Перестройка одноэтажного дома

Проезд между получившимся домом и хоз. двором не маловат будет? Пристройка обшита сайдингом по кирпичу? Оба крыльца строились совместно с домом? Или в разное время. Там у Вас есть план старый, руками начерченный. Вот на нем еще нет второго крыльца. Его позднее делали?

 

Проезд будет нормальный, только навес надо сделать не в уровень с пристройкой, а чуть поменьше, а саму пристройку немного увеличить влево и вперед выдвинуть, в сад, со стороны сада она будет выступать от угла дома на ширину террасы с балконом. Пристройка обшита сайдингом по кирпичу с утеплением, но сайдинг будем убирать, пристройка строилась позже, под ней фундамент см 25 шириной, сама в кирпич выстроена, а дом в 2 кирпича и фундамент примерно см 40

 

По поводу перекрытий-лежат доски, одна к одной, как пол, сверху опилки как утеплитель, а в комнатах подбит потолок фанерой и сверху плитка


Дому примерно лет 25-27

 

Крыльцо, где вход родительский тоже в кирпич построено

 

Теперь уже понятней. Вашу планировку лучше сразу в мусорник чтобы в глазах не маячило, половину окон родительского дома закрыли. А там и не так густо (про планировку начала 19 века вообще молчу, хотя историческое наследие надо сохранять).

Самое разумное - второй этаж (полный, мансардный, комбинированный - это по выбору). Для этого изучить конструкции существующего дома, особенно фундамент, хотя если надстройку делать из каркаса, сильно много нагрузок не добавятся. И также смотреть что там с перекрытием, не будут ли полы танцевать если не усилить. Лестницу наверное делать вдоль наружной стены спальни П.

 

Да, планировка там ужасная, сама знаю, но они не хотят ничего переделывать, их так все устраивает, будем уже потом сами позже реконструировать, но до этого далеко, Дай им Бог здоровья и чтобы жили подольше. Окна не закрываем вроде никакие, только 2 окна из спальниП будут выходить на террасу, а в маленькой комнате, что между кухней и спальней П окно и так у них выходит в коридор пристроенный, комната темная очень, окно это придется так и оставить выходящим в этот коридор, который будет нашим входом в дом. Лестницу почему хочу разместить справа, тк очень хочется чтобы были балкончики открытые спереди и справа с балясинами, так думаю будет интересней второй свет смотреться, хочу все в дереве сделать, за советы спасибо большое! Думаю все таки с каркасником проще будет по вопросу фундамента, подскажите пожалуйста по цене, что выйдет дешевле мансарда с утеплением или этаж и крыша. И вообще во сколько примерно эта затея обойдется, хотя бы примерно? Конечно интересует самый бюджетный вариант строительства


Ошиблась, лестницу слева планирую разместить

 

В плане БТИ нет никакого коридорчика, это люди сами решили что жить без трудностей неинтересно и замуровали окно в комнату коридорчиком. Лучше бы снести за одно с постройкой второго этажа.

Если считать копейки то советовать по ценам ооочень трудно (без довольно подробных расчетов обоих вариантов почти невозможно), но если есть некая свобода действий то лучше делать как нравится. Чердачное перекрытие все равно утеплять хотя это относительно проще и дешевле скатов крыши.

 

Если лестницу делать со стороны спальниП, то тогда на втором этаже будет влево уходить коридор, думаю он будет никчему там, а если ее слева расположить, то будет как бы галерея слева направо переходить в коридор

 

Коридорчик это будем убирать и там пристройку делать, но окно как ни крути все равно закрытым будет

 

На пристройку ничего не завязывайте. Стройте только в рамках фундамента под дом БЕЗ ПРИСТРОЕК.
Дешевле мансардный этаж. Экономия на внешней отделке.

 

Получается полноценный этаж с крышей будет дешевле чем мансардный?

 

Если пристройку не делать, тогда получится общий вход c родителями, кухня, санузел,этого не хотелось бы. Мы решили, что все это должно быть отдельно друг от друга. А почему Вы не советуете пристройку? В чем там будет проблема?

 

Менее требователен к рукам и обещает большую свободу планировки, возможность обойтись стандартными решениями. Например не потребуется установка мансардных окошек.
Также проще в ремонте и обслуживании.

 

Ваш первый этаж будет без туалета? Всякий раз на второй подниматься?

 

Она будет в два этажа, только вместо перекрытий будет галерея из балкончиков и второй свет. И по поводу фундамента подскажите пожалуйста, может сделать не ленточный а попроще? Если каркас будет