Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Но данная норма действует до 01.01.2017 года, далее для регистрации то-же бани будет необходим Техплан.

 

Как прекратить постановку на кад. учет? Какое-то заявление? Через мфц или в Росреестр ехать? Или Если просто ещё раз декларацию подам без заявления на кад. учет - прокатит?

 

Да никак, через определённый промежуток времени (у Вас в решении написано 3 мес) они сами снимут вашу заявку, а сейчас подавайте новую на регистрацию.

 

Всем, Здравия, подскажите по поводу регистрации (в этих делах совсем ни бум бум) в 2015 купил в снт уч-к; земля - сельхозка, для садоводства, в 2016 построил дом: как зарегистрировать дом и относится ли на меня дачная амнистия?

 

Подавайте декларацию в МФЦ. Дачная амнистия к Вам не относится.

 

То есть беру св-во о собственности на участок и с ним в МФЦ? возможно ли в Москве в МФЦ или только по месту нахождения участка? А какие еще документы в мфц потребуют для оформления?
Тут много про кадастровый план итд написано...

Извиняюсь за кучу вопросов просто в голове винегрет пока по данному вопросу)

 

@Lezinay,берёте паспорт, св-во на землю, 350 руб и идёте в МФЦ. Можете и декларацию сами распечатать и заполнить. По месту нахождения земельного участка.

 

Получается, что дом на участке в СНТ (сельскохозяйственные земли, назначение садоводство) нужно в декларации указывать как нежилой, а на участке с назначением для ИЖС как жилой?
А как различается кадастровая стоимость для жилых и нежилых домов? Допустим есть два абсолютно одинаковых дома, только один из них зарегистрирован как жилой, а другой нет.

 

Угар продолжается, у нас мфц отказывается принимать декларацию без заявления на постановку на кадастровый учёт, вещают, что на ЛПХ нам ничего не зарегистрируют, хоть баня, хоть что. После продолжительных внушений вроде готовы были принять, но требовали подписать какую-то бумагу, что мы предупреждены, что нам откажут. Пока не стал им ничего подавать, схожу в другой мфц, может там поадекватней окажутся

 

Имею участок на сх земле, разрешенное использование - садоводство. на участке дом, гараж, баня.

вопросы - мне что-то светит исходя из категории и разрешенного кроме нежилого (садового) здания (дома)?

что будет если поставлю галочку - жилое? откажут? или будут смотреть на коммуникации и возможность признать жилым?

коммуникации. есть все автономное, подключено и работает. если укажу только электричество - оценка станет меньше? если вдруг понадобится "показать" все коммуникации - будет сложно изменить документацию?

год постройки какой указать? Реально все появилось в последние 2-3 года. участок в собственности с начала 90-ых. если укажу 1997 (до всего геморроя с егрп) - есть шанс что меня не накрячат за нарушение строительных норм и правил (баня по линии забора, ворота гаража в линию забора и пр.). если дом окажется старым - он станет дешевле за счет износа?

каркасный дом - это "прочие" материалы?

 

@DJO, Попросите их обосновать зачем им это заявление. На какой пункт и какого закона они ссылаются?

 

Явный неадекват. МФЦ ни за что кроме приёма документов не отвечают. Они работают передастами. Заявление взяли, декларацию приложилии и передали. И всё.

 

Они твердят, что по декларации только на землях СНТ, а на Лпх без постановки на кадастр ничего нельзя зарегистрировать. Естественно ни на какие законы они не ссылаются, т. к. дамы, которые там сидят, вряд ли хоть один закон когда-нибудь читали. Им просто кто-то втемяшил это в голову, они и бормочут одно и то же с непрошибаемым видом. Возможно наш местный росреестр уже решил не принимать до конца года декларции без техплана (все равно посудиться уже никто не успеет) и в мфц какое-нибудь негласное указание отправил.

Как вообще регламентируется деятельность мфц? В моем понимании это просто окно приема докуметов, и подать им я могу, что хочу и не обязан им ничего доказывать. В смысле, если они говорят так нельзя, я имею право настоять на своем, и они обязаны принять заявление в том виде, как я хочу, а уже конечный получатель документов будет давать ответ - можно так или нельзя?

 

@DJO, всё верно. Их задача взять и передать куда надо.

 

Я тоже так считаю. Почему я должен что-то им доказывать и объяснять не понимаю. Попробую в другой сходить.