1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Каркасная баня-дом 6х8. Этап первый

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем aksrus, 15.04.13.

  1. aksrus
    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    68

    aksrus

    Живу здесь

    aksrus

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Верея
    Каркасная баня-дом 6х8. Этап первый
    Всем здравствуйте!
    Этим летом стоит задача построить каркасную баню 6х9 с мансардой. Вопрос проекта стоит остро, т. к. ранее рассматривался вариант постройки бани из ОЦБ, где была просчитана побревновка, но в конце концов от ОЦБ было решено отойти на всегда в пользу каркаса. Я уже не мало времени провёл за поиском проекта каркасника, пока к сожалению без успехов. Собрал много информации в целом и имею чёткое представление в голове каким должна она быть, эта баня-гостевой дом.
    Как лучше поступить: продолжать искать проект? Самому изучать программы и чертить? Заказывать у специалистов (людей считающих себя специалистами)?!
    И ещё вопрос: 750.000 р. хватит ли на каркасник 6х9, если хватит, то на какие этапы строительства?
    Средняя цена 20.000 руб. м2 каркасного строения под ключ, в моём варианте около 2 млн, но считаю это через чур. У самого прямые руки, определённый опыт строительства, инструмент, но отсутствует время...
    Основные вводные это каркасник на не заглубленной ленте в 1,5 этажа. Постройка будет использоваться первые 3-5-7 и т. д. лет как летний домик-баня, а так же для наездов зимой.
    Первый этаж должен включать: прихожая, КО, сан. узел, моечная, парная
    Мансарда: две спальни, зона отдыха/спальня (три помещения на мансарде).
    Участок расположе в Наро-Фоминском районе МО в 2х км от Вереи. Участок 35 соток прилесных (от слова лес :)) На участе вода, электричество, подъезд круглогодичный, территория закрытая, охраняемая (относительно). Строение это будет первым на участке. Есть возможность проживать у друзей в 300 метрах от моего отпуска в период отпуска с целью частичного контроля строительства.
    Готов к этапному строительству: на сезон 2013 фундамент, каркас с наружной отделкой, кровля. Если останутся средства - утеплю перекрытие или забор поставлю.
     
    aksrus , 15.04.13
    #1 + Цитировать
  2. Zhenis
    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    1.075
    Благодарности:
    345

    Zhenis

    тракторист

    Zhenis

    тракторист

    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    1.075
    Благодарности:
    345
    Адрес:
    Актобе
    Zhenis , 15.04.13
    #2 + Цитировать
  3. Pater
    Регистрация:
    05.11.11
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    51

    Pater

    Живу здесь

    Pater

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.11.11
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Тольятти
    Добрый вечер. Очень радует что мы (молодеж) думаем прогрессивно и чего то хотим... (это так лирика...)
    В данный момент, сам стаю перед аналогичной задачей, для себя нарисовал вот такой вот домобаню, в которой парилочка из сруба (дань настоящей бане), комната отдыха, душ туалет, и кухня с гостиной, на втором этаже холл, и четыре комнатки.
    Планировки.jpg
    вот внешний вид

    Дом.jpg

    Мозговал данный проект около 2х лет, аналогичное использование, потом может жить получится, участок поменьше 12 сот, вам завидую белой завистью, обожаю много земли около леса)

    По поводу проектирования...скачиваете Скетчап, коды по строительству каркасного дома, и все вперед...понеслася... а для оформления, скачиваете проект на каркас инфо, (как уже говорили выше) чуть чуть подделываете и оформляетесь.
    Удачи вам в ваших начинаниях...
     
    Pater , 15.04.13
    #3 + Цитировать
  4. Njskov
    Регистрация:
    07.07.12
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    15

    Njskov

    Участник

    Njskov

    Участник

    Регистрация:
    07.07.12
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Новый Уренгой
    Баня.gif 1 этаж.gif 2 этаж.gif
    Вот примерно так я себе представляю гостевой дом - баня.
     
    Njskov , 16.04.13
    #4 + Цитировать
  5. aksrus
    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    68

    aksrus

    Живу здесь

    aksrus

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Верея
    Понятие русская баня уже давно отходит (отошло)... Я не собираюсь совмещать баню с домом, в будущем есть надежда построить большой семейный дом, данное строние будет являться баней и временным жилищем. Считаю, что при грамотной планировке удастся избежать проблем пара, влаги и т. д.
     
    aksrus , 16.04.13
    #5 + Цитировать
  6. Pater
    Регистрация:
    05.11.11
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    51

    Pater

    Живу здесь

    Pater

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.11.11
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Тольятти
    Вентиляция и все ок будет) тоже про этот момент голову ломал
     
    Pater , 16.04.13
    #6 + Цитировать
  7. aksrus
    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    68

    aksrus

    Живу здесь

    aksrus

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Верея
    Очень ин
    Очень интересно. Хай-тек правда не моё... А на счёт планировки - функциональный проект.
    Хочется всё же понимать, при моих запросах 750 тыров на что хватит!
     
    aksrus , 17.04.13
    #7 + Цитировать
  8. aksrus
    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    68

    aksrus

    Живу здесь

    aksrus

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Верея
    Форумчане, подскажите, стоит ли связываться с типовыми проектами из известных реклам... Есть интересные предложения по акциям.
     
    aksrus , 17.04.13
    #8 + Цитировать
  9. Pater
    Регистрация:
    05.11.11
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    51

    Pater

    Живу здесь

    Pater

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.11.11
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Тольятти
    Вы строиться своими силами собираетесь? Если да то на сколько я знаю проект для регистрации можно самому сделать, а следовательно он будет намного дешевле) А для строительства вы себе нарисуете все как вам надо)
     
    Pater , 17.04.13
    #9 + Цитировать
  10. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609
    Адрес:
    Москва
    Ну, ленточка ладно, хотя все равно с песком, арматурой, опалубкой и привелеченными иностранными специалистами тысяч в 100 вы уложите (приблизительно).
    Дальше каркас. Если соблюдать СП - меньше 20 кубов не выйдет вообще никак. А это даже с сырым лесом - 120 000 не меньше. А его еще просушить нужно хотя бы пару месяцев.
    ОСП уйдет на фасад и полы еще почти на 80 000, утеплителя не меньше чем на 100 000 если хороший. Пленок еще на 30-40, крепежа на 20-30
    Кровля - минимум 50 со всеми доборками... Окна 70-100 если пластик, дверь теплая не меньше 15, фасад - чем? Но еще минимум 60 готовь.

    И где тут еще на работы выкружить? Только самому делать.
     
    AlexAref , 17.04.13
    #10 + Цитировать
  11. aksrus
    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    68

    aksrus

    Живу здесь

    aksrus

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Верея
    Поехал в Кузьминки предложения Терема смотреть... В свободное время повторно изучаю "Индивидуальный дом ПЛАТФОРМА, справочник" :) В голове один проект сменяется другим ежечасно. Я бы построил 6*9 в один этаж, но решение родителей обсуждению не подлежит :)
     
    aksrus , 18.04.13
    #11 + Цитировать
  12. aksrus
    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    68

    aksrus

    Живу здесь

    aksrus

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Верея
    В общем поездка моя кончилась сегодня подписанием договора на баню Лада-К-150 6*8...
    Допов взял на 290.000 из них:
    - нижние балки заменил на клеёный тавровый профиль 80*162
    - огебиозащита лаг пола и нижней обвязки фундамента
    - дополнительное утепление пола до 150 мм Knauf Termo Rol-037
    - заменил черновой пол из фанеры на ОСП-6 влагостойкую
    - заменил доску пола первого и второго этажей на шпунтованую 35мм
    - звукоизоляция перегородок первого этажа Knauf по крафт бумаге с двух сторон.
    - заменил стандартный фундамент на ленту 0.2*0.7
    - заменил М200 в фундаменте на М300
    - заменил кладочную сетку в фундаменте на арматуру 12 в два ряда по два прутка.
    - заменил оцинкованное покрытие крыши на металлочерепицу с устройством гидроизоляции подкровельного пространства.

    Знаю дороговато, но по ценам меня всё устроило кроме фундамента: ценник на него завышен на 30 %. Можно было ставить баню и на мой фундамент, но дороже обойдётся время, в течении которого я не смогу работать сам.
    Рабочие будут жить автономно, в своей бытовке и со своей водой. Я им предоставлю только свет.
    На период строительства фундамента (3 дня) - буду находиться рядом (жить у соседей). Контроль будет пристальный.

    Ценник общий: 809 тыров. Это без печки.
    Позже поставлю стеклопакеты двухкамерные и заменю входную дверь.
    Так же не стал я брать и печь, в единственном варианте компания предлагает Harvia M3SL за 69.000 с установкой (печь, камни, сендвич-труба, работы по монтажу). Посчитал, что дорого при цене изделия 13.000
    Пытаюсь уговорить родных на электро-печь, пока безуспешно.
    В общем как и говорили мне многие опытные строитель/проектировщики, что чудес не бывает, баня 6*8 в полтора этажа это под миллион с инженеркой.
     
    aksrus , 18.04.13
    #12 + Цитировать
  13. Дануцио
    Регистрация:
    14.04.13
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    232

    Дануцио

    Живу здесь

    Дануцио

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.13
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    232
    Адрес:
    К северу от Северной столицы.
    Что-то больно дешево. Самому делать такие хоромы - и то дороже выйдет. Если конечно это только фундамент - каркас - крыша и черновая обшивка, то еще ладно. Да и то - материал будет явно не высшего качества и без обработки. Особенно учитывая московские цены.
    "Сумлеваюся я аднака, Устим Акимыч!"(С) Тени исчезают в полдень.
     
    Дануцио , 18.04.13
    #13 + Цитировать
  14. aksrus
    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    68

    aksrus

    Живу здесь

    aksrus

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Верея
    На площадке я видео то, из чего будет моя баня, и поверьте это выглядит не плохо. Весь материал на каркас камерной сушки. Балки пола клееные.
    Соглашусь, что нужно будет потратиться на ЛКМ.
     
    aksrus , 18.04.13
    #14 + Цитировать
  15. Дануцио
    Регистрация:
    14.04.13
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    232

    Дануцио

    Живу здесь

    Дануцио

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.13
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    232
    Адрес:
    К северу от Северной столицы.
    И почем нынче в первопрестольной куб камерной сушки? За ту цену, что вам озвучили, хорошо если это будет первый сорт естественной влажности без всякой пропитки. Бесплатный сыр нынче не бывает даже в мышеловке.
     
    Дануцио , 18.04.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также