1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Шлакозаливной дом, мокнут стены, прошу совета

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Glintvein, 13.04.13.

  1. Glintvein
    Регистрация:
    16.01.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1

    Glintvein

    Участник

    Glintvein

    Участник

    Регистрация:
    16.01.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Приморский край, Артем
    Шлакозаливной дом, мокнут стены, прошу совета
    Добрый день, уважаемые форумчане.
    У меня проблема такого характера: дом шлакозаливной 1962 г. в., ширина стены 40 см, фундамент цемент с крупными камнями, так же присутствуют металлические трубы. Псле фундамента идет пояс из кирпича 50 см, дальше шлак с цементом. Дом стоит на склоне, с одной стороны фундамент 120 см выступает из земли, с другой дом полностью по весь фундамент стоит в земле. Внутри дома подвал, высота где-то 100 - 120 см. Стены фундаменты с внутренней стороны подвала засыпаны землей по периметру см. 50. Дом приобрели зимой 2012, был сухой (в нем до этого жили с переменным успехом квартиранты). Сделали изменения, в частности: сняли весь потолок до черновой доски изнутри дома (прогнила доска по средине, так как телка вода по коньку), замени доску, отсыпали чердак вермикулитом, изнутри набили пароизоляцию и поставили кассетный потолок Армстронг на кухне, в спальне и детской натянули натяжные потолки и в углу каждого потолка вент. отверстие. Убрали не несущие стены, и на их месте сделали каркасные стены. Когда делали ремонт на кухне, заметили, что низ стен с чернотой, зашкурили и покрыли Церезит антисептик. Так как стены неровные, то выровняли ГВЛ стену, где стоит сама Кухня (мебельные шкафы, плита). На этой же кухне располагается печь с разводкой водяного отопления, она протапливается, но в основном пользуемся Зота Люх. На кухне над плитой стоит вытяжка с объемом 600 кубов в час. 1 проветриваемое окно, размер помещения 24 кв. метра. Полы поменяли на новые, на черновой пол положили пленку 100 микрон и прикрутили фанеру 20 см, после линолеум. С внутренней стороны дома стена на кухне от пола 50 см сейчас влажная, как раз с другой стороны этой стены дом БЫЛ закопан по фундамент. Осенью мы 50 см земли сняли, для ремонта кирпичной кладки и фундамента (осыпалась штукатурка с кирпича и были прорехи), заштукатурили цементом и закапывать не стали.
    1. Я не знаю есть ли дренаж под фундаментом и возле него, на 6,5 метра стены дома по фронтону, уклон получился 1 м 20 см.
    2. могу ли я откопать фундамент полностью или максимально, высушить его, нанести гидроизол, утеплить Изопинк 5 см, заложить дренажную трубу сделать обратную отсыпку, но уже на закапывать его полностью (иначе окна на улице мне по пояс), а выровнять относительно другой стороны дома?
    3. могу ли я откопать фундамент полностью или максимально, высушить его, нанести гидроизол, утеплить Изопинк 5 см. рядом есть возможность снять грунт метров на пять в сторону от дома, после положить геотекстиль, засыпать обратно песок, щебень, сделать небольшой уклон от фундамента и метра через 4 от дома заложить дренаж вокруг дома?
    Нужно ли в подвале убирать землю от фундаменты, зачем она туда насыпана? Земля, которая насыпана внутри на фундамент сейчас влажная, продухов в подвале всего три.
     
    Glintvein , 13.04.13
    #1 + Цитировать
  2. Glintvein
    Регистрация:
    16.01.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1

    Glintvein

    Участник

    Glintvein

    Участник

    Регистрация:
    16.01.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Приморский край, Артем
    Вот фото дома февраль 2012, до ремонта. размеры дома 650 см на 960 см, веранда 300 см на 400 см. участок по франтону 32 метра, сбоку 56 метров.
     

    Вложения:

    • дом франтон 2.jpg
    • дом верх 2.jpg
    • дом низ 2.jpg
    • низ под домом 2.jpg
    • дом верх 3.jpg
    Glintvein , 13.04.13
    #2 + Цитировать
  3. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717
    Адрес:
    Новокузнецк
    Фото 2 - склон с верховодкой упирается прямо в стену. Нужен улавливающий дренаж .
     
    Громозека , 13.04.13
    #3 + Цитировать
  4. Glintvein
    Регистрация:
    16.01.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1

    Glintvein

    Участник

    Glintvein

    Участник

    Регистрация:
    16.01.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Приморский край, Артем
    Спасибо. прочитала про виды дренажей, с таким названием не нашла. Хочу снять часть склона в сторону забора на 5 метров в длинну и выровнять, точнее сделать уклон в обратную сторону от дома и там пустить дренажную трубу на 90 с геофильтром.
     
    Glintvein , 14.04.13
    #4 + Цитировать
  5. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717
    Адрес:
    Новокузнецк
    Пристенный, перехватывающий дренаж .
     
    Громозека , 14.04.13
    #5 + Цитировать
  6. Радион Иосиф
    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    6

    Радион Иосиф

    Участник

    Радион Иосиф

    Участник

    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    поселок Аскиз
    Высушили дом? У меня тоже шлакозаливной дом 7.4*8*7. Пока еще ничего не делал, но там пока живут и я думаю, тронешь и вдруг потечет
     
    Радион Иосиф , 19.01.14
    #6 + Цитировать
  7. Радион Иосиф
    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    6

    Радион Иосиф

    Участник

    Радион Иосиф

    Участник

    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    поселок Аскиз
    Высушили дом? У меня тоже шлакозаливной дом 7.4*8*7. Пока еще ничего не делал, но там пока живут и я думаю, тронешь и вдруг потечет
     
    Радион Иосиф , 19.01.14
    #7 + Цитировать
  8. Glintvein
    Регистрация:
    16.01.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1

    Glintvein

    Участник

    Glintvein

    Участник

    Регистрация:
    16.01.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Приморский край, Артем
    Фото0508.jpg Да, дом просушили, по совету Громозека, сделали дренаж, ну и выкопали дом
     
    Последнее редактирование: 17.02.14
    Glintvein , 17.02.14
    #8 + Цитировать

Смотрите также