1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строительство дома 10х9 из газосиликата. (Необходим совет)

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Belerefon, 27.04.13.

  1. Belerefon
    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3

    Belerefon

    Участник

    Belerefon

    Участник

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Волгодонск
    Строительство дома 10х9 из газосиликата. (Необходим совет)
    Доброго дня господа, подскажите пожалуйста советом.
    Решил построить одноэтажный дом 10Х9, (по проекту двух этажный, второй этаж появится когда будут деньги) высота стен 2,7м. Строить планирую из газоблока итонг шир. 300мм. (регион Ростовская область) Перекрытия планирую делать из двутаврового швеллера с шагом 1.2 м. Я бы использовал жб плиты перекрытия но грунтовые воды очень близко (По весне примерно 1.3 м. глубины.) и дом будет тяжелым. Грунт чернозем, глина достаточно глубоко. Перечитав кучу форумов решил фундамент делать из монолитной плиты. Так вот - меня интересуют сл. вопросы:
    1. Какой толщины должна быть фунд. плита?
    2. Какую арматуру использовать? Композитную или металлическую, какого диаметра.
    Больше всего меня волнует вопрос именно фундамента.
    3. Возможно ли с таким уровнем грунтовой воды сделать фундамент более дешевым.
    4. Возможно сделать потолочные перекрытия более дешевыми - (двутавровый швеллер обойдется мне порядка 150 т. р.) деревянные балки не рассматриваю.. Проект Дессау - Итонг. 378_article224.jpg проект перепланирован, и уменьшен в целях экономии. 1_1.png
    Прошу строго не судить за размытый текст.
    Итак я смогу построить такой дом (только первый этаж), примерно за 1 миллион рублей, под жилье если абсолютно все работы буду делать сам? (фундамент, возведение стен, теплые полы, гипсокартонные работы, плитка)
    Притом что буду строиться на дачном массиве (участок уже есть) и кучу бумаг с архитектурой и коммуникациями утверждать не придется. Много родственников строителей, сам отработал на стройке порядка 2х лет. Планирую вывести первый этаж и сделать из шифера небольшую покатую кровлю. Чтобы потом все это снять и возводить второй этаж. Мне говорят нереально - понадобится миллиона два. Но даже если взять материал навскидку то он выходит порядка 600 т. р. (без фундамента).
    В моей действительности тяжело купить квартиру - 1. к. к. будет стоить 1.5 миллиона рублей + ипотека это еще столько же. Спрашивается зачем мне влезать в эту каббалу. Спасибо за внимание.
     
    Belerefon , 27.04.13
    #1 + Цитировать
  2. VictorUfa
    Регистрация:
    04.01.11
    Сообщения:
    3.056
    Благодарности:
    6.687

    VictorUfa

    Живу здесь

    VictorUfa

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.01.11
    Сообщения:
    3.056
    Благодарности:
    6.687
    Адрес:
    Уфа
    Вам бы тему с плитным фундаментом поизучать на форуме получше. В результате изучения вы бы скорее всего пришли к тому, что плита будет толщиной 20 см и арматруный каркас (объемный каркас - то бишь две арматурные сетки сверху и снизу плиты) с ячейкой 20х20 см, а в местах опирания стен на плиту ячейка 10х10 из арматуры (обязательно металлической) диаметром что тов районе 14 мм. Под плитой очень качественно исполненная подушка из слоев песка и гравия. Все выше описанное это не руководство к действию, а для того что бы прикинули количество материала примерное и объем работ. Плюс дренаж вокруг плиты, обязательная водосточка с крыши. Не забываем про то, что песок при трамбовании уменьшает объем на 30 процентов. + утепление плиты и гидроизоляция. Так же не забываем в расчетах учесть что нужен геотекстиль для разделения слоев (грунт, гравий, песок) вроде относительно не дорогая весщь но эти мелочи накапливаются.
    Еще рекомендую обратить внимание нафундамент УШП. Поищите темы про строительство azemskov унего как раз стройки наподобии вашего проекта.
    Подсчитать сможете или не сможете построить за 1 млн можно только зная цены на материалы в вашем регион.
    П. С. извиняюсь за орфографию пишу с планшета, пальцы толстые похоже ;)
     
    VictorUfa , 12.05.13
    #2 + Цитировать
  3. Belerefon
    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3

    Belerefon

    Участник

    Belerefon

    Участник

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Волгодонск
    Так у меня выбора нет. Воды близко очень - 1.30 Точка промерзания 80 см. Можно попробовать свайно-ростверковый фундамент, только сваи на метр углублять. Просто как он себя повести может на таком грунте. Грунт скорее всего не чернозем - я навскидку не подумав сказал. Как правильно определить грунт тоже уметь нужно.
     
    Belerefon , 12.05.13
    #3 + Цитировать
  4. Mitya71
    Регистрация:
    27.08.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    3

    Mitya71

    Участник

    Mitya71

    Участник

    Регистрация:
    27.08.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Тоже смотрю на этот проект. Очень нравится. Как дела? Построили первый этаж?
     
    Mitya71 , 26.09.13
    #4 + Цитировать
  5. Pretorean
    Регистрация:
    28.02.12
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    75

    Pretorean

    Живу здесь

    Pretorean

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.12
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Россия
    Привет земляк. Вот, почитай тему:
    http://www.forumhouse.ru/threads/213587/
    там очень толково про фундамент и перекрытия

    Это в каком районе у нас такой высокий УГВ ?
     
    Pretorean , 04.03.14
    #5 + Цитировать
  6. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.054
    Благодарности:
    40.736

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.054
    Благодарности:
    40.736
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Если не уверены, то сначала сделайте геологию, вам точно скажут и про УГВ и про несущюю способность грунта. И уже исходя из этого будете думать какой делать фундамент и перекрытия.
     
    Dimastik25 , 04.03.14
    #6 + Цитировать
  7. Belerefon
    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3

    Belerefon

    Участник

    Belerefon

    Участник

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Волгодонск
    Район Волгодонской - но вода близко потому что рядом с цимлянским водохранилищем участок. Можно сказать в сотне метров.
     
    Belerefon , 09.03.14
    #7 + Цитировать
  8. Tagan1
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    2.445
    Благодарности:
    1.215

    Tagan1

    Реальный строитель

    Tagan1

    Реальный строитель

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    2.445
    Благодарности:
    1.215
    Адрес:
    Россия, Ростовская область, Таганрог
    Очень ВАС прошу ТОЛЬКО НЕ применяйте композитную арматуру!
     
    Tagan1 , 09.03.14
    #8 + Цитировать
  9. Богдан2014
    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    75

    Богдан2014

    Живу здесь

    Богдан2014

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Полтава
    Фундамент можно не плитный, а ленточный.
    Арматура - нужен расчёт. Только для проектирования фундаментов - сделайте геологию.
    Двутавровый швеллер - это как? =)
    и САМОЕ главное: на воде плиту скорее всего зимой подымет морозным пучением и порвёт ваш домик как газету. Почитайте на этом форуме у скольких людей треснули дома. Могу сделать расчёт фундамента, но после геологии и за денежку.
     
    Богдан2014 , 10.03.14
    #9 + Цитировать
  10. Belerefon
    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3

    Belerefon

    Участник

    Belerefon

    Участник

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Волгодонск
    вместо деревянной балки кладется двутавровый швеллер металический с шагом в районе метра. В него укладывается доска, сверху газобетонная крошка, дорожная сетка и бетон - черновой пол на втором этаже готов. Легче, дешевле.
     
    Belerefon , 10.03.14
    #10 + Цитировать
  11. Belerefon
    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3

    Belerefon

    Участник

    Belerefon

    Участник

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Волгодонск
    Ленточный фундамент? с гв 70 сантиметров? и промерзанием 80. Мне очень это интересно.
     
    Belerefon , 10.03.14
    #11 + Цитировать
  12. Belerefon
    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3

    Belerefon

    Участник

    Belerefon

    Участник

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Волгодонск
    уже обжигались?
     
    Belerefon , 10.03.14
    #12 + Цитировать
  13. Богдан2014
    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    75

    Богдан2014

    Живу здесь

    Богдан2014

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Полтава
    Ну во первых вы писали о 1.3 метра, но 70 см тоже не проблема, есть решения, но вижу вы скептически к этому относитесь поэтому не буду вам мешать найти его в просторах интернета, потому что если я скажу вам его - вы тут же выпалите "фигня". Удачи в поисках.
     
    Богдан2014 , 11.03.14
    #13 + Цитировать
  14. Богдан2014
    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    75

    Богдан2014

    Живу здесь

    Богдан2014

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Полтава
    "Двутавровый швеллер" - впервые слышу эти слова рядом, знаю швеллер и двутавр. Газобетонная крошка? - почитайте о полистиролбетоне, может будет лучше.
     
    Богдан2014 , 11.03.14
    #14 + Цитировать
  15. Константин Я.
    Регистрация:
    07.01.10
    Сообщения:
    11.764
    Благодарности:
    6.271

    Константин Я.

    захожу иногда

    Константин Я.

    захожу иногда

    Регистрация:
    07.01.10
    Сообщения:
    11.764
    Благодарности:
    6.271
    Адрес:
    Ижевск
    Кто-то, возможно и обжигался... Кто знает, ведь зачастую экспертизы по треснувшим фундаментам и стенам частных домов не проводятся (именно композит виноват или ещё что...). Но, дело не в этом. Просто не выгодно применять композитную без предварительного натяжения. Её, в общем случае, надо закладывать примерно вчетверо больше по сечению, чем стальной.
     
    Константин Я. , 11.03.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также