1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект 2-х этажного дома с полуподвалом. Ваши предложения и замечания

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Kolek, 28.04.13.

  1. Kolek
    Регистрация:
    08.06.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1

    Kolek

    Участник

    Kolek

    Участник

    Регистрация:
    08.06.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Саратов
    Проект 2-х этажного дома с полуподвалом. Ваши предложения и замечания
    Всем доброго времени суток.
    В прошлом году приобрели участок земли - 10 соток, и сразу появилось огромное желание построить собственный дом. Всю зиму занимался сбором информации для строительства и вот к лету решили - надо начинать стройку.

    Хочу поделиться собственным проектом дома и услышать Ваши замечания. Сразу хочу извинится за свой непрофессионализм, поскольку со строительством никак не связан (по профессии математик, а работаю программистом). За зиму немного освоил Archicad, поэтому все чертил именно там.

    За основу для проекта взял древнюю ведическую науку Васту Шастра. Многие элементы: расположение кухни, с/у, веранды, свободный центр дома взяты из названного источника. На всех изображениях Север находится справа. По западной стороне участка (на изображениях сверху) проходит основная улица, поэтому вход на участок оттуда. Сосед с южной стороны уже построил себе дом, в дальнейшем, слева (ближе к соседу) будет баня, поэтому оставил свободное пространство.

    Немного о том, как планирую строить.
    Всю стройку будет производить прораб со своей командой. Если я все хорошо понял, то вот как это примерно будет.
    - На 1,7 метра углубляемся (далее нельзя, УГВ - 1,8м, сам участок поднимать будем где-то на 0,8 м - земли из котлована должно хватить).
    - Делаем подготовку под фундамент.
    - Там, где подвал - делаем монолитную плиту, и на нее кладем 4 ряда блоков ФБС 5-ка по периметру. Там где подвала нет - просто ФБС на ленту из бетона.
    - Поверх ФБС заливается ростверк на него выкладывается красный кирпич.
    - Плиты перекрытия 1 этажа.
    Стены дома планирую делать из газослиската нашего Саратовского завода ГРАС толщиной 30 см и облицевать его белым кирпичом со встаками из желтого.
    Это пока все, что у меня в голове разложилось по полочкам.

    Дом планируется строить для семьи из 5 человек (трое пацанов-детей и я с женой) + родственники. Интересны любые мнения по проекту дома, поэтому буду рад Вашим сообщениям.
     

    Вложения:

    • план построек на участке.JPG
    • планировка цокольного этажа.JPG
    • планировка 1 этажа.JPG
    • планировка 2 этажа.JPG
    Kolek , 28.04.13
    #1 + Цитировать
  2. Kolek
    Регистрация:
    08.06.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1

    Kolek

    Участник

    Kolek

    Участник

    Регистрация:
    08.06.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Саратов
    Если требуется для анализа информации - здесь экспликации этажей:
     

    Вложения:

    • Экспликация 2 этаж.JPG
    • Экспликация 1 этаж.JPG
    Kolek , 28.04.13
    #2 + Цитировать
  3. Karnazh
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117
    Адрес:
    Воронеж
    Спальни то раздельными сделайте, не общежитие строите.
     
    Karnazh , 28.04.13
    #3 + Цитировать
  4. Kolek
    Регистрация:
    08.06.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1

    Kolek

    Участник

    Kolek

    Участник

    Регистрация:
    08.06.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Саратов
    Хотел сделать большую детскую чтобы было место "разогнаться" пацанам. А в дальнейшем можно будет и перегородить
     
    Kolek , 28.04.13
    #4 + Цитировать
  5. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    11 - комната для курения благовоний? Г-образная форма обязательна? 3 детей, но кровати только 2 - одна двухярусная? Детская похожа на казарму. Гостиная очень маленькая. Тамбура нет. Котельную лучше делать под кухней чтоб не тянуть трубы.
     
    Sharmelka , 28.04.13
    #5 + Цитировать
  6. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    А, Г-образная комната специально чтоб был угол куда впечататься после разгона. Когда перегородите детскую, то одна тоже будет "удобной" Г-образой формы.
     
    Sharmelka , 28.04.13
    #6 + Цитировать
  7. Kolek
    Регистрация:
    08.06.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1

    Kolek

    Участник

    Kolek

    Участник

    Регистрация:
    08.06.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Саратов
    Согласен, кривовато поучилось с 11 комнатой. Пока не придумал, как лучше сделать дополнительную комнату на 2 этаже (вдруг кому понадобилось уединиться, или бабушка осталась переночевать).
    А на счет угла - так его можно скруглить, чтобы отпечаток после удара был не так заметен:).
     
    Kolek , 28.04.13
    #7 + Цитировать
  8. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    Бабушка наверх не полезет. Внизу у вас будет гостевая (комната номер 6). Дополнительная комната при размерах 8 на 8 у вас не влезет. Надо хотя бы 8 на 10 и получится z101. Углы вообще дорого отделывать, а уж округлые и подавно. У вас большая разница между детьми?
     
    Sharmelka , 28.04.13
    #8 + Цитировать
  9. Kolek
    Регистрация:
    08.06.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1

    Kolek

    Участник

    Kolek

    Участник

    Регистрация:
    08.06.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Саратов
    Все трое - погодки. Самому старшему - завтра 3 года исполняется.

    Вообще, мне кажется в частном доме хорошо иметь большой двор. И стол накрыть можно во дворе и с детьми на свежем воздухе побегать.
     
    Kolek , 01.05.13
    #9 + Цитировать
  10. Dvrgroup
    Регистрация:
    08.05.12
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    70

    Dvrgroup

    Живу здесь

    Dvrgroup

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.05.12
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    70
    Адрес:
    Там где верят, любят и ждут и всегда примут
    У меня имеется аналогичный проект только с улучшенной планировкой, и дом уже реально построен. Газобетона 300 мм для Саратова это мало, Вам должен быть известен теплотехнический расчет ограждающих конструкций. Сейчас вышел новый свод правил, где все считается комплексно.
     
    Dvrgroup , 01.05.13
    #10 + Цитировать
  11. Kolek
    Регистрация:
    08.06.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1

    Kolek

    Участник

    Kolek

    Участник

    Регистрация:
    08.06.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Саратов
    Интересно взглянуть на улучшенную планировку и фото построенного домика. Если есть возможность выкладывайте, или дайте ссылочку.
    Мне прораб тоже говорит, что 300 мм газосиликата маловато. Убеждает меня делать стены из 400-х блоков и обложить облицовочным кирпичом. Хотя говорит, что уже строил в Саратове из 300, но то были дома на продажу, а реальные жители переплачивают за отопление. Скорее всего соглашусь с ним, да и парень вроде толковый, в строительстве не первый десяток лет работает.
     
    Kolek , 01.05.13
    #11 + Цитировать
  12. Dvrgroup
    Регистрация:
    08.05.12
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    70

    Dvrgroup

    Живу здесь

    Dvrgroup

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.05.12
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    70
    Адрес:
    Там где верят, любят и ждут и всегда примут
    Только фото старенькое почти 2 года прошло новое времени нет сфоткать, уже отделка ведется. Дом строили строители как считали для себя лучше. В отсутствии заказчика. От проекта полностью отступили. Авторский и тех надзор не осуществлялся. Каменщики изрядно получили


    Вот авторский вариант
     

    Вложения:

    • Кривянка.JPG
    • 99999.jpg
    Dvrgroup , 01.05.13
    #12 + Цитировать
  13. Dvrgroup
    Регистрация:
    08.05.12
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    70

    Dvrgroup

    Живу здесь

    Dvrgroup

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.05.12
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    70
    Адрес:
    Там где верят, любят и ждут и всегда примут
    Дом построен на участке около 3 соток.
     
    Dvrgroup , 01.05.13
    #13 + Цитировать
  14. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    Погодки - не очень хорошо. Лет через 10 у них одновременно начнут играть гормоны и станут драться - придется их разделять. Так что придумайте вариант хоть с полатями комнатушки 6м, но чтоб можно было разделить к тому времени. Придется переезжать в другой дом или что-нить пристраивать.
    Большой двор абсолютно неважен для детей. Чтобы поставить миникомплекс горка-качеля много места не нужно. Для стола аналогично. Для стола нужна или терраса с выходом из кухни или же построить отдельную беседку (в ней можно спать летом). Но вообще хорошая идея сразу нарисовать все постройки чтобы потом не получилось что с горки ребенок катится под машину или беседка загораживает свет в гостиной.
     
    Sharmelka , 02.05.13
    #14 + Цитировать
  15. Виктор С
    Регистрация:
    05.02.11
    Сообщения:
    455
    Благодарности:
    326

    Виктор С

    Живу здесь

    Виктор С

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.11
    Сообщения:
    455
    Благодарности:
    326
    Адрес:
    Самара
    А газовщики делали - как им лучше. :(
     
    Виктор С , 02.05.13
    #15 + Цитировать