1. Объявления
    Уважаемые форумчане! Просим вас соблюдать Авторское право на архитектурные проекты. Помните, что архитектурный проект, является объектом авторского права, в силу чего ему предоставляется правовая охрана как произведению архитектуры: в соответствии со статьей 1229 Гражданского кодекса РФ, другие лица не могут использовать архитектурный проект без согласия правообладателя. Вы очень долго и тщательно отбираете проекты и обсуждаете их на форумах, будьте же благодарны тем людям, которые придумали дом, в котором вы хотите жить. Не занимайтесь перепродажей, передачей, обменом проектами — это не просто обман авторов проектов, это еще и противозаконно.
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект 52-73

Тема в разделе "Обсуждение типовых проектов", создана пользователем Stepez, 09.04.13.

  1. Stepez
    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    19

    Stepez

    Участник

    Stepez

    Участник

    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Московская область
    Проект 52-73
    Добрый день, форумчане!
    Собираемся начать строительство дома по проекту 52-73 с некоторыми изменениями, а именно: построить цокольный этаж, убрать террасу, уменьшить высоту окон в эркере, ну и внутри дома тоже слегка изменить планировку. Так как на форуме данный проект не обсуждался ещё, и в живую его посмотреть негде- может есть дельные комментарии и мнения на что обратить внимание и чем плох данный проект!
    52-73.jpg 52-73_1.jpg 52-73_2.jpg
     
    Stepez , 09.04.13
    #1 + Цитировать
  2. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980
    Адрес:
    Москва
    Доброго!
    Планировка содержит много всего и достаточно, дом немалый, но:
    1. Красив, но дорог в "производстве". Эту же площадь можно получить как минимум на 15% бюджетнее - если кое-что упростить. НО - частично потеряется внешний вид, да и просто внешне будет уже другой дом..:aga:.
    2. Если "хотелки" совпадают с планировкой - нет и не может быть комментариев - Вы нашли свой дом. Хотите менять что-то - тогда хотелки в студию.
    3. Если бюджет позволит поднять такой дом без упрощений и удешевлений, да еще и с цоколем - тогда что критиковать?
     
    Gaser , 12.04.13
    #2 + Цитировать
  3. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980
    Адрес:
    Москва
    Начните с бюджета - эта коробка имхо с цоколем полноценным стартанёт при чужих руках с 4-5млн руб по минимуму (350м2 навскидку получится общей площади)
     
    Gaser , 12.04.13
    #3 + Цитировать
  4. Stepez
    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    19

    Stepez

    Участник

    Stepez

    Участник

    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Московская область
    Приветствую!
    Данный проект выбирали в течении полугода, пересмотрели с супругой кучу сайтов и каталогов, где-то планировка не устраивала, где-то внешний вид, пока остановились на этом варианте...
    Хотелось внести следующие изменения:
    -Увеличить тамбур
    -Убрать сауну из дома
    -Переместить котельную с первого этажа в цоколь
    -Отказаться от террасы и соответственно от второго входа в дом или сделать второй вход с тыльной стороны дома
    -Увеличить кол-во гардеробных на втором этаже
    -Уменьшить высоту окон эркера
    Пока вроде так, а когда начнём строиться может ещё что "всплывёт")
     
    Stepez , 12.04.13
    #4 + Цитировать
  5. Stepez
    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    19

    Stepez

    Участник

    Stepez

    Участник

    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Московская область
    К сожалению руки в любом случае будут чужие, так как жена в декрете, а я работаю, максимум смогу взять отпуск пару недель, ну и каждый вечер заезжать на стройку контролировать.
    Бюджет наверное такой и получится, уже прикидывали... В этом году построим только цокольный этаж, а дальше уже по возможностям... Конечно хочется сэкономить, но пока даже не представляю на чём (может цокольный этаж сделать не монолитный, а из блоков ФБС?
     
    Stepez , 12.04.13
    #5 + Цитировать
  6. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980
    Адрес:
    Москва
    Не люблю категорически - конструкции без крыши (хоть фунд, хоть цоколь...). Сразу коробку под крышу строить надо за первый сезон.
    Насчет экономить - если правильно строить - то считать всё нужно - и нагрузки, и прочность и сметы в разных вариантах.
     
    Gaser , 12.04.13
    #6 + Цитировать
  7. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980
    Адрес:
    Москва
    Стены цокольного этажа - если фунд плита - не вопрос из ФБС. только там экономии не очень велИко будет - 1-2% от цены коробки. Но курочка по зернышку - пол амбара скушает за пару лет строительства...
     
    Gaser , 12.04.13
    #7 + Цитировать
  8. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980
    Адрес:
    Москва
    Опять же - если правильно строить - все архитектурные/планировочные и конструктивные вопросы решаются "на берегу" - до расчета бюджета строительства и окончательного утверждения проекта. В дальнейшем проект не изменяется вообще!
    Иначе - любое изменение как минимум обойдется Вам в дополнительные деньги, часто нужно будет за деньги что-то сломать и за другие деньги что-то построить...
     
    Gaser , 12.04.13
    #8 + Цитировать
  9. ЕленаЕвгений48
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    709
    Благодарности:
    1.402

    ЕленаЕвгений48

    Живу здесь

    ЕленаЕвгений48

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    709
    Благодарности:
    1.402
    Адрес:
    Липецк
    Санузел над гостиной как то не очень, может оставить его под гардероб!
     
    ЕленаЕвгений48 , 12.04.13
    #9 + Цитировать
  10. Stepez
    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    19

    Stepez

    Участник

    Stepez

    Участник

    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Московская область
    А почему так категорично, вроде многие консервируют стройку на зиму?
    Смысла в экономии 1-2% на блоках нету, Вы правы, лучше сразу монолит, наверное и надёжнее будет.
     
    Stepez , 12.04.13
    #10 + Цитировать
  11. Stepez
    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    19

    Stepez

    Участник

    Stepez

    Участник

    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Московская область
    Наверное Вы правы, но хотелось бы два санузла оставить на втором этаже.
     
    Stepez , 12.04.13
    #11 + Цитировать
  12. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980
    Адрес:
    Москва
    Многие делают плохо - кто по незнанию, кто - не рассчитав бюджет.
    Многие имеют разного рода и бюджета их решения проблемы - только редко люди рассказывают о своих проблемах, и еще реже люди публично признают свои ошибки.
    Может быть и есть смысл в ФБС - моя главная мысль была - считать надо всё реально.
     
    Gaser , 12.04.13
    #12 + Цитировать