1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Требуется конструктивная критика

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Рабинерсон, 01.05.13.

  1. Рабинерсон
    Регистрация:
    09.04.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Рабинерсон

    Участник

    Рабинерсон

    Участник

    Регистрация:
    09.04.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва-Обнинск.
    Требуется конструктивная критика
    Здраствуйте!
    Задача построить дом. минимальный размер внутри стен 8.5х8.5м.
    1 не дорого
    2 надежно
    3 Не сильно вредные для здоровья материалы.
    4 Быстро.(кроме декоративного фасада 1 этажа)
    5 Достаточно теплый.(отопление газ)
    Тип дома, пока определен как комбиниованный. Стройка начнется в средине мая, закончить надо до сентября. Фундамент УШП с ТП или УП без ТП. полы по плите, перекрытия между 1м, и 2м этажом дерево.
    1й этаж: Кирпич 1 или 1.5+ Эппс 5 или 10 см.
    2й этаж: Сруб из бревна вырубка 1.5 м, рубленные фронтоны, окна пвх.
    И жить так до весны, весной обложить не толстой бутовой, декоративной кладкой из природного камня (песчанник? 5-10 см. или любой другой природный камень который будет бюджетным (класть своими силами, красиво, не торопясь).
    Интересно услышать критику плана в общем, стены первого этажа в часности.
    Если появляются идеи как оптимизировать такую стройку с удовольствием приму к сведению.
    Заранее всем спасибо!
     
    Рабинерсон , 01.05.13
    #1 + Цитировать
  2. AlexJAN7
    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    422
    Благодарности:
    96

    AlexJAN7

    Свой дом Россия

    AlexJAN7

    Свой дом Россия

    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    422
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Московская область
    Если недорого, надёжно, быстро и больше самим,
    то ГСБ из Можайска D500 625х250х375мм и класть на клей самим.
    Стены однородные шир. 375мм. Учтите вес блоков до 35кг.
    Сначала 1-й этаж с временной крышей.
     
    AlexJAN7 , 01.05.13
    #2 + Цитировать
  3. Рабинерсон
    Регистрация:
    09.04.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Рабинерсон

    Участник

    Рабинерсон

    Участник

    Регистрация:
    09.04.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва-Обнинск.
    Из газосиликата не хочется.
     
    Рабинерсон , 01.05.13
    #3 + Цитировать
  4. костров
    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    2.296
    Благодарности:
    4.577

    костров

    Живу здесь

    костров

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    2.296
    Благодарности:
    4.577
    Адрес:
    Хотьково
    Предложенный вариант не рационален (плох). ЭППС не утепляют стены - тольхо Псб или минвата. Смысл во втором этаже из дерева? Из кирпича дешеле выйдет, если закупать на первый второй этаж. Перекрытия надо делть из плит перекрытия, если кран может подойти (это дешевле и быстрее дерева).
    Вы так переживаете за отделку фасада, но ни слова не сказали об инженерии и внутренней отделке. Они сс'едают большую часть бюджета.
    Озвучте бюджет.
     
    костров , 01.05.13
    #4 + Цитировать
  5. Рабинерсон
    Регистрация:
    09.04.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Рабинерсон

    Участник

    Рабинерсон

    Участник

    Регистрация:
    09.04.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва-Обнинск.
    Бюджет 2.300 с инженеркой, полами но, без внутрееней отделки стен, ванна только на первом этаже.
     
    Рабинерсон , 01.05.13
    #5 + Цитировать
  6. Рабинерсон
    Регистрация:
    09.04.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Рабинерсон

    Участник

    Рабинерсон

    Участник

    Регистрация:
    09.04.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва-Обнинск.
    Наверно я с что то не понимаю, но деревнные перекрытия вроде бы дешевле плит? раза так в 3-4?
    Хочу врубить балки во 2й рубленный этаж. пол там будет деревянный, поэтому надеюсь это немного компенсирует "'Эффект термоса" от утепления.
     
    Рабинерсон , 01.05.13
    #6 + Цитировать
  7. vetalt
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.882
    Благодарности:
    1.816

    vetalt

    Живу здесь

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.882
    Благодарности:
    1.816
    Адрес:
    Челябинск
    Наверное "чего то не понимаете"..
    Если делать не батут и утеплять и звукоизолировать (межэтажное), то ни о каких 3-4 раз и говорить нечего...кстати, работу приплюсуйте...
    У меня деревянныет (по причине невозможности подъезда крана)...на круг я оч. удивился конечной цене...
     
    vetalt , 02.05.13
    #7 + Цитировать
  8. Рабинерсон
    Регистрация:
    09.04.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Рабинерсон

    Участник

    Рабинерсон

    Участник

    Регистрация:
    09.04.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва-Обнинск.
    Напишите пожалуйста цену за кв. м. деревом, которая у вас получилась, примерно конечно
     
    Рабинерсон , 02.05.13
    #8 + Цитировать
  9. vetalt
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.882
    Благодарности:
    1.816

    vetalt

    Живу здесь

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.882
    Благодарности:
    1.816
    Адрес:
    Челябинск
    А я вам кол-во напишу, а вы посчитайте сколько всё это будет стоить...
    Балки 100х200 сделаны тавром...через каждые 53см...подбита/приклеена доска 200х50...200мм утеплителя/шумоизоляция...половая доска 150х40/50...поверх ОСБ плиты..снизу подшив гипсокартоном (в случае межэтажных перекрытий) и черновая доска (25мм) в подполе...
    Работа стоит 250-300 руб м2 (оч. недорогая цена)...хотя я делаю пока сам эту процедуру, но не без помощников, но для корректного сравнения надо и работу включать...
    Короче, была бы возможность подъезда крана, ни на секунду не задумывался делать плиты...у меня ещё сыграли роль слова менеджера по плитам, в сезон, когда она сказала, что очередь...и ждать мне не меньше месяца...поэтому лучше их заранее привести...
     

    Вложения:

    • 2012-07-28 20.04.28.jpg
    • 2012-08-06 13.33.11.jpg
    vetalt , 03.05.13
    #9 + Цитировать
  10. костров
    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    2.296
    Благодарности:
    4.577

    костров

    Живу здесь

    костров

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    2.296
    Благодарности:
    4.577
    Адрес:
    Хотьково
    В принципе, цифра немаленькая для дома 150 м2.
    Я бы делал газосиликат, крыша металлочерепица, перекрытия - плиты, фундамент - плита.
    А газ входит в стоимость инженерии?
     
    костров , 03.05.13
    #10 + Цитировать
  11. Рабинерсон
    Регистрация:
    09.04.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Рабинерсон

    Участник

    Рабинерсон

    Участник

    Регистрация:
    09.04.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва-Обнинск.
    Да, газ входит в стоимость, но труба низкого давления разведена по поселку и проходит в 10 метрах от дома, как и вода, распределительный на электричество в 50 метрах. Без внутренней отделки, в смысле что в интерьере останется довольно много покрашенной\лакированной кирпичной кладки, без штукатурки.

    Основная Проблемма сводится к выбору утеплителя, в пироге кирпич-утеплитель-фасадная бутовая кладка.
    Стал присматриватся к пеностеклу, но нужен слой не меньше 100мм, а это не дешево 15000 м3.
    Все говорят что вписатся в 2.300 малореально. еще и септик в бюджет заложен. 2.300.000 делим на 150 равно 15тр за кв. м
     
    Рабинерсон , 03.05.13
    #11 + Цитировать
  12. Рабинерсон
    Регистрация:
    09.04.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Рабинерсон

    Участник

    Рабинерсон

    Участник

    Регистрация:
    09.04.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва-Обнинск.
    Vetalt,
    Цена по вашей схеме получилась 1383р кв. м без работы

    Плита получается 1400р м кв.+ доставка+кран=примерно 1700-1800р м кв. + полы 500 м кв. как и в случае с деревом, я не считал отделку потолка (нижней стороны). тоесть посчитано перекрытие и чистовой пол, по материалам.

    100 м кв -деревом 139.000 тр
    Плитой = 220.000 тр

    Без работы доставки и. т. д. материалы на 100кв.м.- Дерево 105.000 р.
    - Плиты 190.000 р.
    Считал быстро, но достаточно точно. куб дерева 6000р
    пачка роквола 100мм 600р
    OSB 600 р
    Плита например ПК-63-15-8 13000р
    Ламинат или доска пола 400-500р м. кв.
     
    Рабинерсон , 03.05.13
    #12 + Цитировать
  13. vetalt
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.882
    Благодарности:
    1.816

    vetalt

    Живу здесь

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.882
    Благодарности:
    1.816
    Адрес:
    Челябинск
    Плиты у меня выходят дешевле...до 1000руб кв.м..
    Кран 1200-1400 за час..за смену поставит все плиты..(14 тыс)
    Доставка на длиномере 900-1000 руб час...
    Два три рабочих, за глаза..пусть им за этот день 5000руб...
    Несколько прутков арматуры, раствор...
    Ничего не забыл?
     
    vetalt , 03.05.13
    #13 + Цитировать
  14. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    9.354
    Благодарности:
    8.872

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    9.354
    Благодарности:
    8.872
    Адрес:
    Кострома
    +русты забить, проушины и по периметру обмонолитить -всё товарным бетоном
     
    44alex , 03.05.13
    #14 + Цитировать
  15. vetalt
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.882
    Благодарности:
    1.816

    vetalt

    Живу здесь

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.882
    Благодарности:
    1.816
    Адрес:
    Челябинск
    Первые два пункта в деньгах не выражаются особо...последний можно посчитать...
    Кстати, а в каких целях по периметру монолитить плиты?
     
    vetalt , 03.05.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также: