Сурмино 3. Дмитровский район. Есть ли кто?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мы мощность получили абс законно и у нас есть все необходимые документы на этот счет. На передачу мощности с Н Горками у нас есть легальный договор и оспорить его в суде можно конечно попробовать, но оснований для этого просто нет, кроме того, по нему уже истек срок исковой давности.

 

если Вам непонятно что это за кредиты и были ли они на самом деле - Вы легко можете это проверить ибо все финансовые документы СНТ находятся в домике охраны под надзором ревизионной комиссии.

здесь же я могу очень кратко пояснить что это были за кредиты зачем и откуда они взялись и погашены ли они.

В конце 2010 года когда Черных и Тузов начали освоение участка и все собрание СНТ состояло из них двоих плюс Коберник было принято решение для финансирования строительства дорог электрики и газопровода привлечь займы от учредителей и за этот счет начать выполнение работ. Таких займов в общей сложности было привлечено около 11 млн рублей – все они проведены по банку – в выписках можно все увидеть. Когда в конце 2011 года появились первые покупатели участков решением общего собрания были утверждены целевые взносы на газ дороги и электрику которые предполагалось собирать до момента сдачи в эксплуатацию сетей газа и электрики а также погашения задолженности СНТ по полученным займам от учредителей. При этом никто из покупателей не платил ни копейки сверху от цены указанной в прайсе на участки – прайсовая цена искусственно делилась на 330 тыс. и собственно цену земли, а общая сумма при этом равнялась цене указанной в прайсе. Это было придумано и сделано учредителями для того чтобы не получилось дурацкой ситуации когда баланс СНТ состоял бы из займов двух человек и созданного на эти займы имущества. В результате все полученные СНТ займы погашены и никаких странностей в балансе СНТ не наблюдается. При этом никто ничего "сверху" прайсовой цены не платил.

Взносы по 330 тыщ были частично оплачены новыми членами сразу на счет СНТ безналом, а частично при расчете через ячейку через меня – но все равно они проведены по кассе СНТ и отражены в отчетности.

Таким образом получен результат в виде готовых дорог сетей электрики и газа – как и было обещано каждому покупателю при продаже и при этом баланс СНТ не перекошен огромными долгами, а находится в здоровом рабочем состоянии.

С уважением, Николай Тузов

 

Раскройте пожалуйста, Вашу итоговую цель, которую приследуете своими постами, итог, конкретно что предлагаете? Председатель должен собирать долги! Скажите - председатель коллектор? ЧЛЕНЫ СНТ ОБЯЗАНЫ САМИ В СРОК ПЕРЕЧЕСЛЯТЬ ВЗНОСЫ, и уведомлять председателя. Кому то ЕИРЦ или налоговая напоминает о платежках?
Из предыдущих постов Тузова Е. Н. лично мне все ясно, что нарушений нет, а Вам?
Очень надеюсь, что руководство Ю. Н. надолго, тк совершенно не приемлено предложения желающих управлять СНТ " упростить бенал". На данный момент не вижу более компетентных людей кто может рассматриваться как альтернатива.

 

Александр, очень надеюсь, что и остальные довольные руководством нашего СНТ начнут здесь подтверждать свою точку зрения. К сожалению я еще мало с кем знакома, но Вы как сторожил сообщите им об этом, тк форум получается однобоким. 90% которых все радует и устраивает сюда не пишут, тк считают все прекрасно работающим, а несколько недовольных членов получается задают тон форуму!

 

Теория - это, конечно, хорошо, но... Меня тоже не устраивает, что люди не платят. НО в свою очередь я понимаю, что за 10 тыщ зп не будет Коберник выбивать с каждого долги. как Вам это вообще видется - подавать в суд на каждого? Пожалуйста, только не отвечайте, что он сам эту работу выбрал, а можно и за бесплатно хорошо работать как в чате, потому что председателем никто не хочет быть из нашего снт, а ломать каждый может!

 

1. Анна, лично мы довольны работой Юрия Николаевича, он молодец! и ему не нужно обращать внимания на малоадекватов... Я не за "пeрeвoрот", я за то, чтобы г-н Тyзoв доделал документы и передал бы нам электричество и се остальное в том виде, в котором оно было предложено при продаже земли. И за прояснение некоторых важных моментов.
2. Именно из документов (а не из просто слов какого-либо лица) четко ясно, что мы подключены к линии электропередач годами никем со стороны владельца сети не обслуживаемой (построенной частично вдоль кромки леса, что явно неправильно) и, как результат того что ею вообще никто не занимался, поросшей вдоль деревьями и кустарниками, падающими на нее в непогоду, также оказалось, что в моменты аварий на ее протяженности эта линия электропередач должна чиниться исключительно ее владельцами. А следовательно, заплатив взносы за подключение к электричеству, вы получили не просто обещанное электричество, а линию передач, дающую Вам кроме самих Ватт, еще и обязательства по техобслуживанию, уходу и починке в непогоду. То есть дополнительно к внесенным за электричество взносам Вы ежегодно обязаны отчислять на обслуживание линии электропередач сумму примерно равную сегодняшним ежемесячным взносам. НИКОГО при продаже земли с инфраструктурой ОБ ЭТОМ НЕ ПРЕДУПРЕДИЛИ.
3. Мы по не поддающейся математическим расчетам причине почему-то остаемся до сих пор должны за домик охраны, тогда как взносы на электричество и газ от новых членов, вступивших в период: конец 2015 - 2016 год, которые согласно протокола СНТ должны были поступить на счет СНТ и погасить этот долг за домик исчезли в небытие (их кто-то украл?). СЧИТАЕМ: купили землю 5 человек, 5*330 000 = 1 650 000. То есть эта сумма поступает на счет СНТ и наш долг (которые на тот момент был уже менее 1,5 млн) должен был быть полностью закрыт в 2016 году и у нас на счету еще остались бы деньги на покрытие минусового бюджета. Но эти деньги ушли в никуда, так и не дойдя до счетов СНТ. Не шло бы и речи даже о минусовом бюджете 2016 года, если бы принятый на собрании членов СНТ протокол 2015 года был бы соблюден полностью, а средства не были бы украдены.
4. Нечестно рассказывать со стороны представителя продавца (сами были свидетелями такого) новым покупателям про то, что у нас есть детская площадка, не предупредив их о том, что они будут за нее платить ежегодно, а то площадку оплачивают 8 человек, а пользующихся площадкой по мере выкупа земли становится все больше и платить они за это не хотят, я их понимаю, им же рассказали, что это все принадлежит СНТ.
5. Дорогами внутри СНТ нужно просто заниматься, мое мнение, что это все дело житейское.
6. Дорога подъездная к СНТ, ее кстати не существует, а Вы знали? На кадастровом плане вместо подъездной дороги к СНТ, это чья-то чужая земля, принадлежащая физ лицу. то есть дороги к СНТ не существует?

 

Дополнение к пункту №2:
часть электролинии, о которой мы говорим проходила и проходит непосредственно через наше СНТ. На данный момент эта линия уже пролегает не по территории СНТ, а по участкам, принадлежащим уже физ лицам.
То есть одноименное физ. лицо в период с 2011 по 2014 год официально (со всеми договорами) продает другим физ. лицам земельные участки, по территории которых проложена ЛЭП, доставляющая в СНТ электроэнергию.
И теперь ситуация становится еще сложнее. Для того, чтобы решить вопрос с обслуживанием ЛЭП (уже молчу про ее передачу в северные сети), теперь еще и приходится решать вопросы с теми физ. лицами, по территории участков которых эта ЛЭП проходит...

Вот просто ради интереса норма по охранной зоне (не буду отвечать за ее сто процентную верность, но общее представление рисунок нам дает).

 

К сожалению, мы не одни такие. Проезжая по Дмитровскому шоссе, те же самые деревья, нависшие над столбами). Полно таких снт, где десятилетиями не могут передать имущество на баланс сетям, потому что они просят их сначала заменить устаревшие столбы, а эта стоимость нескольких миллионов.

 

Уважаемая pietra2016, вопрос идет не о "ломать", а о важных юридических не состыковках, в которых Юрий Николаевич, судя по всему, даже и не был в курсе.
Я тоже считаю, что за 10 т. нереально работать и солидарен с Вами и с Anna_17. Но остается
как минимум один самый важный вопрос из всего выше перечисленного:
Кто будет оплачивать обслуживание ЛЭП теперь? Вы лично готовы ежемесячно за это доплачивать и еще по факту (не приведи Бог) аварий? И сколько еще членов СНТ будут также готовы это делать? Даже если это будет стоить по 100 рублей погонный метр в год, это уже 1,1 млн в год (расценками в данной сфере я не обладаю, надеюсь, что ошибаюсь в большую сторону, а не в меньшую)...
Сдать Северным сетям ЛЭП они не смогут хотя бы из-за того, что часть ее проходит по участкам физ лиц...

 

Поэтому и вопрос возник на собрании прошлом не обвинить Юрия Николаевича или Николая Евгеньевича, а просьба решить наш вопрос, тем более зачинщиками этой ситуации были не мы (не члены СНТ).
Да это было несколько эмоционально (присутвовала гиперреакция) с обеих сторон (члены СНТ - первая сторона и председатель- вторая). Да это не хорошо, но обе стороны не смогли по-другому на тот момент проявить вою реакцию. Сейчас же нужно просто решать эти вопросы, а никто не хочет, все только ждут друг от друга.
И третья появившаяся сторона, раскачивающая лодку, тоже только качает, а
документы не хочет вместе проверять и решать, что делать...

 

Кстати еще один неучтенный пункт №7:
бухгалтерские документы, якобы переданные в конце того года, на самом деле не были переданы до конца в СНТ: не все документы вообще присутствуют (ну допустим), но и не была передана база из 1С, что вообще странно (нам было сказано, мы не обязаны вам это все передавать) и естественно очень осложнило работу волонтерам, которые по субботам периодически сидят и разбирают документы...
и всем нам здесь пишущим на форуме, лучше бы идти туда и помогать. мы, правда, в январе-феврале совсем не могли, к сожалению, никак(.

 

по этому договору мы совладельцы, а не пользователи электроэнергией, а это в финансовом эквиваленте большая разница.
В первом варианте - мы просто должны были оплачивать по тарифу.
Во втором случае мы должны платить по 2000 - 5000 в мес за обслуживание сети.
И именно первый вариант был обсужден и подписан сторонами при продаже земли.
И не говорите, что это не был обман.

 

0read,
мы являемся субагентами. В некоем плане согласна с Коберником, что, если мы не будет платить часть суммы, то председатель новых горок просто не будет с нами общаться и отвечать на вопросы. Наше СНТ оплачивает 5 тыщ в месяц за обслуживание сетей? Если не ошибаюсь за 4 года 2 аварии? Вопрос ещё в том, что на собрании в октябре было много возмущений, что оплата будет не 2250, а 2500. Поэтому, когда встает вопрос о доп оплате хоть в 200р, многие становятся в позу самурая) как будто кто-то за них должен платить.
Да, я тоже не участвую в проверке документов. Конечно, можно каждого упрекнуть, что у него найдутся веские обстоятельства, у меня эта работа, всегда работаю сб или вс сутки.
В общем, абсолютно согласна, что если мало людей проверяет документы, то далеко не уедем. Все надеятся друг на друга

 

Такая ситуация с электричеством в каждом районе и в каждой области. Но это в основном в СНТ военных городков и в советское время было. Но как наши сооучредители так повелись- мне не понятно. Так хотели участки у разоренного колхоза по дешевке купить и подороже продать. Пример в Клинском районе у знакомых- Северным сетям они уже 7 лет передают. Сети за реконструкцию столбов и тд и тп просят 1 млн рублей за 1 километр сетей и потом только они возьмут эти сети на баланс. Да дорога к СНТ находится у физического лица как назначение фермерское хоз-во.Сама смотрела по кадастру. А недоверие людей не на пустом месте образовывается. Каждый расход по статье какой либо должен подтверждаться документально. В сентябре 2016 года вывоз одной ладьи мусора как у нас по всему Дмитровскому району стоил от4 до 4.5 тыс руб. Ау нас в отчете был 5100 или 5200. Сама лично по 7 адресам звонила и везде эту сумму озвучивали. Копаться в этой грязи просто не хочется.

 

Ой, ну Коберник прям обогатился) как часто у нас мусор вывозят? 2 раза в месяц? К тому же может за безналичный расчет, а наличными по другому, все же прежде, чем обвинять лучше у человека спросить!