1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Большой дом для узкого участка

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем GordOne, 27.04.13.

  1. GordOne
    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1

    GordOne

    Участник

    GordOne

    Участник

    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Большой дом для узкого участка
    Всем привет и огромное спасибо тем, кто активно участвует в обсуждении самодельных проектов.
    Надеюсь, мой тоже не обойдут вниманием :). Старался по максимуму учесть коллективное мнение форума при планировке.
    Фасадов пока нет, стиль шале, окна мансарды в крыше.
    Север условно внизу.
    Дом для ПМЖ семейной паре - замена городской квартиры (очень близко к Москве). Все коммуникации центральные, отопление газом. Семейная пара планирует пару детей, с обоих сторон есть бабушки и дедушки, которые предполагаются к частому проживанию вместе.

    Участок 17Х27, вход/въезд с узкой стороны.

    Итак, цоколь. По общему мнению подавляющего большинства он не нужен, так как сильно удорожает и есть сложности как в строительстве так и в эксплуатации. Однако участок маленький, но нужна котельная, постирочная и сауна с комнатой отдыха. При ограниченной площади застройки ни котельная ни постирочная не поместилась, а отдельную баню на участке поставить просто некуда.
    Из коллективного разума - разместил топочную рядом с кухней (для простой прокладки газовой трубы), а постирочную (как часто посещаемую комнату) максимально близко к лестнице. Назначение помещений 1 и 2 в цоколе пока определяются. Будут дополнительные входы в цоколь в котельную и в комнату отдыха.

    1й этаж. Так как вход с севера - обязателен тамбур, размер тамбура предполагает свободное размещение детской коляски. Из тамбура вход в гардероб для верхней одежды, санузел и кладовку для садового инвентаря.
    Кухня предполагается двухрядная, параллельно внешней стене с баром. Из кухни - лестница в цоколь и на второй этаж, под лестницей кладовка для швабр-пылесосов (на плане не указана) и отдельная кладовая для продуктов.
    Из гостиной-столовой проход в тамбур, откуда можно попасть во двор, а также в кабинет и гостевую спальню. В гостевой спальне свой санузел. Из коллективного разума - сантехнику старался располагать в одной вертикальной плоскости. Весь верхний блок образует мини-квартиру, хотя и без кухни. Возможно, там будет жить хозяин в период младенческого ора :).

    2й этаж. Из холла вход в две детские комнаты, каждая из которых со своим санузлом. Далее через смежную игровую (комната, где перманентно разброшены игрушки) проход в родительскую часть.
    Гардероб (она же просторная комната для переодевания и глажки) служит связующим звеном между спальней и санузлом. Спальня по площади небольшая, так как в ней предполагается только сон (ну и то, что ему предшествует или следует после пробуждения:)). Вентиляция обеспечивается принудительно, так что душно не будет.
    Предполагается, что проснувшийся первым супруг покидает спальню и больше не беспокоит своим хождением и шуршанием спящего, так как все остальные утренние процедуры совершаются вне комнаты для сна.
    Родительский санузел вроде и великоват, но в нем угловая ванна 2Х2, отдельная кабинка для душа, унитаз, биде (на плане нет) и две раковины, так что пространство вроде заполнено.

    Технология пока в процессе утряски, из общего - 1 этаж каменный, 2й - деревянный из сушеного бруса, окна на втором этаже в крыше, так как любоваться особо нечем, поселок плотно затроен, а участок маленький.

    tsokol.jpg 1etage.jpg 2etage.jpg
     
    GordOne , 27.04.13
    #1 + Цитировать
  2. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    371

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    371
    Адрес:
    Riga
    Зачем второй вход в дом? В кабинете будет прием клиентов которым не обязательно ходить через весь дом?

    По мне вполне достаточно 1 входа с длинной стороны дома. Соответственно лестницу более сцентрить и убавится количество проходных помещений.

    Если бы не желание баньки, то цоколь не нужен, это и по плаировке видно что не знайте чем его заполнить.
     
    jtdesign , 27.04.13
    #2 + Цитировать
  3. ДомЗавод
    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    1.004
    Благодарности:
    519

    ДомЗавод

    Живу здесь

    ДомЗавод

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    1.004
    Благодарности:
    519
    Адрес:
    Россия, Ростов-на-Дону
    Так и не понял сколько человек будут жить на старте после сдачи и сколько планируете на ближайшие 3 года после сдачи?
     
    ДомЗавод , 27.04.13
    #3 + Цитировать
  4. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    У вас в родительскую спальню вход через игровую и гардероб? Бабушки-дедушки будут претендовать на спальню возле кабинета. Им по лестнице таскаться неохота. Запах из кухни по лестнице будет разноситься по всему дому.
     
    Sharmelka , 28.04.13
    #4 + Цитировать
  5. Sweet2001
    Регистрация:
    19.12.12
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    84

    Sweet2001

    Живу здесь

    Sweet2001

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.12.12
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    84
    Адрес:
    Астрахань
    Как дом будет располагаться на участке? не рассматриваете вариант входа в дом с боку?
     
    Sweet2001 , 28.04.13
    #5 + Цитировать
  6. GordOne
    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1

    GordOne

    Участник

    GordOne

    Участник

    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Скорее - это второй выход из дома, чем второй вход. Примерно в том месте я планирую впихнуть хотя бы небольшую беседку-барбекюшницу.

    Сцентрить лестницу - это имеется ввиду из кухни перенести ее в гостиную?

    Нужна не только банька, а и постирочная, котельная, а также альтернативная гостиная в виде комнаты отдыха при сауне, где друзья-партнеры хозяина смогут побыть в более неформальной обстановке, не напрягая своим видом и поведением остальных обитателей дома.

    После сдачи - постоянно живущих - двое родителей и ребенок, потом возможно появится второй. Но регулярно появляющиеся и живущие помесячно бабушки-дедушки с обеих сторон тоже выглядят отнюдь не временными обитателями.

    Да, вход через игровую и гардероб, предполагается, что этот маршрут целиком будет использоваться только два раза в день - вечером и утром чтобы прибыть непосредственно на место осуществления сна, а затем убыть из оного:)

    Разумеется, при присутствии старшего поколения им будет отдана не только спальня на первом этаже, но и при необходимости кабинет, все к этому морально готовы.

    Про запах - да, возможно, нужно будет уточнить при проектировании вентиляции.

    Как я уже писал участок 17х27, вход с узкой стороны, соответственно дом располагается в длину.
    Вход с широкой стороны при таких же или сходных габаритах рассматривается, но готовых планировок, которые подходили бы во всем я не нашел пока, возможно сделаю и такой вариант, прикреплю сюда же.
    Если, на ваш взгляд, есть удачные планировки - пож-та дайте ссылк, за мной спасибо!
     
    GordOne , 29.04.13
    #6 + Цитировать
  7. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    Вы не сделаете там никак нормальную вентиляцию. У людей дымоходы в каминах возле лестницы опрокидываются, а тут объем гораздо больше.
    Может быть вы и будете только утром и вечером в спальню ходить. А жена? А ребенок маленький будет в отдельной спальне сразу спать? Всю ночь к нему бегать? А если спать с родителями, то на дневной сон его надо сбегать положить, потом раз 10 сбегать проверить. А не дай Бог пожар случится?

    Я вам неспроста прислала ссылку на маленький двухэтажник. Там размеры участка 15 на 30. 5м надо отступить от улицы и по 3 м от соседей. Но при такой ужине надо хотя бы 6м с одной стороны чтоб машину поставить - заодно отгородиться от соседей. 3м может получиться окна в окна - ни спальню, ни гостиную там не сделаешь, только глухая стенка.
     
    Sharmelka , 29.04.13
    #7 + Цитировать
  8. Sweet2001
    Регистрация:
    19.12.12
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    84

    Sweet2001

    Живу здесь

    Sweet2001

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.12.12
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    84
    Адрес:
    Астрахань
    Sweet2001 , 29.04.13
    #8 + Цитировать
  9. GordOne
    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1

    GordOne

    Участник

    GordOne

    Участник

    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Думаю, что пока ребенок маленький, для сна родителей больше будут использоваться одна из детских (например для малыша и мамы) и либо взрослая спальня либо спальня на первом этаже для папы. На каком то этапе игровая будет детской (когда ребенка нужно будет приучать к самостоятельному отдельному от родителей сну, но в пределах быстрого доступа).

    Не получал, но с удовольствием бы посмотрел!
     
    GordOne , 29.04.13
    #9 + Цитировать
  10. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    Вот узкий дом на участке 15 на 30. Семья с 2 девочками.
     
    Sharmelka , 29.04.13
    #10 + Цитировать
  11. GordOne
    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1

    GordOne

    Участник

    GordOne

    Участник

    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Спасибо, но на первом этаже комната кроме гостиной и кухни только одна (на моем проекте две), а на мансарде хотя и понятно, что вместо кабинета гардероб - санузел только один, а в моем проекте на каждую детскую по санузлу.


    Золотые слова!
     
    GordOne , 29.04.13
    #11 + Цитировать
  12. ДомЗавод
    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    1.004
    Благодарности:
    519

    ДомЗавод

    Живу здесь

    ДомЗавод

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    1.004
    Благодарности:
    519
    Адрес:
    Россия, Ростов-на-Дону
    Вот действительно хорошо скомпанованый дом, но я бы в гостиной эркер по короткой стене добавил - узковата она.
    Количество санузлов радует. Мастер спальня и гостевая со своими узлами.
     
    ДомЗавод , 29.04.13
    #12 + Цитировать
  13. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    Это вряд ли гостевая. Скорее для живущих совместно бабушек-дедушек. Семье с 3 детьми нужны помощники. А гостей можно и в кабинет. Поляки ж затачивают свои проекты под размеры бетонных плит. Так что эркер уже не влез. Но если его сделать, то в родительской спальне появится балкончик. Тоже приятно.
     
    Sharmelka , 29.04.13
    #13 + Цитировать
  14. ДомЗавод
    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    1.004
    Благодарности:
    519

    ДомЗавод

    Живу здесь

    ДомЗавод

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    1.004
    Благодарности:
    519
    Адрес:
    Россия, Ростов-на-Дону
    Согласен.
     
    ДомЗавод , 29.04.13
    #14 + Цитировать
  15. GordOne
    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1

    GordOne

    Участник

    GordOne

    Участник

    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Версия 2.0 улучшенная и переработанная.
    Каким то образом впихнул все что хотел в 2 этажа.
    Север условно справа.

    final1et.jpg final2et.jpg
     
    GordOne , 07.05.13
    #15 + Цитировать