1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Оцените выбранный проект дома 164кв.м

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Prorab888, 20.03.13.

  1. Prorab888
    Регистрация:
    10.01.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    110

    Prorab888

    Живу здесь

    Prorab888

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    110
    Адрес:
    Калининград
    Оцените выбранный проект дома 164кв.м
    Здравствуйте.
    долго выбирали и выбрали такой вариант проекта дома.
    Буду признателен всем кто найдет какие то существенные недостатки. Возможно я чего то в упор не вижу.
    Строительство предполагается на ленточном заглубленном фундаменте, стены из керамического блока 380мм, отделка скорее всего шуткатурка. Кровля пока не определился.
    Отопление магистральный газ. Участок квадратный 8 соток.

    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]

    заранее всем спасибо.
     
    Prorab888 , 20.03.13
    #1 + Цитировать
  2. Ингусик
    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    20

    Ингусик

    Участник

    Ингусик

    Участник

    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Ее.
    Если покрытие крыши металло черепица, то сходя весь снег будет на террасе и перед крыльцом. Про снегозадержатели молчу.
     
    Ингусик , 20.03.13
    #2 + Цитировать
  3. Prorab888
    Регистрация:
    10.01.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    110

    Prorab888

    Живу здесь

    Prorab888

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    110
    Адрес:
    Калининград
    Дельное замечание. Металл на крыше не нравится, так как этаж мансардный. Скорее всего мягкая кровля или черепица из недорогих материалов. Мы живем в Калининграде - не так много снега, но это то же важно :) Спасибо.
     
    Prorab888 , 20.03.13
    #3 + Цитировать
  4. yuri_pautov
    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    114

    yuri_pautov

    Живу здесь

    yuri_pautov

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    114
    Адрес:
    Конаково
    По планировке. Если поменять местами кухню и спальню 1 этажа, то все коммуникации будут сгруппированы в одной стороне. На кухню ведь тоже газ тянуть, канализацию, воду... площадь может чуть изменить кухня - спальня (если местами менять). Не уверен до конца, но газовщикам вроде бы важно, чтобы над котельной не было жилых помещений. Решение - в проекте вместо спальни (2 этаж) написать кабинет.
     
    yuri_pautov , 20.03.13
    #4 + Цитировать
  5. ЖилыеДома
    Регистрация:
    26.03.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    3

    ЖилыеДома

    Участник

    ЖилыеДома

    Участник

    Регистрация:
    26.03.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Клин
    Отзеркалить лестницу еще, холл не удобный, большой, но шкафа не поставить
     
    ЖилыеДома , 20.03.13
    #5 + Цитировать
  6. OLESь
    Регистрация:
    21.03.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    19

    OLESь

    Участник

    OLESь

    Участник

    Регистрация:
    21.03.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Псков
    Первое замечание насчёт снега и кровли тоже считаю важным моментом, материал кровли не столь важен сколько удачная геометрия. Возможно продление кровли и изменение её угла, получите терассу на втором этаже и снег и сосульки за пределами крыльца и дорожки. Перерасход материала небольшой.
    А в целом проект неплох, ни чего лишнего, но и не тесно. Компоновка дома разумная по теплосбережению, и в тоже время дом не выглядит коробкой.
     
    OLESь , 21.03.13
    #6 + Цитировать
  7. Prorab888
    Регистрация:
    10.01.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    110

    Prorab888

    Живу здесь

    Prorab888

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    110
    Адрес:
    Калининград
    Yuri_pautov, спасибо, обязательно изучу тему на счет газовщиков
    ЖилыеДома - на счет лестницы - да согласен, будет удобнее. Шкаф - :( надо подумать
    спасибо. все по делу пишите - жизненно
     
    Prorab888 , 21.03.13
    #7 + Цитировать
  8. Prorab888
    Регистрация:
    10.01.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    110

    Prorab888

    Живу здесь

    Prorab888

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    110
    Адрес:
    Калининград
    OLESь - бальзам на душу :)
     
    Prorab888 , 21.03.13
    #8 + Цитировать
  9. yuri_pautov
    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    114

    yuri_pautov

    Живу здесь

    yuri_pautov

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    114
    Адрес:
    Конаково
    Кстати газ из котельни на кухню могут по фасаду снаружи протянуть, и трубу желтым покрасить заставят. Все же лучше по соседству кухню сделать. Когда собирался свой дом строить, заказал проект по своим эскизам и смету (для кредита в банке, важнее смета). Август 2008г, отказали (пронесло:|:). В итоге планировку чуть изменил, конструктив фундамента, стен оставил. Ваш проект удачный:hndshk:. Может быть чуть увеличить ширину дома (чтобы левые спальни были не по 13,5 м. кв., а побольше). У меня кстати вход в котельню через с/у, в ней НЕМАЛЕНЬКОЕ окно, выход запасный, приточка через решетку в уличной двери. Повторюсь, проект удачный. Я выбрал себе проект за основу, планировку под себя изменил немного, начитался Форума и построился. Кстати многих ошибок избежал, даже по сравнению с фирмами и "прорабами", плюс значительно дешевле вышло. "Прорабил" и "снабжебил" самостоятельно.
     
    yuri_pautov , 21.03.13
    #9 + Цитировать
  10. yuri_pautov
    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    114

    yuri_pautov

    Живу здесь

    yuri_pautov

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    114
    Адрес:
    Конаково
    Да, еще над пирогом стены подумайте. 380 мм + штукатурка без утепления свежо будет наверное. Какой регион у Вас? Ну или запас по батареям и котлу. Если Т в СО 55-65град (в основном у всех на ппр трубах), то заявленная мощность радиатора раза в 2 меньше становится. :hello:Чем больше тем Вы осилите, тем удачнее построитесь.
     
    yuri_pautov , 21.03.13
    #10 + Цитировать
  11. yuri_pautov
    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    114

    yuri_pautov

    Живу здесь

    yuri_pautov

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    114
    Адрес:
    Конаково
    Я конечно не газовщик, могу и ошибаться, но если нет выхода на улицу из котельни, то ее объем должен быть минимум 15 кубов, в Вашем случае при площади 5 квадратов высота потолка в чистоте от 3-х метров и выше. Вдруг отделка съест полкуба еще, докопаются. Много случаев описано здесь, приходилось людям решать вопросы с газовщиками, думаю незадешево. Проработайте вопрос, головняка меньше потом будет. По требованиям запасик сделайте на всякий пожарный, заранее проконсультируйтесь с ними, пока все только на бумаге будет, чтобы потом стены не крушить и т. д. А по керамике темка хорошая есть, автор Мазайка. только латинскими буквами ник пишется. И крыша у него натуральная черепица вроде. Безусловно много других тем хороших про керамблоки, он пионер, один из первых построился из них.
     
    yuri_pautov , 21.03.13
    #11 + Цитировать
  12. Prorab888
    Регистрация:
    10.01.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    110

    Prorab888

    Живу здесь

    Prorab888

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    110
    Адрес:
    Калининград
    yuri_pautov, спасибо - очень важно что пишете. Отопление за счет двухконтурного котла - вроде и не обязательно котельная нужна, она больше как техническое помещение + бойлер. Но действительно и на счет помещения и отдельного выхода надо уточнить все же.
     
    Prorab888 , 21.03.13
    #12 + Цитировать
  13. yuri_pautov
    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    114

    yuri_pautov

    Живу здесь

    yuri_pautov

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    114
    Адрес:
    Конаково
    Выход не обязательно нужен, тогда объем котельни от 15 кубов. Для двухконтурного котла не нужен бойлер. У моих друзей приточка из самого дома в топочную сделана, специально уточняли у местных, можно ли так делать. А кого-то с форума заставили с улицы делать, стену долбить. Котел по надежности лучше напольник чугунный и бойлер косвенного нагрева литров на 300. По деньгам прилично выходит. В Вашем случае лучше двухконтурный настенный, без бойлера. Обратите внимание, сколько литров в минуту он будет греть. Марку и модель котла газовщики просят сразу, как заказываете проект, техусловия. Ну и надо выбирать котел, который обслужат и запчасти в наличии есть. Для Москвы полегче с этим, для Калининграда не знаю. Стену потеплее сделайте и окна хорошие. На мансарде минвату 200-250 мм в кровле делайте.
     
    yuri_pautov , 21.03.13
    #13 + Цитировать
  14. siner
    Регистрация:
    02.12.10
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    14

    siner

    Живу здесь

    siner

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.10
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Пермь
    Подобный проект нарисовал себе изначально размеры были 9*9 теперь из за куплено за дешево 6м плит дом стал 12*10, нарисованным проектом могу поделиться


    и кстати - большие окна обязательно на юг)
     

    Вложения:

    • ynF4lNwxKbY.jpg
    siner , 21.03.13
    #14 + Цитировать
  15. Prorab888
    Регистрация:
    10.01.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    110

    Prorab888

    Живу здесь

    Prorab888

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.13
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    110
    Адрес:
    Калининград
    Да было бы интересно посмотреть. Окна на солнечную сторону - однозначно, но скорее всего получится Юго-Запад. Указанный выше проект нужно будет зеркалить, чтобы получить такой вариант,
     
    Prorab888 , 22.03.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также