1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
  3. Конкурс на самую интересную идею для постройки беседки. Расскажи, как они воплощались в жизнь и получи комплект инструментов для новых идей!

    Участвовать
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Дом для dath. Каменный низ, каркасный верх

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем dath, 15.03.13.

  1. dath
    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138

    dath

    Живу здесь

    dath

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Омск
    Дом для dath. Каменный низ, каркасный верх
    Здравствуйте, уважаемые. Всем трям!
    Так уж получилось, что начав строить дом из блоков ТИСЭ, трехслойка вынужден был пересмотреть в корне весть процесс стройки, в основном по не зависящим от меня причинам. В итоге от неспешного, монотонного и выматывающего физически труда готов начать жить по феншую :hello:
    Итак, что мы имеем.
    1. Фундамент ТИСЭ о 48 столбах на 2,5м заглубленных с расширением на 60см. Ростверк 30*40. грунт - супесь тугопластичная.
    фундамент.jpg 1  18.05.12 (6).jpg
    на все про все ушло лето и 80тр

    2. Лаги цекольного перекрытия
    IMG_0124.jpg
    Ушло 2,5 куба лиственницы, 16 тр

    3. 12 рядов блоков ТИСЭ трехслойка, армированы 4 и 8 ряды. Ушло все лето и 80 тр
    22.09.12 (33).jpg
    на фото 11, по 12 ряду идет уже разметка окон, что то фото пока не нахожу, на схему то что имеем темным цветом
    цоколь1.jpg
    заодно и планировку видно. За основу взят весьма популярный
    компактный трехэтажный коттедж (
    проект коттеджа 72E
    от Альфаплан.

    Теперь собственно сам диагноз.
    Так как еще 4 года строить стены невозможо, ввиду пятикратного повышения аренды, а ускорить возведения стен по ТИСЭ в моем случае не реально, принято решения влиться в Ваши ряды, покрыть себя славой, а дом кровлей в кратчайшие сроки на сколько это возможно на честно зарабатываемую з/п.
    Вообще каркас рассматривался как основной вариант еще до покупки участка, но ТИСЭ привлекла своей не спешной дешевизной... ничто не предвещало беды...

    Собственно планы.
    Как можно быстрее закончить лепить блоки и перейти к каркасу.
    На текущий момент рабочий вариант такой. Цоколь планировался 2,4м от чернового пола до потолка, для этого надо положить 5 рядов (на схеме светлые) + армопояс.
    Вопрос номер раз. На сколько реально заменить армопояс (с его увлекательной заливкой раствором, беготней с ведрами, городьбой опалубки и прочими прекрасными телодвижениями) на простое армирование последнего ряда путем вырубания пазов и их заливки? Не то чтобы я боюсь армопояса, но... Вроде как при таком упрощении арматура присутствует + доски обвязки, которые в любом случае класть.
    обвазка.jpg

    Второй вопрос по эркеру.
    Знаю, что в каркасе разноуровневые конструкции не привестствуются, но деваться уже некуда, поэтому на данный момент в раздумьях, сделать как на схеме
    эркер.jpg эркер2.jpg
    или эркер сделать каркасным и тот уровень где парадная дверь? Если делать из блоков - это недели 2-3.
    Третий вопрос который меня мучил и раньше, а щас вообще спать не дает, это непомерно большая высота цоколя от земли. Пол получается на высоте 80см. Крыльцо вообще 1,8м :faq: В замечательной теме Porcupine задача такая решена, но как бы мне его решение на свои условия экстраполировать...
    В принципе можно навесить на внутреннюю поверхность металлические "опоры бруса" и на них переставить мои балки. Выиграю 30 см и 2 ряда долой - это 3 недели. Но вот не уверен в надежности крепления этих опор к ростверку, да опасаюсь дюбелями пробить арматуру, она у меня базальтовая.
    Вопросов еще конечно вагон с тележкой. но злоупотреблять не хорошо :|:
    Кстати, почему то не первый год читая форум пришек выводу, что каркасостроители более веселый и открытый народ, чем к примеру суровые строители каменных домов :aga:. Да и сам когда вожусь с деревом становлюсь добрее и симпатичнее.
    с ув. я
     
  2. dath
    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138

    dath

    Живу здесь

    dath

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Омск
    В догонку рабочий проект в скетчапе, вдуг кому интересно покрутить, поругать:victory:.
    ____домV3.skp
     

    Вложения:

  3. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636
    Адрес:
    Москва
    Бриджинги где? :nono:
    Стык внутренней стены и наружней лучше выполнять по СП - рис 7-3 пункт а).

    Ну как? получается быть похожим на сурового строителя каменных домов? :)]
    Ну что бы ты постепенно к нам привыкал.


    Три доски во фронтоне - без смысла, поставь две и между ними коротыши - из обрезков наберешь - между ними утеплитель засунь, тоже самое внутри - все экономия.
     
  4. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636
    Адрес:
    Москва
    Эркер реализован нормально, мне нра, я ничего критического не вижу, ИМХО так можно реализовать, но послушаем господ теоретиков, я то практик сугубый.
     
  5. dath
    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138

    dath

    Живу здесь

    dath

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Омск
    Бриджинги святое! проект рабочий, в данный момент деталировки не готовы, с шагом балок не определился, поэтому и не рисую пока.
    СП вчера читал перед сном... опять... как раз эту картинку долго рассматривал, пока перевариваю, что не так и как надо.
    Чесно говоря не до конца пока уяснил что Вы предлагаете, наверняка что то вкусное но не пойму что. видать пятница вечер сказываются :flag:. не иначе.

    Суровым строителем я был когда бурил последнюю лунку, думал реально сдохну... Первая за 2,5 часа в мае по верховодке, последняя 4 недели август -сентябрь.
    Но в душе я добрый, в готовую лунку как то сова попала, не знаю уж как, наверно за мышом каким спикировала, их там десятками вытаскивал. Весь вечер потратил на ее вызволение, 2,5м + расширение...

    То есть Вы предлагаете эркер все-таки поднять блоками до... эм...(не знаю как называть уровни разные) второго этажа, то есть дверь парадная - в каменную оправу?
     
  6. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636
    Адрес:
    Москва
    Ну тады ладно.
    А чего там смотреть-то. Ты подумай как ты отделку в этот угол ставить будешь, на что опирать по стене - то? Еще раз посмотри на рисунок а) и все станет понятно.
    Натуралист однако. Мышей спасает, сов... Экология я смотрю у вас там на высоте. :)]
     
  7. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636
    Адрес:
    Москва
    :ogo: Вы. не... я тут один. :hndshk: Все на работе. А у нас снегопад, скучно, вот приходится на форуме сидеть.
    Как бы это все изобразить то попроще.
    Во приблизительно так:
    пр.jpg
     
  8. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636
    Адрес:
    Москва
    Теперь я не понял.
    В общем как в кетчупе сделано - нормально, ИМХО все получится.
     
  9. energizzer
    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    905
    Благодарности:
    762

    energizzer

    Живу здесь

    energizzer

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    905
    Благодарности:
    762
    Адрес:
    Москва
    С мышами прикольно! Сова вообще круть! наверно как том и джри за мышой бежала и не подумала что выбираться надо будет. Походу плюхнулась туда и наелась от пуза :) умирать так с музыкой :) фотку совы в лунке сделал? выкладывай :)
    А чем ТИСЭ понравилось?
     
  10. dath
    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138

    dath

    Живу здесь

    dath

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Омск
    AlexAref, спасибо, все понятно!

    energizzer фоток нет (В том году все поле, где мой участок до горизонта было репейником заросшее, чаща метра 2 высоту. реально туда вечером загонял бетономешалку. утром найти не мог! Сов было много. обычно сядут на закате по периметру и шипят. Поначалу испугался, думал змеи завелись, совы то с детства мультиками приучен угукать должны. Фигушки, шипят. А эта балда свалилась... и главно доставал - со свистом проходила, в натяг. Я ее и так и эдак - она прячется в расширении и никак ее... Уж думал мож кота какого на палке туда, кот за сову. палка за кота. я за палку...целую приспособу соорудил, типа жердочки на шесте. Спас бедолагу.

    ТИСЭ в принципе понравилось. Фундамент - вообще красота, я как ценник в 80 тр озвучу - никто не верит. Да и блоки стоят - 250р 7-8 шт. Еще есть такой момент... даже не знаю как на словах выразить то... Ну как в детстве когда из пластилина лепишь или в песочнице. и вот так прет прям, все получается и чувствуешь себя богом... Т е. блоки именно лепиш, как хочешь. Но вот скорость и трудоемкость процесса, это да... все плюсы на нет сводит. Вот гараж или дачный домик за лето не торопясь на пенсии на пенсию - самое то. А у меня 12 рядов вышло за сезон, а всего 50 надо... 2 года назад я думал у миня 5 лет впереди и затраты на содержание участка 10тр ва год. Ан нет, оказывается я должен с этого года платить еще и за того парня...
    с. ув. я
     
  11. energizzer
    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    905
    Благодарности:
    762

    energizzer

    Живу здесь

    energizzer

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    905
    Благодарности:
    762
    Адрес:
    Москва
    Судя по фоткам у тебя не днт. дом строишь один в поле пустом. Вообще не понтяно за что коммуналка и за кого ты платить еще должен? поподробнее плиз.
     
  12. dath
    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138

    dath

    Живу здесь

    dath

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Омск
    С другой стороны поселок обжитой, я строюсь на новой улице
    . IMG_1310.JPG
    Да и живу в 800м от стройки из ока видно, и гараж на полпути) Но пока да. на этой улице пока первый. на горизонте 9-этажки. там я щас и сижу-пишу :hello:
    Не коммуналка, аренда подорожала вместе а кадастровой стоимостью.
    В Омской области вступили в силу приказы Министерства имущественных отношений Омской области от 18.12.2012 № 70-п. На основании этих документов филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Омской области произведен пересчет кадастровой стоимости по 542 участкам земель промышленности и иного специального назначения и 35 участкам земель особо охраняемых территорий* Так, «существенным» названо снижение стоимости участков для размещения «производственных и административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов промышленности, участки для установления полос отвода железных дорог, переданные в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок» и др
    Источник: http://bk55.ru/inform/article/13858
    Реально теперь дяди которым принадлежат эти земли и на которых размещены всем известные коммерческие объекты платят копейки. А разницу раскидали по участкам под ИЖС по всему району. И вариант тока один подписать допсоглашение. Было у меня 110тр, стало 494тр. Причем узнал про это случайно, залезши на сайт росреестра. Ладно я. живу в 15 км от города. 5 мин по прямой до центра, а есть люди в 60км, на краю географии. куда и дорог то нет... И Пу писали и в суд обращались... Ворон ворону глаз не съест...
    Поэтому вариант вижу тока один - оформлять скорее участок в собственность, для чего должен стоят дом. Жилой. по крайней мене в этом нужно убедить представителя БТИ.
    Пока кто то так... эээх...
    с. ув. я
     
  13. dath
    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138

    dath

    Живу здесь

    dath

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Омск
    Всем трям!
    Вот. прикинул вариант переделки цокольного перекрытия. что скажете? вроде нет криминала?
    перекрытие цоколь.jpg
    Опорные балки 200*50 креплю анкерами к ростверку, середина доски 100% не попадает на арматуру, лаги крепятся на "опоры лаг" металлические. Сверху обрешетка бруском 50*50. Все гвоздями. Заодно пропущу лаги через рейсмус.
    Расстояние от грунта до досок подшивки получится 20-30 см, вроде как для вентиляции подпольного пространства достаточно.

    AlexAref, вот другой вариант эркера про который я толковал. При таком раскладе на 1,5 недели меньше каменных работ.
    эркерv2.jpg

    с ув. я!
     
  14. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.025
    Благодарности:
    2.636
    Адрес:
    Москва
    Лично я кроме отсутствия нижней обвязки тоже ничего особо криминального и не исполнимого не вижу. Вроде все исполнимо, висящих краев нету, каких либо нагрузок которые могли бы конструкцию отрывать - не ожидается. Сугубое ИМХО так делать можно.
     
  15. dath
    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138

    dath

    Живу здесь

    dath

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Омск
    Всем трям!
    Провел рекогносцировку на местности, заодно перекидал сугроб кубом так на 40 :aga:. Посмотрел, жааалко :love: ломать целых 3 ряда на эркере, буду строить по первому варианту.
    Озадачен креплением опорной доски на стену ТИСЭ, там толщина то 10 см, из них 5 см займет крайняя балка, места для анкера не остается :(. Если тока что анкерную гайку с шайбой утопить в опорную доску, но это не есть гуд...
    с ув. я
     

Смотрите также: