1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Оценка сметы для аргументированнйо беседы со строителями

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем sever, 24.04.13.

  1. sever
    Регистрация:
    02.03.10
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    30

    sever

    Живу здесь

    sever

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.10
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    Оценка сметы для аргументированнйо беседы со строителями
    Всем добрый день! Просьба оценить адекватность сметы. Планируется сделать:
    каркасная мансарда, площадь по полу 95 кв. метров. Высота стен 1,5 м. Конек примерно в 3х метрах от пола. Пока всё без утепления. Только конструктив и кровля. Всем заранее благодарен!
     

    Вложения:

    sever , 24.04.13
    #1 + Цитировать
  2. ХаМло
    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    2

    ХаМло

    Участник

    ХаМло

    Участник

    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Что то нету желающих оценить смету (. ВЫ тут ни одни такие, без ответа
     
    ХаМло , 24.04.13
    #2 + Цитировать
  3. sever
    Регистрация:
    02.03.10
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    30

    sever

    Живу здесь

    sever

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.10
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    ничего страшного, я никуда не тороплюсь :)...уверен добрые люди найдутся :)...
     
    sever , 24.04.13
    #3 + Цитировать
  4. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.513
    Благодарности:
    1.685

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.513
    Благодарности:
    1.685
    Адрес:
    Тюмень
    Это цена от кого фирма? бригада? Посмотрел кратко смету, ничего криминального не увидел. Цены на материалы нормальные, но более точно нужно узнавать конкретно (не указано например что за металло черепица) Но думаю материалы вам нужно закупать самому. Цены на работы завышены процентов на 20-30.
     
    Gricall , 28.04.13
    #4 + Цитировать
  5. sever
    Регистрация:
    02.03.10
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    30

    sever

    Живу здесь

    sever

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.10
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    спасибо за мнение! смета от фирмы...мне тоже показалось что несколько дороговато за простейший каркас неутепленный и простую МЧ кровлю тоже не утепленную...тоже склоняюсь к тому, что материалы надо закупать самостоятельно.
     
    sever , 29.04.13
    #5 + Цитировать
  6. Kampfer
    Регистрация:
    08.04.13
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    85

    Kampfer

    Живу здесь

    Kampfer

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.13
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    85
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    5-10% экономии на материалах-спасают Францию?
    может поднакопить ресурсов проще и дальновиднее?
     
    Kampfer , 29.04.13
    #6 + Цитировать
  7. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980
    Адрес:
    Москва
    Во первых - иногда бывает не 5-10, а 30-50%%.
    Во вторых - если есть возможности, умения и знания - зачем платить больше. Неужели Вы каждый день покупая один и тот же хлеб будете это делать в дорогом магазине, проходя мимо дешевого? Этот же пример касается бензина, сигарет - и прочего. Зачем платить больше, если можно платить меньше?
    Дальновиднее - затраты четко планировать и нормировать. И часто это проще - есть куда деньги потом закопать. И правильнее - знаешь, что покупаешь и какого качества, и сам за это отвечаешь.
    И все вышенастуканное касается именно одного качества материалов и услуг, но про затраченную работу (свою) забывать не стОит.


    по сабжу - вроде ничего криминального в смете нет, но цифра итого мал-мала смущает - высоковато на 20-25% - имхо.
     
    Gaser , 29.04.13
    #7 + Цитировать
  8. ХаМло
    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    2

    ХаМло

    Участник

    ХаМло

    Участник

    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    :)
     
    ХаМло , 29.04.13
    #8 + Цитировать
  9. Kampfer
    Регистрация:
    08.04.13
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    85

    Kampfer

    Живу здесь

    Kampfer

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.13
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    85
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вы романтик, любитель или фантазер? 50% это не скидка, я не знаю как это назвать. И, насчет хлеба, каждый день вы обшариваете округу с целью купить максимально дешевый хлеб? Простите, а когда Вы работаете?
    И еще Если в подворотне хлеб будет дешевле на рубль чем в магазине-вы купите его в грязной подворотне?
     
    Kampfer , 29.04.13
    #9 + Цитировать
  10. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.513
    Благодарности:
    1.685

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.513
    Благодарности:
    1.685
    Адрес:
    Тюмень
    Не извращайте сказанное. Хлеб нормальные люди покупают там где он свежий и вкусный)
    Речь идет о категории людей которые не дотягивают даже до среднего класса. Пытаясь строить дом (не бог весть какой) При этом нанимают фирму. Зарабатывая самостоятельно 30 тыс в месяц, они легко платят посредникам суммы иногда в несколько раз превышающие их доход. И строят они таким образом не особняки, а часто простейшие сарайчики, пардон каркасники)
     
    Gricall , 29.04.13
    #10 + Цитировать
  11. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980
    Адрес:
    Москва
    Я абсолютный реалист с небольшим, но разносторонним опытом. Примеры:
    1. На соседнем рынке во время стройки моей мансарды лайт стОил 1800руб/куб в сезон (и эта же цена фигурировала в двух из трёх смет "от фирмы", в третьей было дороже), а я купил у своих бывших партнеров тот же материал (но только однозначно лучшего качества - из-за отсутсвия лишних перегрузов и из-за нормальных условий хранения "у моих") по 850руб/куб с доставкой. Считайте скидку - у меня 52,8% получилось, и это без учета доставки - с рынка везти пришлось бы за свои.
    2. Нормального леса (обрезной доски) не нашел вообще рядом (толк мал-мала знаю, лес валил сам когда-то, качество доски "на звук" определяю), цена плясала около 5500тыр/куб сырого и черного. Купил зимний лес, полгода сушенный в штабеле (так получилось - на моих глазах сох, архангельский... Выбирал доски сам, при погрузке после рабочего дня) по 3500. Здесь скидка 36,4%.
    Округу я не обшариваю - все уже давно спланировано и учтено. Я перед началом строительства задолго всё спланировал - кто, что и почем будет делать, и где и почем я сам буду все покупать. И (если Вы не заметили) - везде я оговариваюсь про одинаковое качество. Так что Ваша грязная подворотня мимо меня проносится всегда. И я учитываю затраты времени и усилий в любом случае - хоть с ежедневным хлебом, хоть с пятью машинами-манипуляторами блока, хоть с неполной фурой утеплителя с завода.
    Мой резон (при моём стартовом капитале в виде некоторого объема знаний и навыков) - даже 10% от цены материалов на моём доме= около 200тыр, 10% от цены за работу (всегда считал отдельно) - это еще около той же цифры. Так что в моём случае около 400тыр - мои заработанные на моём доме мной деньги - без отрыва от непосредственного их зарабатывания, между прочим. И это если разница в мою пользу всего 10% была, у меня то и побольше были разности в мою пользу. Ну а вживую (по правде) на моем домике "мой заработок" уже составил от 2 000 000руб (от цены "вольного каменщика") до 4-5 млн руб от цены фирмы под ключ.
    Вот такая арифметика про
    .
    Мы то (другие коллеги ув. ТС пишем про то, что цену сметы ТС надо бы опускать на 20-30%), в его случае это около 100тыр. Именно они (эти проценты) имхо и спасут Францию на каждом этапе её строительства.
     
    Gaser , 29.04.13
    #11 + Цитировать
  12. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980
    Адрес:
    Москва
    И еще - хлеб я практически не покупаю - у меня этими вопросами жена занимается - домаработает она. Тоже просчитанный заранее, спланированный и продуманный с учетом разного ход. А я работаю всего лишь наёмником, то есть на дядю. И мал-мала успеваю кое-что еще делать - не нарушая трудовой дисциплины и договора...
     
    Gaser , 29.04.13
    #12 + Цитировать
  13. ХаМло
    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    2

    ХаМло

    Участник

    ХаМло

    Участник

    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Оцените пожалуйста смету
     

    Вложения:

    ХаМло , 29.04.13
    #13 + Цитировать
  14. Бобер 007
    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    1.443
    Благодарности:
    834

    Бобер 007

    Живу здесь

    Бобер 007

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    1.443
    Благодарности:
    834
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    оба-на. Можно примеры таких простаков? А то как то голословно- типа "прастые люди задорого строят прастые дома! А буржуины их злодейски обирают! бла-бла-бла..."
    научите, зарабатывая 30 тыров " кормить хампуг"! ну научите! а то даже не пойму-как...;)
    ...
    Кампфер- плюсану, точно сказали.
     
    Бобер 007 , 29.04.13
    #14 + Цитировать
  15. Бобер 007
    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    1.443
    Благодарности:
    834

    Бобер 007

    Живу здесь

    Бобер 007

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    1.443
    Благодарности:
    834
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    ) Готов покупатьу вас минвату 30кг плотности за означенный ценник. Если скажете " анэттту!" то .. помолчите пожалуйста! Моя саседка-бабушка за рубль эту минвату покупала, учитесь все, а где и как- я вам не расскажу! :)] Фантазии о скидках в 52%- в разделе "треп".
    Готов покупать у вас лес, архангельскую сосну, по 4200руб куб-обозначенного качества и на выбор. Бабла рубанет кто то)
    Даже не хочется спорить, сколько вы на своей экономии уже потеряли- времени, нервов и денег. Все равно-не поймете.
    Велкам к нам, начальник участка с ЗП в две ваши- повторите свои фокусы в 10 кратном масштабе. Только вот сомневаюсь что придете. Потому как фокусы эти- строго на отдельно взятом участке и ночью.
     
    Бобер 007 , 29.04.13
    #15 + Цитировать