Дачный дом 8.75 * 8.75

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, форумчане! Очень нужна Ваша конструктивная критика со стороны моего проекта. Рисовал сам и сразу оговорюсь, что я не строитель и не архитектор, поэтому в эскизе могут быть неучтенные моменты и ляпы.
Дом планирую для сезонного проживания (пока), с возможными наездами на продолжительные новогодние праздники. Если важно – то земля на которой будет строится дом – ИЖС (может быть это наложит какие-то ограничения?). Дом будет строится по каркасной технологии. Отопление пока за счет электричества, в перспективе газ. Проектную документацию планирую заказывать у специалистов по своему эскизу.
Постоянно будет жить супружеская пара + двое (в отдаленном будущем трое) детей + будут приезжать бабушки/дедушки/друзья.
Какие пожелания пытался учесть при проектировании:

1. Дом буду располагать на северной стороне участка. На восточной стороне от дома парковка, с этой стороны дома хотелось бы расположить все нежилые помещения, окна жилых зон на южную и западную стороны – в сад.
2. Хотелось бы иметь два входа в дом, один (круглогодичный, с тамбуром), будет расположен в сторону улицы, чтобы был короткий проход от калитки и парковки. Второй – летний, будет выходить на террасу, через которую можно будет выйти в сад.
3. Соответственно планируется наличие самой террасы, максимально близко к кухонной зоне.
4. Наличие кухни – само собой, но отдельно от гостиной, чтобы как можно меньше запахов гуляло по дому, решение этой проблемы перекладывать только на хорошую вытяжку – хорошо, но лучше перестраховаться. Но при этом хотелось бы все-таки, чтобы с гостиной кухня была каким-то образом объединена.
5. Гостиная. Очень хотелось бы ее иметь формой близкую к квадрату, т. к. мне кажется в такой наиболее уютно и не возникнет проблем с расстановкой мебели + возможное устройство камина.
6. Обязательно наличие гостевой (а потом возможно и нашей с женой) спальни на первом этаже, т. к. бабушки/дедушки уже не молоды чтобы скакать по лестницам.
7. Обязателен и санузел на первом, причем он должен быть расположен так, чтобы не надо было к нему бежать из сада через всю жилую часть дома, пачкая при этом все на своем пути.
8. Коммуникации хотелось бы, но не очень принципиально, собрать в одном месте, а не разводить по всему дому.
9. Т. к. есть малолетние дети – лестница должна быть удобна и максимально безопасна.
10. По поводу второго этажа не было принципиальных пожеланий. Решили делать мансарду, с минимальной высотой стены в 1.2. Хотелось уместить 3 спальни и туалет.

Теперь то, что получилось или не очень:
За основу взяли дом, который видели на выставочной площадке на ВДНХ, а потом доработали его в соответствии с нашими «хотелками».
Гостиная располагается в юго-западной части дома, вплотную к ней примыкает спальня для дедушек-бабушек. Камин в углу гостиной так же обогревает и спальню. Дымоход выходит в конек крыши.
Кухня расположена напротив гостиной, но при этом отделена дверью. Выход на террасу между гостиной и кухней, что делает гостиную «непроходной». Лестница на второй этаж тоже выходит прямо в гостиную.
Под лестницей кладовка, рядом совмещенный туалет-душ. (Хотя есть вариант перенести душ на второй этаж)
При входе со стороны улицы прихожая размером 2х4 метра, в части которой так же планируем разместить и газовый котел (отделить декоративной стенкой типа как в шкафе-купе). Роль тамбура выполняет застекленное крыльцо.
Теперь вопросы, которые остаются:
1) Пройдет ли по требованиям пожарной безопасности помещение для газового котла? Вроде бы есть вход, окно и объем получается при высоте потолков 2.7м 22 куба.
2) Несущая стена между спальней и прихожей идет ровно по середине дома, между гостиной и коридором смещена от середины на 60 см. Можно ли так делать? И можно ли сделать в этой несущей стене проем для входа в гостиную длиной 2.8 м?
3) Не окажется ли гостиная слишком темной из-за того, что окна на юг выходят на террасу? Или наоборот это защитит от жары летом? Как вариант планировали пристроить террасу с западной стороне к гостиной, но в этом случае гостиная становится «проходной», чего не хотелось бы.

Возможно есть другие моменты, которые я не увидел? Буду рад любой критике, т. к. хотелось бы построить дом для души, но с умом.

 

1. Если вы планируете в дальнейшем постоянно жить в этом доме+ отапливаться газом рекомендую ВЫДЕЛИТЬ отдельное помещение под обустройство котельной и водоподготовки. По требованиям пожарных лучше уточнить в вашей местной газовой службе.
2. Окна из спален на север-это самый худший вариант из возможных (солнца не будет никогда)
3. Если санузел 1 этажа еще куда ни шло, то на втором этаже одного унитаза явно мало, а при переезде на постоянное место жительства, да и и с учетом того что будут дети-необходима ванна -для нее самое место на 2- этаже, или вы будете вечером ходить на 1 этаж мыться, как в старых общагах?

 

согласен. на втором этаже тоже запланируем помещение под душевую

думаем в сторону слуховых или мансардных окон на западную сторону
правда про мансардные окна слышали отрицательные отзывы, что в дождь в комнате становится слишном шумно ночью
а слуховые окна, имхо, как-то не особо красиво смотрятся на пологой крыше

 

Ну вот как-то так:

 

не душевую, а именно ванну как детей мыть будете, да и вдруг жена полежать в ванне захочет.

Красота понятие относительное, да и приедается она быстро, думайте прежде всего об удобстве, чтоб не жалеть спустя весьма непродолжительное время о красивых, но раздражающих и неудобных решениях.

 

не захочет, я ее лучше знаю

тогда вопрос: насколько наличие слуховых окон увеличивает стоимость строительства крыши?
и что обойдется дороже: слуховое окно или мансардное?

 

Однозначно мансардное дешевле, за счет упрощения крыши.