Трещины в кирпичном доме

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом кирпичный, одноэтажный.
На схеме указаны трещены, думаю дело в фундаменте, кровля единая, как на основной дом, так и на пристрой.
С прошлого года трещина не развивается.
Дому лет 30, пристрой строился позже и, видимо, с большими косяками в фундаментных работах.
Что делать и как быть? Есть ли специализированные фирмы которые «починят» фундамент в Уфе?


*надпись на схеме в правом нижнем углу гласит - угол стены отошел от кровли на 20-30 мм.

 

Дом пустовал 4 года.
Думаю первым делом необходимо открыть часть фундамента дома и пристроя - посмотреть его.

 

Хорошо-бы фото, и побольше проблемных мест. Описание фундамента? Наличие отмостки, дренажа и пр.

 

Фото выложу. Описать фундамент вряд ли смогу без предварительных земляных работ, т. к. дом купил в конце прошло года, с предыдущими хозяевами связаться нет возможности.
На схеме "сквозные трещены возле двери" "ремонтировались" прошлыми хозяевами, обнаружил случайно. Под штукатурку в пустоты были засунуты тряпки.
Важно наверно, но когда покупал дом, в пристрое были выбиты стекла, помещение естественно не отапливалось.

 

* Отмостка имеется

 

Фото трещин.
По схеме 1,2,6 нижняя часть.
3,4,5,7 - правая часть.

 

А может и не надо в фундаменте рыться, а стянуть по периметру дом и заделать трещины какой-нибудь жудко-хорошей смесью?
Если вариант жизнеспособный, прошу посоветовать специалистов, где, как и чем.

 

У вас там паводок не слабый. Приходила ли на участок вода ? Какие грунты ?

 

Насколько знаю вода не приходит на эту территорию. Глубина промерзания 1.8 м - если это важно.
Но про воду поспрашиваю еще у соседей.


И про грунт уточню.

 

Водосточки нет.

 

Ок. Добавлю в список необходимых работ.

 

Похоже на замокание грунта под основанием .

 

Оголить фундамент (по 1-1,5 м кусками по очереди), предварительно стянув дом, замазать трещины, заделать отверстия, покрыть гидрофобным веществом, засыпать глиной. Восстановить отмостку, сделать водосточку, проложить дренаж на глубине 1,9 м (1,8 м глубина промерзания).
Как то так?

 

Вы сначала с грунтами определитесь. И с водой. В доме подвал, техподполье есть ? Вода там есть ?

 

Воды много на участке. Подвала нет. Через 2 недели начну копать - посмотрю что с фундаментом, его глубину и какой грунт.

Отмостка по всему периметру отошла от стены дома и заросла мхом. Вся растрескалась в области развития трещины.