Вопросы об строительстве коттеджей в Тюмени

Тема в разделе "Тюмень, Тюменская область", создана пользователем Ляксандро, 07.04.13.

  1. Viten
    Регистрация:
    20.05.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2

    Viten

    Участник

    Viten

    Участник

    Регистрация:
    20.05.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Тюмень
     
  2. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.525
    Благодарности:
    1.796

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.525
    Благодарности:
    1.796
    Адрес:
    Тюмень
    Глубина зависит от толщины растительного слоя. Снимаем растительный слой, на твердый материковый слой уже делаем хорошо утрамбованную подушку из песка. Отмостку и ленту утепляем только ЭППС 10 см. Отмостку утепляем на длину листа ЭППС, то есть 1.2 метра.
     
  3. Viten
    Регистрация:
    20.05.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2

    Viten

    Участник

    Viten

    Участник

    Регистрация:
    20.05.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Тюмень
    У меня толщина дерна (растительный слой) маленькая: 50-70мм. А толщину подушки из песка при ширине фундамента 600мм сколько делать: 500мм хватит? А лента утепляется только с внешней стороны или под основание тоже ложится ЭППС?
    Хочу завтра заказать геологические изыскания грунта, звонил в три фирмы, везде делают 2 скважины по 6м каждая, цены только у всех разные. Вопрос: 6м - это не мало?
     
  4. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.525
    Благодарности:
    1.796

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.525
    Благодарности:
    1.796
    Адрес:
    Тюмень
    Толщину подушки делаем равной по толщине снятого слоя. если слой маленький есть смысл снять больше (в зависимости от того что за грунт, если грунт песок то нет смысла менять песок, на песок)
    Подушка делается на 20-30 см шире ленты, под подушку укладывается геотекстиль.
    Лента утепляется только с внешней стороны и под отмосткой. Под основания ложится рубероид.
    6м я думаю этого достаточно. Если на участке надо воду добыть, то можно бурить скважину или колодец тем самым можно увидеть более глубокие грунты.
     
  5. Viten
    Регистрация:
    20.05.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2

    Viten

    Участник

    Viten

    Участник

    Регистрация:
    20.05.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Тюмень
    Спасибо за исчерпывающие ответы. А такие фундаменты в зиму можно оставлять ненагруженными (в смысле если не получится до зимы соорудить стены, с фундаментом за зиму ничего не случится)? И еще: Вы, я так понял, занимаетесь фундаментами профессионально; не возьметесь за мой?
     
  6. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.525
    Благодарности:
    1.796

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.525
    Благодарности:
    1.796
    Адрес:
    Тюмень
    Да любой фундамент не желательно оставлять на зиму не нагруженный. Хотя раньше существовал миф, что фундамент должен год выстояться. Если ленту оставить на зиму то лучше предпринять меры по дополнительному ее утеплению, например опилками присыпать. Она конечно скорее всего и так не треснет, но на всякий случай лучше присыпать.
    Ответил в личку.
     
  7. Viten
    Регистрация:
    20.05.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2

    Viten

    Участник

    Viten

    Участник

    Регистрация:
    20.05.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Тюмень
    Ответил в личку.
     
  8. Cтас72
    Регистрация:
    25.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Cтас72

    Новичок

    Cтас72

    Новичок

    Регистрация:
    25.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тюмень
    Добрый вечер, земляки.
    Вопрос у меня такой, планирую стоить дом 6*10 из силикатного блока, плотностью 1400кг\метр квадратный. Вес дома будет не больше 250 тонн. Дом одноэтажный, для родителей. Обязательно нужен подвал, технический 1,9-2 метра высотой. Проблема в том, что весной, после таянья снега, очень высоко поднимается талая вода в грунте, на 20-30 см до поверхности, и стоит на таком уровне до июля месяца. Грунт сильнопучинистый, дома у половины соседей с трещинами на стенах. У нас на участке трубы обсадные из скважин на 70-80 сантиметров повыдавливало.
    Грунт 0,5 метра чернозем с вкраплениями болотного ила, т. к. раньше 50-60 лет назад на этом месте было болото, старики соседи еще помнят. Затем идет глина, сначала оранжевая до 2-3 метров, потом голубая, очень жирная. Затем на глубине 7-8 метров водоносный слой в виде песчаника, где то 1 метр и затем снова жирная голубая глина. Глина очень пластичная и однородная, после застывания, разбить даже молотком, почти не возможно. Грунт исследовали сами, во время бурения скважин на воду. Участки у нас у всех маленькие по 5-6 соток, скважины почти всем соседям бурил мой Отец, он у меня геолог и бурильщик, в том числе 2 скважины у нас на участке. Так что плотность отбора проб довольно высокая. Ситуация с грунтом у всех одинаковая

    Я хотел снять грунт, до глины, под всем домом, сделать подушку из песка, а затем из ПГС.
    Потом залить плиту 25-30 см, а уже на плиту лить ленту цоколя.
    Или лучше будет лить ленту на подготовленую подушку, а затем внутри ленты залить бетонный пол по грунту?
    По расчетам лента шириной 50 см проходит, плита тем более.
    Я переживаю за пучение и напор сезонных гв, т. е если я буду лить плиту, а уже на нее, цоколь, то в случае деформации плиты, произойдет и деформация ленты цоколя со всеми вытекающими последствиями. А если мне поломает пол по грунту, я так понимаю, кроме ремонта его самого, ничего страшного не произоидет?
    Фундамент снаружи, вертикальную часть и отмостку планирую утеплить пенополистеролом и керамзитовым гравием. После заливки фундамента весь участок планирую поднять на 50-70 сантиметров.
    И еще, несмотря на то, что нормативная глубина промеззания для нашего региона 1,8 метра, фактическая, устонавленая путем самотстоятельных наблюдений 0,5-0,6 метра.
     
  9. Аля81
    Регистрация:
    08.04.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Аля81

    Новичок

    Аля81

    Новичок

    Регистрация:
    08.04.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тюмень
    Добрый вечер, тюменцы)
    Собираемся строить дом в Винзили, сами, но с фундаментом не справимся. Подскажите по цене, интересует мелкозаглубленый ленточный
     

    Вложения:

    • сканирование0002.jpg
  10. Аля81
    Регистрация:
    08.04.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Аля81

    Новичок

    Аля81

    Новичок

    Регистрация:
    08.04.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тюмень
    Ширина ленты 40 см, глубина 50 и 40 см над землей, дом 1 этажный
     
  11. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.525
    Благодарности:
    1.796

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.525
    Благодарности:
    1.796
    Адрес:
    Тюмень
    А зачем столько кап. стен.
    Если прораба с рабочими нанимать то за работу примерно тыс 200.
    Если сами силами узбеков то подешевле.
     
  12. ivantumen
    Регистрация:
    07.02.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    ivantumen

    Новичок

    ivantumen

    Новичок

    Регистрация:
    07.02.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Всем привет. Недавно приобрел участок в п. Лесная Поляна на Московском тракте. Приобрел проект, долго мотался по проектировщикам и все таки выбрал. Фундамент монолитная плита с ростверком, стены гб 40 см. Плиты перекрытия жби. Подскажите где лучше приобретать материалы и по возможности порекомендуйте строительную бригаду т. к. сам живу в Ноябрьске ЯНАО
     
  13. ivantumen
    Регистрация:
    07.02.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    ivantumen

    Новичок

    ivantumen

    Новичок

    Регистрация:
    07.02.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Бери в Лесной Поляне и не дорого и место очень хорошее есть и садик и школу строят
     
  14. ivantumen
    Регистрация:
    07.02.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    ivantumen

    Новичок

    ivantumen

    Новичок

    Регистрация:
    07.02.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    @ViktorLihach, монолитную плиту не делаете?
     
  15. Ubazza
    Регистрация:
    25.04.12
    Сообщения:
    901
    Благодарности:
    329

    Ubazza

    Живу здесь

    Ubazza

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.04.12
    Сообщения:
    901
    Благодарности:
    329
    Адрес:
    Тюмень
    Добрый день, рекомендуем вам тщательнее подойти к вопросу выбора материала на капитальные стены, дело в том, что, газобетон условно является таким материалом, да и строительство из него ничуть не дешевле чем из привозного материала например с приволжского округа классом и характеристиками выше во много раз.
    (пример рассматривался на доме 10х10 высотой 2 этажа, фундамент менялся только по ширине, цены на кладочные работы сезона 2014) ширина стены подбиралась по тепловым характеристикам материала.
    комплекс.JPG
    проект по ГБ у вас может считаться универсальным, т. к. у него самые слабые характеристики по несущей способности, поэтому пересмотреть материал для несущих стен еще возможность есть.
     
    Последнее редактирование: 08.02.15