Постройка дома в Краснодарском крае

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сельскохозяйственного назначения, для садоводства. Но там можно построить дом, прописка будет Краснодарская

 

Вы бы узнали поподробнее у дачников - круглогодично ли там свет есть и т. п. Просто за Елизаветкой у друзей 2 дачи (были мы в гостях по осени) - электричество зимой надолго отключают (впрочем, как и во многих СНТ на Кубани), надежды на газ никакой, массив дач неухоженный, дороги непролазные (2 машины не разминутся) и не отсыпаны. Продается недорого много дач, там и осенью народу немного, а зимой? Как детей выпускать погулять? У наших приятелей 3 раза дачи обносили. Да и пробки на вьезд со стороны Елизаветки большие.
Извините, если что не так...

 

У меня вот есть вопрос к уважаемому Nissan78,

Судя по фотографии:



дом вы построили просто из газобетона. Без монолитного жб каркаса?
Те газобетонные стены являются несущими у вас?

 

И у меня вопрос. По остеклению - т. к. по проекту у меня подобная площадь остекления ("французкие окна"), не могли бы вы сказать какие вы выбрали окна и во сколько это вам обошлось? Если не секрет, конечно...

 

Как оказалось, зима еще и не начиналась в этот период.
Самое интересное началось после ледяного дождя и недели отсутствия электричества.
Какие счета за электричество за январь?
Как пережили отключение электричества?

 

Сейчас для садоводства налог 0,3% от кадастровой стоимости. 10 соток оценивают в 2,5 млн руб. Налог 7500 руб. Дорог в СНТ нет, но денег требуют, электричество через одно место и с наценкой за соседа воришку и освещение улиц.
ИЖС - налог 0,1%, кадастровая оценка ниже. Дороги строит город, платите по счетчику.

 

@baracud, нормально пережили, спасибо.
Отключений электричества у нас не было. Как и ледяного дождя тоже. Хотя, станицу таки отрезало от всех сообщений. Дороги были заметены на два метра.
Оплата по эл-ву увеличилась до 3000= (считаю часть отопления). В целом, отмечаю нормальную эксплуатацию системы. Соседи, заходя к нам отмечали что у нас "очень тепло и не душно". В деревенских домах вентиляции нет и когда все протоплено становится душно. Дети все морозы ходили по дому без носок в одних тапках. Учтем что у нас потолок не утеплен - саман 5см /доска/саманная штукатурка 5см (как сделали в 64 году, так и стоит без трещин. Дом кирпич, а потолки дерево естественно делали). В этом году собираемся делать мансардный этаж, соответственно утеплится потолок, ну и наверху тоже крыша теплая будет.
В таком раскладе потребление эл-ва увеличится, конечно, но по любому я в выигрыше за счет резко меньших затрат на материалы/монтаж.
На всякий случай, вдруг отключат электричество, собираемся приобретать генератор (но его так и так хотели покупать на всякий случай).

 

у меня по краям идут монолитные углы, до второго этажа и там все это связывается армопоясом

окна KBE. стеклопакеты мультифункциональные, стекло первое 6ка, 180 т. р. с москитками, отливами и 5 подоконников, один из них 4.5 метра

 

вам реально нужен этот гемор? или думаете краснодарская прописка это всё?
бегите от дач подальше

 

Здравствуйте! читая такие темы начинаешь верить, что все возможно и все реально! дом у вас отличный, а окна-красотень: большие и много) а не могли бы выложить планировку?

 

Я думаю вопрос не в прописке. Вопрос в цене на зем. участок! Разница громадная... Зато в СНТ (если для садоводства) можно строится без проекта и разрешения на строительство.

 

Сейчас проект и разрешение не нужно нигде.

 

не очень то и громадная, все зависит от района

все успеваешь а...

 

брали этот проект и немного переделали, нет гараже, что слева, и вход перенесли

 

Внезапно) надо сегодня разбить об стену бутылку)