1.  Стать исполнителем

    Разработайте проект дома для клиента на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2. Уважаемые форумчане! Просим вас соблюдать Авторское право на архитектурные проекты. Помните, что архитектурный проект, является объектом авторского права, в силу чего ему предоставляется правовая охрана как произведению архитектуры: в соответствии со статьей 1229 Гражданского кодекса РФ, другие лица не могут использовать архитектурный проект без согласия правообладателя. Вы очень долго и тщательно отбираете проекты и обсуждаете их на форумах, будьте же благодарны тем людям, которые придумали дом, в котором вы хотите жить. Не занимайтесь перепродажей, передачей, обменом проектами — это не просто обман авторов проектов, это еще и противозаконно.
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект 52-73

Тема в разделе "Обсуждение типовых проектов", создана пользователем Stepez, 09.04.13.

  1. Stepez
    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    19

    Stepez

    Участник

    Stepez

    Участник

    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Московская область
    Проект 52-73
    Добрый день, форумчане!
    Собираемся начать строительство дома по проекту 52-73 с некоторыми изменениями, а именно: построить цокольный этаж, убрать террасу, уменьшить высоту окон в эркере, ну и внутри дома тоже слегка изменить планировку. Так как на форуме данный проект не обсуждался ещё, и в живую его посмотреть негде- может есть дельные комментарии и мнения на что обратить внимание и чем плох данный проект!
    52-73.jpg 52-73_1.jpg 52-73_2.jpg
     
  2. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    9.702
    Благодарности:
    9.826

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    9.702
    Благодарности:
    9.826
    Адрес:
    Москва
    Доброго!
    Планировка содержит много всего и достаточно, дом немалый, но:
    1. Красив, но дорог в "производстве". Эту же площадь можно получить как минимум на 15% бюджетнее - если кое-что упростить. НО - частично потеряется внешний вид, да и просто внешне будет уже другой дом..:aga:.
    2. Если "хотелки" совпадают с планировкой - нет и не может быть комментариев - Вы нашли свой дом. Хотите менять что-то - тогда хотелки в студию.
    3. Если бюджет позволит поднять такой дом без упрощений и удешевлений, да еще и с цоколем - тогда что критиковать?
     
  3. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    9.702
    Благодарности:
    9.826

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    9.702
    Благодарности:
    9.826
    Адрес:
    Москва
    Начните с бюджета - эта коробка имхо с цоколем полноценным стартанёт при чужих руках с 4-5млн руб по минимуму (350м2 навскидку получится общей площади)
     
  4. Stepez
    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    19

    Stepez

    Участник

    Stepez

    Участник

    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Московская область
    Приветствую!
    Данный проект выбирали в течении полугода, пересмотрели с супругой кучу сайтов и каталогов, где-то планировка не устраивала, где-то внешний вид, пока остановились на этом варианте...
    Хотелось внести следующие изменения:
    -Увеличить тамбур
    -Убрать сауну из дома
    -Переместить котельную с первого этажа в цоколь
    -Отказаться от террасы и соответственно от второго входа в дом или сделать второй вход с тыльной стороны дома
    -Увеличить кол-во гардеробных на втором этаже
    -Уменьшить высоту окон эркера
    Пока вроде так, а когда начнём строиться может ещё что "всплывёт")
     
  5. Stepez
    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    19

    Stepez

    Участник

    Stepez

    Участник

    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Московская область
    К сожалению руки в любом случае будут чужие, так как жена в декрете, а я работаю, максимум смогу взять отпуск пару недель, ну и каждый вечер заезжать на стройку контролировать.
    Бюджет наверное такой и получится, уже прикидывали... В этом году построим только цокольный этаж, а дальше уже по возможностям... Конечно хочется сэкономить, но пока даже не представляю на чём (может цокольный этаж сделать не монолитный, а из блоков ФБС?
     
  6. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    9.702
    Благодарности:
    9.826

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    9.702
    Благодарности:
    9.826
    Адрес:
    Москва
    Не люблю категорически - конструкции без крыши (хоть фунд, хоть цоколь...). Сразу коробку под крышу строить надо за первый сезон.
    Насчет экономить - если правильно строить - то считать всё нужно - и нагрузки, и прочность и сметы в разных вариантах.
     
  7. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    9.702
    Благодарности:
    9.826

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    9.702
    Благодарности:
    9.826
    Адрес:
    Москва
    Стены цокольного этажа - если фунд плита - не вопрос из ФБС. только там экономии не очень велИко будет - 1-2% от цены коробки. Но курочка по зернышку - пол амбара скушает за пару лет строительства...
     
  8. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    9.702
    Благодарности:
    9.826

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    9.702
    Благодарности:
    9.826
    Адрес:
    Москва
    Опять же - если правильно строить - все архитектурные/планировочные и конструктивные вопросы решаются "на берегу" - до расчета бюджета строительства и окончательного утверждения проекта. В дальнейшем проект не изменяется вообще!
    Иначе - любое изменение как минимум обойдется Вам в дополнительные деньги, часто нужно будет за деньги что-то сломать и за другие деньги что-то построить...
     
  9. ЕленаЕвгений48
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    750
    Благодарности:
    1.564

    ЕленаЕвгений48

    Живу здесь

    ЕленаЕвгений48

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    750
    Благодарности:
    1.564
    Адрес:
    Липецк
    Санузел над гостиной как то не очень, может оставить его под гардероб!
     
  10. Stepez
    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    19

    Stepez

    Участник

    Stepez

    Участник

    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Московская область
    А почему так категорично, вроде многие консервируют стройку на зиму?
    Смысла в экономии 1-2% на блоках нету, Вы правы, лучше сразу монолит, наверное и надёжнее будет.
     
  11. Stepez
    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    19

    Stepez

    Участник

    Stepez

    Участник

    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Московская область
    Наверное Вы правы, но хотелось бы два санузла оставить на втором этаже.
     
  12. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    9.702
    Благодарности:
    9.826

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    9.702
    Благодарности:
    9.826
    Адрес:
    Москва
    Многие делают плохо - кто по незнанию, кто - не рассчитав бюджет.
    Многие имеют разного рода и бюджета их решения проблемы - только редко люди рассказывают о своих проблемах, и еще реже люди публично признают свои ошибки.
    Может быть и есть смысл в ФБС - моя главная мысль была - считать надо всё реально.
     

Смотрите также: