1.  Стать исполнителем

    Найти заказ по ремонту или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE! Более 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Каркасно-камышитовый дом, фундамент+обвязка что делать?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Riz2000, 29.04.13.

  1. Riz2000
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21

    Riz2000

    Участник

    Riz2000

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Алматы
    Каркасно-камышитовый дом, фундамент+обвязка что делать?
    Уважаемые форумчане, требуется Ваша помощь.
    Куплен старый каркасно-камышитовый дом, на покупку шли почти сознательно.
    Но все оказалось даже хуже худших ожиданий.
    Имеем каркасно-камышитовый дом следуещего содержания:
    [​IMG]
    суть проблемы на фото:
    [​IMG]
    [​IMG][​IMG]
    легкие удары ломом не сломали остатки обвязки, что-то там еще не сгнило
    гидроизоляция обвязки отсутствует
    [​IMG][​IMG]
    внутри еще есть остатки не сгнившей обвязки
    г[​IMG]

    Вертикальные стойки каркаса живые
    [​IMG]
    Подобная проблема по всему периметру
    Стройка нового дома не предвидится ближайшие 5-10 лет
    Есть ли более менее бюджетные варианты продления жизни данному дому?
     
  2. Riz2000
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21

    Riz2000

    Участник

    Riz2000

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Алматы
    Угв более 2 метров, имеется отдельно стоящий погреб в нем следов подъема грунтовых вод не обнаружено. Глубина ленты фундамента неизвестна.
    При вскрытии 1 доски пола выяснилось что внутри фундамент в удовлетворительном состоянии.
     
  3. Riz2000
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21

    Riz2000

    Участник

    Riz2000

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Алматы
    Единственный вариант который смог придумать:
    поднятие вертикальных стоек каркаса и частичная замена обвязки с последующим соединением[​IMG]


    покритикуйте пожалуйста
     
  4. Riz2000
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21

    Riz2000

    Участник

    Riz2000

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Алматы
    Вертикальные стойки каркаса будут подниматься поочередно
     
  5. Маша-Паша
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.440
    Благодарности:
    1.905

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.440
    Благодарности:
    1.905
    Адрес:
    Самара
    Зачем Вам такой капитальный ремонт, если маячит новый дом на горизонте? Сделайте завалинку и живите пока строитесть.
     
  6. Riz2000
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21

    Riz2000

    Участник

    Riz2000

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Алматы
    За 5-10 лет многое может поменяться, новый дом пока лишь в планах.
    А этот домик пока единственное жилье, вот и хочется уверенности что не развалится. Сколько он еще простоит если сделать завалинку и просто игнорировать данную проблему ?
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  7. Маша-Паша
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.440
    Благодарности:
    1.905

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.440
    Благодарности:
    1.905
    Адрес:
    Самара
    Это смотря, что вы еще делать собираетесь с домом.
    Скорее всего замена объвязки приведет к полной реконструкции дома (пол, окна, потолок, крыша и кровля) Вконечном счете у Вас останутся нетронутыми только стойки каркаса. Это очень дорого встанет, займет много времи и отнимет сил. Эсли Вы к этому готовы - то большой удачи и всего наилучшего. На форуме есть примеры подобный подвигов.
    В моих словах нет сарказма, я икренне желаю Вам хорошего дома! :victory:
     
  8. Riz2000
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21

    Riz2000

    Участник

    Riz2000

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Алматы
    Спасибо за пожелания. Не хочется лишиться единственной крыши над головой.
    На строительство нового дома накопить быстро не получится.
    Сейчас есть сумма около 300-400 тыс рублей, вот и думаю реально ли привести дом в чувство, так что бы не спеша накопить и подготовиться к строительству нового дома.
     
  9. Маша-Паша
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.440
    Благодарности:
    1.905

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.440
    Благодарности:
    1.905
    Адрес:
    Самара
    На эти деньги можно фундамент и стены поднять для нового дома, на крышу пока строитесь подкопите, а там уж и отделывать потихоньку.
     
  10. Riz2000
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21

    Riz2000

    Участник

    Riz2000

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Алматы
    У на сейсмика до 10 баллов, сильно бюджетно не получится
     
  11. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    11.042
    Благодарности:
    4.592

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    11.042
    Благодарности:
    4.592
    Адрес:
    Новокузнецк
    Каркасному дому сейсмика до лампочки .
     
  12. Riz2000
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21

    Riz2000

    Участник

    Riz2000

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Алматы
    Уже сам склоняюсь к постройке нового дома.
    Но все же, у нас ужесточили узаконение новых домов в 2012 г.
    Брать разрешение на строительство и т. д. не вариант, будет дорого.
    Или долго, чего не могу себе позволить.
    Камыш в пристройке 40-х годов как новый, если провести полную реконструкцию
    и использовать частично тот же каркас и камыш?
    Или камыш имеет какие то минусы ?


    завтра выложу фото с более глобальным вскрытием фундамента
     
  13. Riz2000
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21

    Riz2000

    Участник

    Riz2000

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Алматы
    Воспроизведение этого домика, т. е полная реконструкция мне позволит получить каркасный домик на который не нужно будет оформлять тех условия, проект и т. д.
    Или платить за узаконение 200-300 тыс рублей
     
  14. Маша-Паша
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.440
    Благодарности:
    1.905

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.440
    Благодарности:
    1.905
    Адрес:
    Самара
    Залейте фундамент вокруг периметра дома и стройте "матрешку", оформите, как реконструкцию.
     
  15. Riz2000
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21

    Riz2000

    Участник

    Riz2000

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Алматы
    Не получится дом по границе с соседним участком здесь дорисовал
    [​IMG]
     

Смотрите также: