1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Ремонт отмостки, дом на склоне

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем TinTail, 17.03.13.

  1. TinTail
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    TinTail

    Участник

    TinTail

    Участник

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Владимир
    Ремонт отмостки, дом на склоне
    Имеется дом, дуплекс, постройки примерно 1990-95 года.
    Вид сверху (по красной линии сделан разрез на втором рисунке)
    [​IMG]
    Стены из силикатного кирпича, толщина наружных стен 60см, перекрытия ж/б плиты, фундамент неизвестно какой. Под частью дома (на рисунке голубым выделено) гараж+подвал, в нем стены из блоков. От выезда гаража вырыта траншея для транспорта (указано темно серым). Дом находится длинной стороной поперек склона, позади дома огород (выделено зеленым) длиной 20-25 метров до вершины холма перепад высоты огорода 1,5 метра на всю длину. Отмостка (выделено оранжевым) позади дома сделана неудачно, а точнее она просто горизонтальная, соответственно на ней просто стоит вода при при стаивании снега. В подвале при этом выделяется влага на полу (со слов предыдущих хозяев подвал периодически затапливало). Отмостка вдоль гаража сделана более удачно и там по уклону все стекает в трубу (синий прямоугольник) через которую выводится за пределы участка.

    Положение с водой на отмостке за домом усугубляет тот факт, что крыша сделана просто из жести без утепления (на плиту потолка сверху просто положена стекловата), соответственно в течении зимы снег понемногу тает, стекает и съезжает. По опыту соседской половины дома снегозадержатели не помогают (стоят трубчатые) и водостоки просто выворачивает накопившимся льдом.

    Соответственно необходимо:
    1. организовать сток талой и дождевой воды по отмостке в направлении, указанном стрелкой (водостоки использоваться не будут).
    2. ликвидировать поступление талой воды с огорода к фундаменту дома/в подвал.

    Для это предполагается сделать нормальную отмостку с уклоном от дома и в направлении стрелки. На прилегающей к огороду стороне сделать стенку в несколько кирпичей, параллельно под отмостку подвести гидрозамок из глины вдоль всей длины.
    [​IMG]
    Соответственно пара вопросов:
    1. Каковы должны быть уклоны отмостки для нормального отвода талой/дождевой при отсутствии водостоков?
    2. Целесообразно ли делать гидрозамок? Какова высота необходимого гидрозамка? Необходимо ли делать дренаж и выводить воду вдоль гидрозамка за периметр дома? Судя по небольшим образовавшимся трещинам была или идет разная усадка частей дома с гаражем и без.
     

    Вложения:

    • top.png
    • side.png
    TinTail , 17.03.13
    #1 + Цитировать
  2. Geolog197
    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    1.319
    Благодарности:
    701

    Geolog197

    Живу здесь

    Geolog197

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    1.319
    Благодарности:
    701
    Адрес:
    Москва
    Сразу возник встречный вопрос: какие грунты?
     
    Geolog197 , 05.04.13
    #2 + Цитировать
  3. Фазендэйро
    Регистрация:
    17.01.10
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    107

    Фазендэйро

    Живу здесь

    Фазендэйро

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.01.10
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    107
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Так по лучше будет. На фото, пока нет водоотводного лотка.

    DSCN0427.JPG
     
    Фазендэйро , 05.04.13
    #3 + Цитировать
  4. TinTail
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    TinTail

    Участник

    TinTail

    Участник

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Владимир
    По грунтам сказать пока нечего, дом приобретен был под осень и покопаться еще не успели. Как снег сойдет будет ясно. Буду признателен, если укажите какие детали изменятся в зависимости от грунта.

    Красивый вариант, но в нашем случае несколько излишний, т. к. отмостка не проходная и носит чисто технический характер.
    Вид с уклона огорода
    [​IMG]

    Вид с угла дома на отмостку
    [​IMG]

    Как видно отмостка сделана ровно и вода просто стоит (сгоняли вениками). Предыдущие ходяева даже продолбили углубление, но не очень помогает.
     

    Вложения:

    • SAM_2409.JPG
    • SAM_2410.JPG
    TinTail , 06.04.13
    #4 + Цитировать
  5. romcheg
    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    28

    romcheg

    Живу здесь

    romcheg

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Харьков
    Может перед домом сделать миниовраг радиусом метра два и полметра глубиной?
     

    Вложения:

    • Безымянный.JPG
    romcheg , 12.04.13
    #5 + Цитировать
  6. TinTail
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    TinTail

    Участник

    TinTail

    Участник

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Владимир
    Рассматривалось. Но с учетом клона получится где-то 1,5 метровая стена. Не вариант


    К знатокам больше был обращен второй вопрос - целесообразно ли городить гидрозамок ?
     
    TinTail , 17.04.13
    #6 + Цитировать

Смотрите также