlgaandOlga , 03.05.13
    #9 + Цитировать
  10. Мирза
    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    729
    Благодарности:
    406

    Мирза

    Живу здесь

    Мирза

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    729
    Благодарности:
    406
    Адрес:
    Москва
    Не будут вам копать в 1 метр. В смете песок 30см,щебень 30см,утеплитель 5см.Остальные 35 см они чем засыпать собирались? Плитой чтоли? Верхнею отметку плиты на 5 см ниже уровня земли? :close::um:
     
    Мирза , 03.05.13
    #10 + Цитировать
  11. Сергей71rus
    Регистрация:
    24.02.13
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    14

    Сергей71rus

    Участник

    Сергей71rus

    Участник

    Регистрация:
    24.02.13
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Тула
    У меня по проекту верхняя отметка плиты на 25 см ниже уровня земли. Потом "сэндвич" для каждого помещения свой. Правда первый этаж (по проекту называется цокольным) нежилой (гараж, топочная и т. д.). Буду следить за темой, т. к. сам нахожусь сейчас в процессе выбора исполнителя.
     
    Сергей71rus , 03.05.13
    #11 + Цитировать
  12. Winder
    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397

    Winder

    ветер в голове

    Winder

    ветер в голове

    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397
    Адрес:
    Кемерово
    Посылайте, реальная цена за всю работу у Вас указана в пункте 10. :hello:
     
    Winder , 03.05.13
    #12 + Цитировать
  13. Winder
    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397

    Winder

    ветер в голове

    Winder

    ветер в голове

    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397
    Адрес:
    Кемерово
    Грунт на участок или машинами вывозить?
     
    Winder , 03.05.13
    #13 + Цитировать
  14. OlgaandOlga
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    OlgaandOlga

    Участник

    OlgaandOlga

    Участник

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    П
    Спасибо за внимание.
    Проект я приобрела. С ним обратилась к строителю и он мне дал вот такую "бумажку" со сметой на работу...
     
    OlgaandOlga , 03.05.13
    #14 + Цитировать
  15. Юрий В.
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    399

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    399
    Адрес:
    Новосибирск
    Отлично! Тогда, если сам проект мы сомнению не подвергаем, то можно попробовать обсудить с этим строителем следующее:

    1. Выборка котлована механическая - неужели действительно столько грунта будем выбирать (надо смотреть сечение фундамента в проекте), и неужели действительно полсмены работы погрузчика/экскаватора столько стоит?

    2. Попросить обосновать объем выборки грунта вручную, откуда столько набирается?

    3. Строки 8-10 Вашей сметы часто объединяют, и за этот комплекс работ прорабы берут в среднем 2 500р/м3. То есть порядка 110 т. р. за все. Если же строитель выделил отдельно устройство опалубки и арматурного каркаса, то 3000р/м3 просто за укладку бетона - это очень много. 43 куба будут залиты бригадой из нескольких человек за день. Вам не жалко 129 т. р. заплатить за день работы нескольким рабочим и прорабу? Сделайте встречное предложение строителю - расценку в строке 10 разделить на 3. Либо уменьшить до 2 500, но убрать строки 8 и 9.

    4. По устройству песчаного и щебеночного основания, стоимости устройства дренажа - это надо будет посмотреть альтернативные предложения.

    5. Дальше у Вас идут расценки на возведение стен - тоже, на мой взгляд, все завышенные раза в полтора, если говорить о работе прораба с бригадой (без накруток на фирму).

    Если у Вас есть время и силы, нет желания хорошо заплатить конкретно этому строителю, то попробуйте поспрашивать еще знакомых и знакомых знакомых о строителях и собрать еще 2-3 предложения. Но от людей, про которых что-нибудь известно. Иначе Вам, при полном отсутствии опыта, очень легко нарваться на проходимцев.
     
    Юрий В. , 04.05.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также