1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Каркасно-камышитовый дом, фундамент+обвязка что делать?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Riz2000, 29.04.13.

  1. Riz2000
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    18

    Riz2000

    Участник

    Riz2000

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Алматы
    Каркасно-камышитовый дом, фундамент+обвязка что делать?
    Уважаемые форумчане, требуется Ваша помощь.
    Куплен старый каркасно-камышитовый дом, на покупку шли почти сознательно.
    Но все оказалось даже хуже худших ожиданий.
    Имеем каркасно-камышитовый дом следуещего содержания:
    [​IMG]
    суть проблемы на фото:
    [​IMG]
    [​IMG][​IMG]
    легкие удары ломом не сломали остатки обвязки, что-то там еще не сгнило
    гидроизоляция обвязки отсутствует
    [​IMG][​IMG]
    внутри еще есть остатки не сгнившей обвязки
    г[​IMG]

    Вертикальные стойки каркаса живые
    [​IMG]
    Подобная проблема по всему периметру
    Стройка нового дома не предвидится ближайшие 5-10 лет
    Есть ли более менее бюджетные варианты продления жизни данному дому?
     
    Riz2000 , 29.04.13
    #1 + Цитировать
  2. Riz2000
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    18

    Riz2000

    Участник

    Riz2000

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Алматы
    Угв более 2 метров, имеется отдельно стоящий погреб в нем следов подъема грунтовых вод не обнаружено. Глубина ленты фундамента неизвестна.
    При вскрытии 1 доски пола выяснилось что внутри фундамент в удовлетворительном состоянии.
     
    Riz2000 , 29.04.13
    #2 + Цитировать
  3. Riz2000
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    18

    Riz2000

    Участник

    Riz2000

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Алматы
    Единственный вариант который смог придумать:
    поднятие вертикальных стоек каркаса и частичная замена обвязки с последующим соединением[​IMG]


    покритикуйте пожалуйста
     
    Riz2000 , 29.04.13
    #3 + Цитировать
  4. Riz2000
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    18

    Riz2000

    Участник

    Riz2000

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Алматы
    Вертикальные стойки каркаса будут подниматься поочередно
     
    Riz2000 , 29.04.13
    #4 + Цитировать
  5. Маша-Паша
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880
    Адрес:
    Самара
    Зачем Вам такой капитальный ремонт, если маячит новый дом на горизонте? Сделайте завалинку и живите пока строитесть.
     
    Маша-Паша , 29.04.13
    #5 + Цитировать
  6. Riz2000
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    18

    Riz2000

    Участник

    Riz2000

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Алматы
    За 5-10 лет многое может поменяться, новый дом пока лишь в планах.
    А этот домик пока единственное жилье, вот и хочется уверенности что не развалится. Сколько он еще простоит если сделать завалинку и просто игнорировать данную проблему ?
     
    Riz2000 , 30.04.13
    #6 + Цитировать
  7. Маша-Паша
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880
    Адрес:
    Самара
    Это смотря, что вы еще делать собираетесь с домом.
    Скорее всего замена объвязки приведет к полной реконструкции дома (пол, окна, потолок, крыша и кровля) Вконечном счете у Вас останутся нетронутыми только стойки каркаса. Это очень дорого встанет, займет много времи и отнимет сил. Эсли Вы к этому готовы - то большой удачи и всего наилучшего. На форуме есть примеры подобный подвигов.
    В моих словах нет сарказма, я икренне желаю Вам хорошего дома! :victory:
     
    Маша-Паша , 30.04.13
    #7 + Цитировать
  8. Riz2000
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    18

    Riz2000

    Участник

    Riz2000

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Алматы
    Спасибо за пожелания. Не хочется лишиться единственной крыши над головой.
    На строительство нового дома накопить быстро не получится.
    Сейчас есть сумма около 300-400 тыс рублей, вот и думаю реально ли привести дом в чувство, так что бы не спеша накопить и подготовиться к строительству нового дома.
     
    Riz2000 , 30.04.13
    #8 + Цитировать
  9. Маша-Паша
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880
    Адрес:
    Самара
    На эти деньги можно фундамент и стены поднять для нового дома, на крышу пока строитесь подкопите, а там уж и отделывать потихоньку.
     
    Маша-Паша , 30.04.13
    #9 + Цитировать
  10. Riz2000
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    18

    Riz2000

    Участник

    Riz2000

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Алматы
    У на сейсмика до 10 баллов, сильно бюджетно не получится
     
    Riz2000 , 01.05.13
    #10 + Цитировать
  11. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717
    Адрес:
    Новокузнецк
    Каркасному дому сейсмика до лампочки .
     
    Громозека , 01.05.13
    #11 + Цитировать
  12. Riz2000
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    18

    Riz2000

    Участник

    Riz2000

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Алматы
    Уже сам склоняюсь к постройке нового дома.
    Но все же, у нас ужесточили узаконение новых домов в 2012 г.
    Брать разрешение на строительство и т. д. не вариант, будет дорого.
    Или долго, чего не могу себе позволить.
    Камыш в пристройке 40-х годов как новый, если провести полную реконструкцию
    и использовать частично тот же каркас и камыш?
    Или камыш имеет какие то минусы ?


    завтра выложу фото с более глобальным вскрытием фундамента
     
    Riz2000 , 01.05.13
    #12 + Цитировать
  13. Riz2000
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    18

    Riz2000

    Участник

    Riz2000

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Алматы
    Воспроизведение этого домика, т. е полная реконструкция мне позволит получить каркасный домик на который не нужно будет оформлять тех условия, проект и т. д.
    Или платить за узаконение 200-300 тыс рублей
     
    Riz2000 , 01.05.13
    #13 + Цитировать
  14. Маша-Паша
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880
    Адрес:
    Самара
    Залейте фундамент вокруг периметра дома и стройте "матрешку", оформите, как реконструкцию.
     
    Маша-Паша , 02.05.13
    #14 + Цитировать
  15. Riz2000
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    18

    Riz2000

    Участник

    Riz2000

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Алматы
    Не получится дом по границе с соседним участком здесь дорисовал
    [​IMG]
     
    Riz2000 , 02.05.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также