Треснул фундамент, нужна юридическая консультация

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не бывает таких "типовых проектов". Ибо это бред. Подобную галиматью (солянка из столбиков и МЗФЛ) могут сделать, разве что по индивидуальному заказу настойчивого "самостойщика-новатора"! А в конторе "с лицензией", должны бы знать, что подобные решения, неминуемо ведут к получившемуся у Вас результату.

Мда... Хреново, когда люди занимаются делами, в которых они по ходу, ничего не смыслят. Первые "напроектировали" не пойми чего, вторые пытаются строить по этому, да ишшо и "модернизировать"!

 

А вот я - нет. Вы даже не удосужились описать конструктив фундамента. Кроме охов и фотографий - ничего.
1. Глубина заложения.
2. Ширина основания фундамента.
3. Характер грунтов под основанием.
4. Армирование.
5. УГВ.
6. Качество бетона .

 

Фундамент 12 х 10 состоит из двх помещений меньшее заглублено на 80см большее на 40см сваи на 2метра глубиной, растояние между сваями 2метра, гараж шириной 5м длинной 9400м лента заливалась на 2 раза, заливалось часть фундамента большего помещения глубиной 40см и гараж тоже на 40см, через несколько дней заливалась меньшая часть которая на 80см глубиной.
1. Глубина заложения 40см,80см
2. Ширина основания фундамента 50см
3. Характер грунтов под основанием пучинистое
4. Армирование 16
5. Качество бетона сказать не могу заливали миксерами

 

Дополнительно

 

Увы, но данный фундамент, целым никак не мог остаться... Заливка "прилепленными" кусками, рассекающие монолит проемы, и даже, кое где, однорядное армирование... Грунт, судя по фото, достаточно жирные суглинки, что собственно, понятно без всяких анализов. И в нем ещё и столбики"!
-
Грамотный строитель, конечно же поставил под сомнение такое "строительство" (еще на этапе ознакомления с документацией). Но это в конце концов, не его проблемы... Лишние базары с заказчиком, могут ведь закончится скоротечным расставанием с потерей объекта. Допустим, сторитель говорит "нельзя", а заказчик - "ты че умничаешь? Видишь печать стоит? Не умеешь, пшел вон!" Поэтому, он тупо строит по проекту. Бестолковому, безграмотному, но типа, утвержденному "конторой с лицензией".

 

Кабы схемку аль чертеж - Мы б затеяли вертеж, Ну а так - ищи сколь хочешь, Черта лысого найдешь!
Разрез фундамента выложите.

 

Вот все и выяснилось. Все претензии к " проектировщикам ". Строители конечно тоже виноваты но только в той мере что согласились выполнить уродский проект. А еще вы сами. Тем что оставили подобный фундамент без утепления и отопления .

 

Да какой тут разрез! nir, Вы гляньте на расположение проемов... Ни одного замкнутого периметра! Все порезано на куски проемами внизу до верху! При таком раскладе, всякое армирование теряет смысл, все на одном лишь грунте и "держится". Чуть какая подвижка по зиме и все!

 

Вот-вот-вот..Вопрос-есть в проекте эти чудо сваи? Судя по фоткам -даже кило песка в этом строении-нету.

 

Ну то что тут косяков море уже разобрались. Думаю вопрос у автора будет что с этим всем делать.

 

Нижнего армирования-нету..судя по траве-чуток убрали дерн.
Эксперт с лицензией...(но еще лучше-назначенная судом экспертиза .) ответчики-продавцы рисунков с синей печатью и строители-паровозом.

 

Ага, вот это как раз, удачный кадр для внедрения строителям... Армирование с перехлестом в 15см, все нитки в одном месте, прямо возле угла и "на проволочках"!

 

Дык, вроде из проекта мы видели пока только план фундамента. Что в нем уродского (кроме штампа, но это к делу не относится)? Наверняка, план согласован с ТС. Вы не торопитесь назначать виновных?

 

Ну, на этом, можно пожалуй строить сруб/каркас/щит. Только плитами перекрыть и замонолитить вокруг плит с армированием. Деревянные конструкции, терпят некоторые подвижки.

 

Делать, что теперь? как исправлять и вообще можно ли строить дальше? Может армопояс по кирпичной кладке сделать? Нужны дельные советы. Если вообще можно исправить?