1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Я в отчаянии! трещина в кирпичной стене стала увеличиваться. Очень нужен совет

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем polookroog, 21.04.13.

  1. polookroog
    Регистрация:
    06.03.10
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    14

    polookroog

    Живу здесь

    polookroog

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.03.10
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Московская область г. Сергиев Посад
    Я в отчаянии! трещина в кирпичной стене стала увеличиваться. Очень нужен совет
    Дорогие форумчане - пожалуйста посоветуйте, что делать. Очень нужна ваша помощь! Такая ситуация:
    несколько лет тому назад тётя моего мужа преподнесла нам неожиданный сюрприз - сказала, что хочет подарить нам участок земли в Сергиевом Посаде. Сами мы живём в двушке в пригороде Сергиева Посада, но всегда мечтали жить в своём доме. Мы стали искать подходящие варианты - на поиски потратили примерно год. Бюджет был небольшой - примерно 2 млн, мы пересмотрели столько вариантов, что я сама смогла бы уже стать риэлтором, и остановились в итоге на участке 6 соток с кирпичной коробкой под крышей до центра пешком минут 20, до хорошей школы - минут 5, до магазина тоже недалеко. вобщем, всё, что необходимо для ПМЖ с детьми.
    (продолжение ниже)
     

    Вложения:

    • IMG_3714.jpg
    polookroog , 21.04.13
    #1 + Цитировать
  2. Vtec
    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    10

    Vtec

    Участник

    Vtec

    Участник

    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Краснодар
    polookroog, Вам надо сфоткать хорошо саму трещину общие её план, но чтобы её было четко видно), также описать какой и вас фундамент, также фото цоколя, в районе трещены.
     
    Vtec , 21.04.13
    #2 + Цитировать
  3. polookroog
    Регистрация:
    06.03.10
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    14

    polookroog

    Живу здесь

    polookroog

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.03.10
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Московская область г. Сергиев Посад
    Коробка такая - старый дом - на фото он розовый (ему около 100 лет) в 2,5 кирпича на кирпичном фундаменте не известно какой глубины, но подвал 1,10 м - он не треснутый и с виду бодренький. К нему 27 лет назад прежний хозяин - дедок пристроил (в 2 кирпича) своими силами, коробку большего объёма, которая замыкается на старой коробке (см. схему) и вот в этой "новой" коробке на задней стене была вертикальная трещина, начинающаяся от самой земли и проходящая сквозь оконный проём до самого верха. В самом широком месте ширина её 6 мм. Мы пригласили одного инженера - очень уважаемого пожилого дядечку, который заведует всеми стройками в одном из монастырей. Он посмотрел - сказал, что трещина - ерунда! если 25 лет с нею простояло то и норм! можно не бояться. Прошлым летом мы решили провести в дом воду и когда воду заводили в дом, обнаружилось, что фундамент у этой "новой" коробки слишком рыхлый из кирпичного боя и глубина его всего 40(!) сантиметров. Мы шокировались - опять позвали инженера - он тоже очень удивился, как с таким фундаментом такая бандура столько простояла неотапливаемая (эта внешняя "новая" коробка никогда не отапливалась, но была под крышей). По совету инженера на скопленные деньги, на которые планировали сделать пол и переделать крышу), стали по небольшим отрезкам отрывать фундамент, подкапывать под ним (он почему-то сказал нам копать на 140, хотя уже когда мы всё сделали все стали нам говорить, что 140 это мало), ставить опалубку, насыпать песчаную подушку 20 см - проливать её, заливать раствор. втыкали на каждом отрезке горизонтально арматурины в землю под фундаментом. Когда мы стали подкапывать под участком фундамента в р-не трещины - фундамент осыпался и участок стены 1,5 м повис над дырой. Вобщем, в итоге, после зимы мы вчера померили трещину - она стала 9,5 мм (до зимы, но после укрепления фундамента она была 8 мм) и ещё стала прилично заметной трещина (на схеме она называется "отошло") в месте стыка старой и новой коробок.
    Вот такая ситуация. Я не знаю, как нам правильно поступить - мы за зиму скопили ещё немного денег и собирались продвигать строительство, но строить на "таком" страшно. на всякие дорогостоящие укрепления у нас просто нет средств и в то же время, в нашей квартире нам скоро станет совсем тесно, т. к. ждём прибавления. Изначально планировали "малыми силами" (о, как я ненавижу эти малые силы) отделать первый этаж и в него въехать, а потом мансарду...но теперь с этой трещиной вообще ничего не понятно, можно ли на таком строить вообще? Скажите мне что-нибудь, а?
     

    Вложения:

    • null.jpg
    • IMG_3703.jpg
    • IMG_3704.jpg
    • IMG_3705.jpg
    • IMG_3701.jpg
    • IMG_3702.jpg
    polookroog , 21.04.13
    #3 + Цитировать
  4. polookroog
    Регистрация:
    06.03.10
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    14

    polookroog

    Живу здесь

    polookroog

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.03.10
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Московская область г. Сергиев Посад
    Цоколя у нас нет - идёт фундамент, заканчивающийся практически вровень с землёй, а дальше начинается уже сама кладка. Во вновь залитом фундаменте - откопали - есть тоненькая еле видная трещина.
     
    polookroog , 21.04.13
    #4 + Цитировать
  5. Алексей9
    Регистрация:
    23.05.12
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    33

    Алексей9

    Живу здесь

    Алексей9

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.12
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Ногинск
    Дайте ему отстоятся, после укрепления. возможно устоится, а трещины замажете потом.
    И раз планируется ремонт крыши, не плохо бы армопояс залить по стенам.
     
    Алексей9 , 22.04.13
    #5 + Цитировать
  6. polookroog
    Регистрация:
    06.03.10
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    14

    polookroog

    Живу здесь

    polookroog

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.03.10
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Московская область г. Сергиев Посад
    Спасибо! а сколько ещё подождать, как считаете?
     
    polookroog , 22.04.13
    #6 + Цитировать
  7. Алексей9
    Регистрация:
    23.05.12
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    33

    Алексей9

    Живу здесь

    Алексей9

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.12
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Ногинск
    Сложно сказать, я-же не знаю что вы там наковыряли под фундаментом. хотя если зиму отстояло...
    По хорошему конечно, подождать до след. года, но в вашей ситуации это наверно не выход.
    я-бы дал постоять до лета, что-бы почва устаканилась после зимы окончательно. Если за это время подвижек больше не будет, залить армопояс, желательно общий с основным строением. И ближе к зиме утепленную отмостку вокруг дома.
     
    Алексей9 , 23.04.13
    #7 + Цитировать
  8. polookroog
    Регистрация:
    06.03.10
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    14

    polookroog

    Живу здесь

    polookroog

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.03.10
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Московская область г. Сергиев Посад
    Спасибо, Алексей, Вы вселяете в меня надежду. Пошла читать про утеплённую отмостку - а то я впервые о такой слышу. У нас-то никакой нету. надо делать обязательно. Отстояться ещё год - да, в нашем случае не вариант, тем более, если предпринять хотя бы те меры, о которых Вы говорите, то шансов больше, что трещина остановится. Хотя с другой стороны - если она увеличится к след. году, то будет вообще жаль потраченных денег, т. к. каждая копейка на счету. Тут основная делема - или прям сейчас пытаться продать тому, у кого больше возможностей или самим продолжать тратить время силы и деньги и надеяться, что всё будет ок...А может быть такое, что из-за этой трещины он вообще обрушится и конец? я псих...)
    И ещё раз благодарю, что отвечаете - мне это правда очень важно - услышать мнение.
     
    polookroog , 23.04.13
    #8 + Цитировать
  9. Алексей9
    Регистрация:
    23.05.12
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    33

    Алексей9

    Живу здесь

    Алексей9

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.12
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Ногинск
    Стена, если я правильно понял, в 2 кирпича, т/е около 50 см? Если копать, под фундаментом, больше не будете, то вряд-ли.
    Но решать конечно-же вам. :hello:
     
    Алексей9 , 23.04.13
    #9 + Цитировать
  10. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Новокузнецк
    Лекарство оказалось хуже болезни. Соболезную. :no:
    Малахову+ - привет !
     
    Громозека , 23.04.13
    #10 + Цитировать
  11. Алексей9
    Регистрация:
    23.05.12
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    33

    Алексей9

    Живу здесь

    Алексей9

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.12
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Ногинск
    можно поподробнее? или сами чего предложить можете?

    а это кто?
     
    Алексей9 , 23.04.13
    #11 + Цитировать
  12. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Новокузнецк
    Могу. Только самостройщику эта технология не под силу.
    В том то и дело что никто. :aga:
     
    Громозека , 23.04.13
    #12 + Цитировать
  13. Алексей9
    Регистрация:
    23.05.12
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    33

    Алексей9

    Живу здесь

    Алексей9

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.12
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Ногинск
    все понятно. :hello:
     
    Алексей9 , 23.04.13
    #13 + Цитировать
  14. glebomater
    Регистрация:
    31.01.11
    Сообщения:
    6.378
    Благодарности:
    4.718

    glebomater

    В борьбе бобра с ослом побеждает бобро!

    glebomater

    Заблокирован

    В борьбе бобра с ослом побеждает бобро!

    Регистрация:
    31.01.11
    Сообщения:
    6.378
    Благодарности:
    4.718
    Адрес:
    Городец
    Мне кажется утепленная отмостка и теплый подпол спасут ваши стены. Фундамент перестанет так подыгрывать.
     
    glebomater , 23.04.13
    #14 + Цитировать
  15. polookroog
    Регистрация:
    06.03.10
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    14

    polookroog

    Живу здесь

    polookroog

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.03.10
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Московская область г. Сергиев Посад
    ой. я что-то не поняла ничего...хотите сказать, что всё пропало и на таком строить нельзя?
     
    polookroog , 23.04.13
    #15 + Цитировать