Гараж в цокольном этаже

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго времени суток!

Создал тему в разделе "Проекты домов и коттеджей/Покритикуйте проект", но там молчание, видимо ошибся темой.
Планирую строить дом для постоянного проживания, и среди множества готовых проектов мне приглянулся вот этот вариант.
Я его доработал с целью упрощения строительства и с учетом своих предпочтений, а именно:
1. (Самое главное изменение) В цокольном этаже вместо сауны, душа и комнаты отдыха планирую сделать гараж, соответственно дом будет развернут главных входом во двор, а не на улицу (см.файл Изменения проекта).
2. Сауна и душ переедут на место ванной комнаты.

3. Для упрощения строительства и удаления лишних углов решил отказаться от всех выступающих прямоугольных эркеров (в районе лестницы, ванной и комнаты отдыха, если смотреть на цокольный этаж), кроме ломаного эркера (два окна в комнате отдыха цок. этажа).
Хотя подумываю и от ломаного эркера отказаться.
4. Входную дверь хочется перенести заподлицо с основной стеной, тоже и на втором этаже.
5. Также хочу отказаться от отдельного выхода на улицу из котельной. Курил СП 42-101-2003 (Газораспределительные системы), для котлов мощностью менее 150 к Вт вроде как не требуется.

Достаточно ли будет в плане промерзания заглубить цокольный этаж (на монолитной плите) на 1,0м + подсыпка извлеченным грунтом вокруг дома на 0,5м? (30км от Москвы на север)
Естественно с гидроизоляцией, дренажом и утеплением стен цокольного этажа.
Глубже делать не хочу, чтобы не было большого перепада между въездом в гараж и уровнем земли.
И как себя будет вести дом в целом в случае наличия незащищенного от отрицательных температур участка цокольного этажа (въезд в гараж)?
Были ли у кого-нибудь случаи, что газовщики все-таки требовали наличие отдельного выхода из котельной?
Прекрасно понимаю, что наличие гаража в цокольном этаже требует организации отвода воды. Планирую сделать навес над въездом и дренажную траншею с отводом воды в канализацию.
Очень хочется услышать советы/замечания/предложения знающих людей, а особенно тех, кто имеет гараж в цокольном этаже.
Извиняюсь, что озвучил в данном разделе не только вопросы, касающиеся цокольного этажа, но вопрос с гаражом в цоколе все же волнует больше всего.
Заранее спасибо откликнувшимся.

 

Гараж в цоколе-худшее что можно придумать. Сплошной гемморой и никакой подогрев пандуса спуска не поможет.

 

По моему, только одна причина может оправдывать планирование и стрительство гаража в цоколе - ОЧЕНЬ ограниченная площадь участка (когда кроме дома на нем ничего не помещается) и в цоколе гараж на 2-3 (а может и больше) машины. Если стоить цокольный гараж для одной машины, то площадь пандуса будет равняться площади стоянки (или гаража) для одной машины.