Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Почему нет стоимости дома, я вчера нашла на сайте налоговой инспекции сервис, где можно рассчитать налог на недвижимость, у меня в Выписке есть кадастровый номер, я его ввела и мне выдали данные по моему дому и стоимость кадастровую почти 90 тыс. руб. Налог 4 руб.

 

Вас вводят в заблуждение, налогом не облагаются дома до 50кв.м.

Через 5 рабочих дней после регистрации данные передадут в ГКН, дому присвоят кадастровый номер и укажут кадастровую стоимость. После этого сможете в Росреестре заказать кадастровый паспорт за 200руб., или 150 руб. если заказывать в электронном виде.

 

о11льга, на публичной кадастровой карте я нашла только стоимость земельного участка.
А исходя из чего будет стоимость дома? Его просто оценят без осмотра, помножив цифры на квадратные метры?
Mrak1983, отлично, если зарегистрируют, то так и сделаю.

Так и что в итоге? Указывать как жилое назначение и только площадь комнат первого этажа не более 49,9 кв. м?

 

Ко мне смотреть дом никто не приходил, на сайте налоговой написано, что площадь и стоимость по данным Росреестра

 

2 недели назад также подала декларацию на регистрацию домика в СНТ по амнистии (земля сельхоз. назначения). С нетерпением ждала, что будет указано в выписке из ЕГРП. Получила: объект-дом, назначение - жилое. Везде по-разному, получается?

 

Добрый день, решил купить дачу в СНТ. Межевание сделано, на кадастре участок стоит. Есть свидетельство на собственность. А вот на дом нету.
Как-то проморгали все этот вариант и решили, что раз нет, то и фиг с ним, нет дома, нет проблем, сам потом зарегистрирую.
Оформили договор на участок и спокойно отдали на регистрацию. А не вышло. Росреестр сказал что не может передачу права оформить, т. к. дом все же есть.
Посмотрели в кадастре и действительно, на кадастровом учете дом стоит (в оправдание нам можно сказать то, что в прошлом году кадастровая выписка на участок не давала ссылки на дом, но там были ошибки, устраняли их, по всей видимости обновили информацию и о капитальных строениях)!
Сделку приостановили, надо продавцам регистрировать дом.
По дачной амнистии это выглядит просто, нужны:
1. Паспорт заявителя.
2. Декларация о регистрации (заполняется в МФЦ).
3. Госпошлина. (оплачивается в МФЦ)
4. Свидетельство о собственности на землю.
5. Межевой план? Кадастровая выписка на дом? На участок? Или ничего из этого не обязательно?

 

Не понял этот момент.
Я планирую что приедет продавец и зарегистрирует дом на себя.
Через 10 дней, когда он получает документы о своем праве собственности, мы переделаем ДКП (включим туда дом) и отправим его на регистрацию.
Без него ведь никак? И одним визитом тоже не отделаемся?
По крайне мере в Росреестре мне такого варианта не предложили (только если снести дом), да и в МФЦ тоже.

 

Спасибо, будем завтра пытаться. Просто продавца приходится за 200 км гонять, неудобно. Пытаюсь все предусмотреть.

 

Несколько вопросов по декларации 447:
1. Если в свидетельстве о регистрации указан номер участка просто СНТ _ уч._, но есть решение о наименовании улиц и соотв. эти улицы в СНТ прописаны. Вписывать в декларацию улицу или нет?
2. Подключение к инженерным сетям: регистрирую т. к. получены тех требования и сейчас делается проект по подключению дома к уже проходящей трассе по границе участка. Галку в декларации "газоснабжение" ставить?
3. Материал стен может быть выбран только один (или галок можно поставить несколько)?

 

Добрый день. Помогите советом... Есто участок в СНТ на территории новой Москвы. Строю дом. Стены есть. Сейчас делаю кровлю. Хочу зарегистрировать дом по дачной амнистии. Каким путём идти? Нужно вызывать БТИ для обмера? Или нет? Куда стучаться дальше?

 

Позвонила я в Росреестр, чтобы уточнить как правильно заполнять декларацию на регистрацию дома. Ответили, что то как вы там напишете, то и будет отображаться в данных о собственности на недвижимость. Это будет сделано на Ваш страх и риск и им вообще фиолетово. В случае проверок документов - переделывать все нам. У соседей в документах назначение дома - не жилое.
Запуталась уже. А если несколько построек регистрировать, то на каждую заполняется отдельная декларация?

 

Назначение в декларации "жилое" или "нежилое" влияет, я думаю, только на налоги. Если регистрировать несколько построек - на каждую отдельная декларация. Только не понял фразу про проверки-переделки.