1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,00оценок: 1

Плата за обслуживание домофона - обязанность?

Тема в разделе "Жилищно-коммунальное хозяйство", создана пользователем шериф, 24.09.12.

  1. шериф
    Регистрация:
    01.09.08
    Сообщения:
    1.491
    Благодарности:
    270

    шериф

    Живу здесь

    шериф

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.08
    Сообщения:
    1.491
    Благодарности:
    270
    Адрес:
    Москва
    Плата за обслуживание домофона - обязанность?
    Сударе и Сударыни! А Вы посчитайте сколько с Вас берут за навязанную услугу Тех. Обслуживание запирающего устройства. Само запирающее устройство стоит в районе 3 тыс. руб и это на один подьезд, а ТО ЗУ 48 руб. в месяц с квартиры. Если допустим в подьезде 100 квартир, значит в месяц получается 4тыс. 800 рубликов и это только с одного подъезда. За эти деньги можно было бы каждый месяц менять домофон. А у нас в подьезде фальсифицировали опрос собственников и нанимателей проживающих в подъезде и теперь взымают не законно деньги. Ни кто не желает принимать мер, ни прокуратура, ни ДЕП ЖКХ ни Префектура ни Управа. У нас одна фирма обслуживает все домофоны в районе, так заявила зам. нач. ГУ ИСа, Вы представляете какие они бабки гребут можно сказать из за нашего молчаливого согласия. ?
     
    шериф , 24.09.12
    #1 + Цитировать
  2. alisa
    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.203
    Благодарности:
    7.329

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.203
    Благодарности:
    7.329
    Адрес:
    Россия, Москва
    Сейчас посмотрела квитанцию - там стоит Домофон - 1 шт. - 57 руб.
    За домофон не должны взимать плату?
     
    alisa , 10.10.12
    #2 + Цитировать
  3. шериф
    Регистрация:
    01.09.08
    Сообщения:
    1.491
    Благодарности:
    270

    шериф

    Живу здесь

    шериф

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.08
    Сообщения:
    1.491
    Благодарности:
    270
    Адрес:
    Москва
    ПЛАТА за ТО ЗУ (домофона) входит в строку ЕПД Содержание и ремонт ЖП. А если у Вас стоит отдельная строка запирающее устройство (домофон) значит с Вас берут не законно данную сумму.
    [​IMG] Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
    [​IMG] Включение в ЕПД строки «Запирающее устройство»[​IMG]


    Кто выпустил данное постановление?
     
    шериф , 10.10.12
    #3 + Цитировать
  4. alisa
    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.203
    Благодарности:
    7.329

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.203
    Благодарности:
    7.329
    Адрес:
    Россия, Москва
    А к ЖСК это тоже относится?

    Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

    http://www.consultant.ru/law/hotdocs/13369.html
     
    Последнее редактирование модератором: 22.03.16
    alisa , 10.10.12
    #4 + Цитировать
  5. шериф
    Регистрация:
    01.09.08
    Сообщения:
    1.491
    Благодарности:
    270

    шериф

    Живу здесь

    шериф

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.08
    Сообщения:
    1.491
    Благодарности:
    270
    Адрес:
    Москва
    Естественно! Мин Регион Развития разьяснило Что включать в ЕПД строку ЗУ (домофон) не законно!
    РПН по факту заявления граждан штрафует УК и ГУ ИС а те обжалуют в арбитраже и не разу не выиграли а затем прокуратура подаёт представление на противоправные действия и из ЕПД исчезает строка ЗУ (домофон). L:\ЕПД ЗУ\Важное_ - Москва_ ЕПД и плата за запирающее устройство (домофон).mht


    Вот коментарии и пояснения к новым правилам.http://www.gkh.ru/tools/themes/2459/
     
    шериф , 10.10.12
    #5 + Цитировать
  6. шериф
    Регистрация:
    01.09.08
    Сообщения:
    1.491
    Благодарности:
    270

    шериф

    Живу здесь

    шериф

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.08
    Сообщения:
    1.491
    Благодарности:
    270
    Адрес:
    Москва
    Вы скопируйте данное письмо Мин Регион Развития и приложите к письму где задайте вопрос:" Прошу ВАС директор УК (управляющей компании) обьяснить, на каком основании в присылаемый мне ЕПД включена строка ЗУ (домофон)" И не забудьте приложить данный ответ Мин. Рег. Развития РФ.
     
    шериф , 10.10.12
    #6 + Цитировать
  7. Bbc555
    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Bbc555

    Новичок

    Bbc555

    Новичок

    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Что будет, если не оплачивать комунальные услуги УК?
    Ситуация такая, что у меня нет в квартире домофона, а коммунальщики за него деньги берут. Я попросил сделать перерасчет - они отказались. Письменных подтверждений этого у меня нет. Я не стал платить - они подали в суд. Могут ли они что-либо высудить у меня, если я с ними вообще никакого договора не заключал и ничего не подписывал?
    Прошу высказаться юристов в теме или тех, у кого был реальный опыт неоплаты коммуналки.
     
    Bbc555 , 17.04.13
    #7 + Цитировать
  8. dmchehow
    Регистрация:
    21.07.10
    Сообщения:
    892
    Благодарности:
    170

    dmchehow

    Живу здесь

    dmchehow

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.10
    Сообщения:
    892
    Благодарности:
    170
    Адрес:
    Чехов
    Договор же есть на установку? Там и прочитайте что будет. Заявку га ремонт подавали?
     
    dmchehow , 17.04.13
    #8 + Цитировать
  9. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.309
    Благодарности:
    1.149

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.309
    Благодарности:
    1.149
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Будет суд и взыскание долга.
    Не важно, что домофона нет у Вас в квартире, домофон устанавливается на вход в подъезд.
    Дверь вашего подъезда - это общее имущество дома (ст. 36 ЖК РФ), и решение по установке на этой двери домофона должны принимать все собственники на общем собрании (ст. 44). В пользу решения "за" или "против" должны проголосовать по крайней мере две трети собственников (ст. 46), и вес их голосов распределяется соответственно кол-ву кв. метров площади, которыми владеет собственник (ст. 48 и 37).
    Если же дом принадлежит одному собственнику, например муниципалитету, то он решает вопрос об установке и оплате домофона (п.7 ст. 46)
    Если же на общем собрании решили, что домофон нужен, то оно обязательно для всех собственников независимо от того, как они голосовали (п.5 ст. 46). И все собственники обязаны платить за домофон.
     
    Parus_14 , 17.04.13
    #9 + Цитировать
  10. Bbc555
    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Bbc555

    Новичок

    Bbc555

    Новичок

    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Собственники не голосовали - дверь установили и всех обязали платить.
    Понятно, но это противоречит Закону о защите прав потребителей - данную услугу мне не оказывали, поэтому я ее оплачивать не должен.
    Что в этой ситуации можно сделать?
     
    Bbc555 , 17.04.13
    #10 + Цитировать
  11. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.309
    Благодарности:
    1.149

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.309
    Благодарности:
    1.149
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Просто установить не могли... скорее всего договор на установку домофона заключит Ваш ТСЖ, если он у Вас есть...
    У Вас ТСЖ есть?
     
    Parus_14 , 17.04.13
    #11 + Цитировать
  12. Helga
    Регистрация:
    18.04.07
    Сообщения:
    15.093
    Благодарности:
    34.392

    Helga

    Станиславская

    Helga

    Станиславская

    Регистрация:
    18.04.07
    Сообщения:
    15.093
    Благодарности:
    34.392
    Адрес:
    Москва
    Только недавно юристы отвечали на похожий вопрос в какой-то (не помню) телепередаче. Если в квартире нет домофона, а человек уже заплатил за установку общеподъездного (и купил электронные ключи), более он оплачивать ничего не должен.
     
    Helga , 17.04.13
    #12 + Цитировать
  13. Liss1970
    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.739
    Благодарности:
    3.208

    Liss1970

    Живу здесь

    Liss1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.739
    Благодарности:
    3.208
    Адрес:
    Уфа
    А обслуживание?
    В расчетках стоит именно обслуживание домофона.
     
    Liss1970 , 18.04.13
    #13 + Цитировать
  14. Яiveokk
    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    18

    Яiveokk

    Живу здесь

    Яiveokk

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Посмотрите в одном из обсуждений: http://vk.com/club46761379
     
    Яiveokk , 18.04.13
    #14 + Цитировать
  15. Scif
    Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    0

    Scif

    Живу здесь

    Scif

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Уссурийск
    А обслуживание можно не платить. Все зависит от того как заключался договор. В реальности - при отсутствии обслуживания - хулиган тыкает шокером в домофон проходя мимо подъезда - домофон ломается - обслуживания нет - платятся бОльшие деньги, чем за обслуживание. Такой небольшой рэкет получается - трудно доказуемый.
     
    Scif , 03.06.13
    #15 + Цитировать