Покритикуйте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток, форумчане! Задумали мы с супругой прикупить домик, 137 кв. м. с мансардой. Но есть некоторые сомнения по поводу тепла и планировки, так что пока не торопимся раскошеливаться. Что касается проекта: выношу на ваш суд готовый проект. В доме еще никто не жил, но вроде как строили, говорят, для себя. Что нас не устраивает: 1. гараж в доме (однозначно строить отдельный), 2. вход в дом сбоку (может быть сделать парадный вход на месте гаражных ворот, обнести его верандой) Исходные данные: папа+мама+дочь+сын. Нужны как минимум три спальни и кабинет. Схемы мансардного этажа нет, но по сути там свободная планировка. Также прикрепляю видоизмененный "проект" жены.
Буду рад вашим идеям и предложениям и критике!


Забыл добавить.

 

А чем не нравится гараж в доме? Очень удобно, особенно продукты заносить. У вас во-первых, гараж ниже дома и там ступеньки. Во-вторых, выход в коридорчик. Так что если вы не будете прогревать машину в гараже с открытой дверью в дом, то в доме никаких запахов не будет. Лучше уж гараж чем как ваша жена нарисовала там одни коридоры да кладовки, которые в принципе не так уж и нужны по сравнению с удобством встроеного гаража.

 

Еще раз повторюсь. Не все автомобили с атмосферными двигателями. А двигатели с турбонагнетателями нельзя глушить сразу...

 

И? У меня у мужа машина с турбой, и гараж в доме. Никаких проблем. Он же не час там стоит с работающим двигателем. И в гараж дверь закрыта. Короче, надуманая проблема.

 

Dmitry75, а у вас перекрытие плита? или деревяшка? какие нибудь коммуникации заведены? а на первом этаже только несушая? остальных стен нет?

 

Ничего что он у него 4,75 при том что жигули шестерка уже 4.50 длиной. ворота закрывающиеся из нутри как минимум 40 см чтобы их закрыть, чтото более мение приличное туда вообще не влезит, никаких вент решоток на стенах гаража я не вижу значит в дождь заехал на мокрой машине и она так и стоит гниет мокрая вентиляции обдува никакого.

 

Если гараж в доме не нужен, то зачем покупать такой дом и мучиться переделками? Лучше построить свой какой надо или купить подходящий готовый.

 

Автор сразу сказал - не устраивает. Гараж в доме - это стопроцентов запах и никакие закрытые двери не спасут. Машина в гараже завелась - вибрацию будет слышно во всем доме. Да и как сказал Unogroup туда тока Ниссан Мач или ЗАЗ запихать...

 

Да откуда у вас такие сведения? У нас гараж в доме - нет ни запаха ни вибраций.

 

Я бывал в домах с гаражем советской госпостройки и мне хозяева жаловалсь на данный недостаток - возможно некакчественная постройка здания, возможно некакчественные советские автомобили, возможно привиредливые хозяева, но в основная масса этих хозяев построили отдельныве гаражи, а тот, что в доме - используют по разному - склад, бильярд, спортзал...

 

Я думаю что Вы забыли подумать об устройстве удобной лестницы на мансарду ведь там спальни а удобная лестница занимает не мало места.

 

Жена - молодец. Что-то не понял как там лестница получилась (и получилась ли?). И второй бы показали, что уж... На фото стенки фронтонов смутили своей толщиной.

 

как то так...

 

Вы что в гараж залетаете как на питстоп?

 

Что с кирпичами на 4 фотке? Как будто были покрашены и облезли?
Главное в 2-эт. доме - удобная, безопасная лестница! Её не видно вообще, так же как и места под неё. Те 3 ступеньки что нарисованы никуда не годятся, там или стремянка или из гаража выхода не будет!
В первоначальном варианте нет тамбура, да и прихожая как в плохой квартире, тесная, темная и нет места для шкафа.
То что нарисовала жена подлежит исследованию. Какой пол 1 этажа, возможно ли в тот с\у провести коммуникации. Так ли уж дешево стоит дом, что его стоит хорошенько переделывать, доделывать, отделывать? Я не помню точной цифры, но коробка дома это процентов 20% общих затрат, главное - коммуникации, отделка, сантехника, утепление мансарды, все впереди!
Кстати, по мансарде. Там уже видно, что нет мембраны под металлочерепицей, грамотное утепление уже не сделать, придется разбирать .
Из чего построен дом? Похоже на силикатный белый кирпич, если так, то есть ли утеплитель между лицевым кирпичом и внутренним, какой, как уложен, как это все скреплено?
Какой фундамент у домика, какой грунт под ним?
Что с коммуникациями, подведены, если нет, оставлены ли проходки, септик есть или нет, дорога, что вокруг?
Для меня дилетанта в строительстве, но много читающей ФХ понятно, что дом построен не оч хорошо, я бы такой не купила.