Осадка свайного фундамента. как реагировать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Подскажите как реагировать на осадку фундамента.
Есть каркасный дом, 10 *10, первый этаж обложен кирпичем, фундамент сваи на 1,5 метра в глубину через 1,5 метра с армированным ростверком. Грунт суглинок, вода в колодце сейчас где то на 2,5 метрах. Стоял без отделки и отмостки 3 года без движений, но после того как пристроил крыльцо, сделал внутреннюю отделку, осенью замостил подъезд к дому, утеплил фундамент и сделал отмостку по периметру, началась осадка со стороны крыльца и замощенного подъезда. С этой стороны пошла вертикальная и горизонтальная трещина по кирпичной кладке, выперло вверх плитку которой обложен цоколь. Как реагировать на эти подвижки ?

 

Между ростверком и грунтом какой зазор ?

 

Эт у Вас не дом сел, а подняло крыльцо и замощенный подъезд

 

1. зазора нет, под лентой выбирали грунт и отсыпали песок. 3 года все стояло без проблем. 2. отмостка ширина 1,5 м. -15 см песок, рубероид, армированная лента, декоротивный камень Если это от морозного пучения то почему треснула кирпичная кладка ? стоит ли както вообще реагировать на эти процессы ?

 

Вот и ответ.

А как она должна была отреагировать ? Погнуться ?

Отмостку переделать на утепленную .

 

Надо смотреть конструкцию крыльца и как оно состыковано с домом. Фоток бы...

У Вас щас такая ситуация: под домом, который наверняка щас отапливается, грунт промерзает меньше, а там где крыльцо и подъезд намного сильнее, т. к. снег Вы там чистите и он уже не утепляет грунт от промерзания. В этих местах пучит грунт и поднимается, вместе с ним и крыльцо, которое как-то давит на облицовку. Возможно, и саму стену пучением под ростверк зацепило.

 

Сейчас оттепель днём а ночью мороз- вода льётся под дом и ...