Регистрация домика (строения) в СНТ

Всем добрый день! Поднимаю тему. Постараюсь сформулировать вопрос:
Есть участок в собственности с разрешенным использованием Садоводство. На участке построен дом (коробка с крышей окнами и дверьми). Электричество - счетчик на столбе возле участка, планируется заводить в дом. Газ по границе участка, так же планируется подключение в дом. Надо ли оформлять дом в собственность? Какие плюсы и минусы? Будут ли проблемы с подключением коммуникаций, если дом не оформлен в собственность?

 

А в остальном какие плюсы и минусы?

 

У меня та же история, это не координаты дома, а расположение участка на общем плане не правильное, лучше отмежеваться.

 

Тонкости регистрации: я пыталась зарегистрировать дом по доверенности, хозяин участка - мой муж, ну и дома - тоже он будет.
Доверенность выдана на участки, на дом (который уже есть и был давно), на право представлять интересы всюду где можно, в т. ч. - конкретно перечислены МОЭСК, МОСГАЗ...
Но право распоряжаться построенным домом - не оговорено отдельно! И значит, я не могу от себя заявлять регистрацию... Интересно, а как доверенность выписать на дом, который не зарегистрирован?
Муж на днях пойдёт к нотариусу, заодно спросит. Доверенность всё равно новая нужна, т. к. он паспорт поменял.

 

Сталкивался кто ни будь с проблемой, отказа от регистрации дома по декларации, в связи с тем, что участок представлен в аренду на 3 и менее года.
советуют либо продлить договор аренды до 5 лет либо через суд.

 

Отказ можете выложить?

 

Прочитал тему, почти ничего не понятно(
Ситуация следующая на принадлежащем мне участке зарегистрирован дом на 3-х собственников, все собственники мертвы. После скитаний по местным администрации, БТИ, Росреестру в БТИ сказали "сноси старый дом, строй новый и вызывай после этого нас, чтобы сразу оформить, что нет старого дома и зафиксировать новый. Сказали, что это будет стоить 15000 рублей. Тоже прозвучала фраза, что это нужно успеть сделать до 1 марта 2015.
На данный момент, старый дом снесён, построен дом с кровлей, без окон (тока прорезаны в срубе) и без дверей (вообще нет даже прорезов). Знакомый человек из БТИ сказал, что нужно вырезать все двери и он закроет глаза, что нет ни окон, ни дверей и сделает все необходимые замеры внутри. Сказал, что весь пакет предкадастровых документов обойдётся в 26000 рублей плюс 4000 за подтверждение сноса старого дома. Тоже постоянное упоминание, что это нужно делать срочно до 1 марта 2015 года, т. к. у меня нет ни разрешения на снос старого, ни на строительство нового домов.
Только вот перевёл участок в категорию ЛПХ из выращивания с/х. И на днях геодезист приезжал, хочу установить границы участка.
Т. к. после посещения БТИ расчитывал на сумму 15000 рублей, а теперь вылезает сумма в 2 раза больше, стал рыскать в интернете и нашёл эту тему. Регистрация дома нужна для того, чтобы в последствии подвести газ. Посоветуйте пожалуйста лучшее решение для моей ситуации.

 

На землю есть кадастровый паспорт, категория земли населённых пунктов под личное подсобное хозяйство. Границы участка не установлены, сейчас этим занимаюсь. Свидетельство на землю тоже под личное подсобное хозяйство.
Участок ранее был поделён на 3 части. Другие 2 части отделены и у них свои кадастровые номера. Старый дом тоже был поделен на 3 части и полностью стоял на моей части земли. Никто из наследников дом не оформлял и не собирался этого делать, там одни гнилые дрова, а на дом.
Вообщем снёс дом, без разрешений и поставил сруб с кровлей тоже без разрешений. Так мне и советовали сделать в БТИ и побыстрее, чтобы оформить всё до 1 марта

 

На дом у меня есть какой то древний технический паспорт. Есть ещё какое то уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

 

Сведения запрашивались о доме.
Техпаспорт этот с последней записью 20-ти или 30-ти летней давности. По сути нет у меня ничего на тот старый дом, да и дома теперь того уже нет. В БТИ числится этот дом за 3-мя собственниками, все они уже умерли много лет назад.