Каркасный дом Терем 7х9 - все ли предусмотрено?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Водосточные системы и инженерка не входят в стоимость. По расценкам Терема это получается:

ДОБАВЛЯЮ ВСЕ ЭТО В ПЕРВЫЙ ПОСТ К ИТОГОВОЙ СУММЕ ДОМА:

Водосточная система
Устройство кронштейнов под водосточную систему - 6 200 руб.
Устройство водосточной системы до уровня цоколя (цвет белый) - 45 400 руб.
Инженерное оборудование
Подготовка для устройства скрытой электрики - 1 000 руб.
Подготовка для устройства скрытых инженерных коммуникаций - 2 000 руб.
Инженерные коммуникации к дому "Терем-2 7х9м", базовая стоимость: 129 900 руб.*
*Базовая комплектация включает:
Устройство системы горячего и холодного водоснабжения, системы канализации в базовой комплектации с разводкой трубопроводов в санузле на втором этаже, с установкой: душевой кабины (ДК) 800х800 с низким поддоном без гидромассажа, не требующей электрического подключения, унитаза, раковины (кол-во сантех. приборов определяется базовыми планировками), гидроаккумулятора 24л, водонагревателя 30л фирмы "Термекс", фильтра грубой отчистки с промывкой, первой ступени картриджного фильтра типа "Гейзер". Канализационный стояк на второй этаж.

Нет, не входят

 

Получается с опциями, описанными выше, итоговая стоимость:

1 302 900 руб.

Выложите, пожалуйста, смету! Что у вас получилось по итогу?

 

Смету "Терем" не выдает, хотя паспорт дома при оформлении заказа оформляется, но стр. 4 (то бишь, смета или проект со сметой - не выдается. В договоре есть почти все, паспорт, доп. услуги, описание участка, сроки начала работ (кстати на Терем 2К, не 15-30 дней, а почти 2 месяца) и ряд других документов. Расходы не печатаю, т. к. есть листик о кодинфо по Договору (в личку). Думаю, что их вода+тепло+электричество+комплектация "потянет на пару сотен тыщ).
А канализация даже у них - это закладная проходка в полу 100...160 мм, вода - тоже закладная и ... все, земля и подключение септика и водовода за хозяином. Но гадать не буду по инженерке даже не консультировался, т. к. пока занимаюсь только домом, понял одно - вся инженерка в навес по стенам, а это мы сами сотворим, причем со своими комплектующими...

 

слова не мальчика, но мужа
Я на этом этапе сильно боялся именно водопровода и отопления. Однако почитал про пластик, купил паяльник за 2 тыс. и за 3 дня прокинули с братом и то и другое. С канальей упражнялись чуть подольше, но в основном решая проблемы, которые сами же и создали на этапе укладки межэтажного перекрытия. В результате сэкономили немалую такую кучку бабла.

 

Интересуюсь каркасными домами. Советую полистать СП 31-105-2002 по каркасным домам. Там можно найти сечение пиломатериала, расстояние между лагами пола, перекрытия. Вот меня лично смущает указанное вами сечение пиломатериала.

 

Началось...8.05.2013г.

 

А что вы хотели если лаги из доски 35на150?Утепляют тоже так же. Вы лучше напроситесь в гости к тем у кого уже лет 5 стоит такой дом. Особенно к тем у кого на блоках домик стоит. Как можно столько заплатить и получить такой дом.

 

Какой такой?

 

Не выходил на связь, -суета заботы. Короче,
1. 8-9 мая установили винтовой свайный фундамент.
2. 10-13 мая - копка колодца, обустройство (12 колец в земле, почти 3 с водой, кольца диаметр - 1 метр, высота 80 см с замком. Насос "Малыш" воду качает нормальным напором.
3. 18 мая завез бытовку (5 х 2,3 м, евровагонка, утепленная, с двойным остеклением...)
4. 19 мая начало завоза дома, самой стройки 20 мая, т. е. сегодня. Пошла обвязка по фундаменту.

 

При консультациях по электрике по самому минимуму тоже объявили по сотню т. р., так что с электрикой "пойду на сторону", тем более, что уже есть предложения чуть ли не в половину заявленной цены...

А на счет критики? Я дума, что критиковать можно все, подсказать правильный ход - труднее...надо в это влезть, там видно будет. Пока у меня доп. опции практически такие же, разве что, черновой пол замена на ОСП в/с, потолок утепление 150 мм, люк в потолке мансарды, металлочерепица, окна не менял, добавил обшивку бежевым сайдингом, установка отливов по фундаменту и гидроизоляция с/у. То же получилось 1 190 400 руб.

 

Имхо, Ну стойки каркаса из 35 доски это конечно не айс, но в пределах. А вот лаги пола и перекрытий, стропила из 35х150 - ТРансвааль парк! Пока не поздно создайте туже тему в каркасных домах на этом же форуме. Да и сами возьмите план, посчитайте ширину пролетов, нагрузку и безмерно удивитесь!

 

"Терем"такой же комплектации и той же конторы.

 

19 мая завез домокомплект, сборка с 20 мая по 10 июня (подписал акт приемки), 6 июня установил септик Танк-2 (Гарант+, закупленный 20 февраля по акции), поставил забор (фасад - профнастил, вокруг - сетка на арматуте) плюс резервный "летний" туалет. Пока все занимаюсь разводкой инженерки. История продолжается

 

Для долговечности - самое главное удачно обмыть.

 

Тоже с супругой хотели "Терем", но когда с семьей посетили выставочную площадку в Кузьминках, то очень понравился Викинг 11 с балконом. Круглогодичный вариант с необходимыми дополнениями (водосточка, железная входная дверь ...) вышло больше 2 лимонов. Цена не маленькая, но если хорошо сделают, то не жалко. Хотел спросить у вас, за пол года эксплуатации какие оценки?