Плита, или плита с тех. подпольем

Я себе делаю такой вариант. Тоже плита и тех подполье высотой 700 мм.
Основные аргументы за:
- побольше заглубить нижнюю фундаментную плиту и при этом повыше поднять цоколь;
- разводка части коммуникаций в тех подполье;
- купель сауны будет стоять именно на первой плите;
- большая жесткость фундамента за счет второй плиты перекрытия;
- возможно буду использовать как погреб (сомнительный довод конечно но...);
основные минусы:
- стоимость, на моем конкретно доме переплата за тех подполье примерно 800 т. р

 

У меня есть техподполье. Правда у меня не плита, а ленточный фундамент. Я бы не сказал что совсем бесполезная штука. У меня там находится оборудование для очистки воды, бак запаса воды, насос повышения давления, ну и конечно разводка коммуникаций. По стоимости. Я переплатил тысяч слегка за земляные работы и за сборные плиты на цоколе вместо стяжки по грунту. Зато я не платил за обратную засыпку и трамбовку, у меня есть доступ к коммуникациям, шумный насос находится вне дома.

 

Полностью согласен! В моем случае уже поздно пить Боржоми.
Решение по плите принимал сам. Сейчас бы сделал ленту. Общая стоимость моего фундамента основная плита плюс цоколь с перекрытием равна 1,5 мил. + 0,8 мил. = 2,3 мил.
Это примерно выходит как полно заглубленная лента (перевернутая буква Т) с перекрытием. (без подвала - высок риск получить бассейн). Единственно что плита более технологична, так как все работы (кроме кладки кирпич) делаю самостоятельно - хобби такое.

 

А какова высота подпола? Сдаётся мне что у Вас там практически полноразмерный цокольный этаж

 

Примерно 1,2 метра.

 

Мне посчитали оба варианта, получилось:
- монолитная плита (материалы) - 378 т. р.
- плита с техподпольем (материалы) - 570 т. р.

Это все естественно без учета оплаты работы.
Напомню дом 10х9,5

 

Чёт дороговато, что входит в стоимость? Если подушка, дренаж, отмостка, сама плита, утепление и стяжка по ней, тогда нормально.

 

В 800 т. р. входит:
Кирпич строительный полнотелый 16 тысю штук - 220 тыс. руб.
Кирпич облицовочный гиперпресованный - 130 тыс. руб.
Работа по кладке кирпича - 170 тыс.
Опалубка несъемная (профлист) - 80 тыс. руб.
Бетон 30 м3 - 120 тыс. руб.
Металл - 1200 тыс. руб.

Ну как то так... Размеры плиты 20*12, подробности в моей теме...