1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Дом для dath. Каменный низ, каркасный верх

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем dath, 15.03.13.

  1. dath
    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138

    dath

    Живу здесь

    dath

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Омск
    Дом для dath. Каменный низ, каркасный верх
    Здравствуйте, уважаемые. Всем трям!
    Так уж получилось, что начав строить дом из блоков ТИСЭ, трехслойка вынужден был пересмотреть в корне весть процесс стройки, в основном по не зависящим от меня причинам. В итоге от неспешного, монотонного и выматывающего физически труда готов начать жить по феншую :hello:
    Итак, что мы имеем.
    1. Фундамент ТИСЭ о 48 столбах на 2,5м заглубленных с расширением на 60см. Ростверк 30*40. грунт - супесь тугопластичная.
    фундамент.jpg 1  18.05.12 (6).jpg
    на все про все ушло лето и 80тр

    2. Лаги цекольного перекрытия
    IMG_0124.jpg
    Ушло 2,5 куба лиственницы, 16 тр

    3. 12 рядов блоков ТИСЭ трехслойка, армированы 4 и 8 ряды. Ушло все лето и 80 тр
    22.09.12 (33).jpg
    на фото 11, по 12 ряду идет уже разметка окон, что то фото пока не нахожу, на схему то что имеем темным цветом
    цоколь1.jpg
    заодно и планировку видно. За основу взят весьма популярный
    компактный трехэтажный коттедж (
    проект коттеджа 72E
    от Альфаплан.

    Теперь собственно сам диагноз.
    Так как еще 4 года строить стены невозможо, ввиду пятикратного повышения аренды, а ускорить возведения стен по ТИСЭ в моем случае не реально, принято решения влиться в Ваши ряды, покрыть себя славой, а дом кровлей в кратчайшие сроки на сколько это возможно на честно зарабатываемую з/п.
    Вообще каркас рассматривался как основной вариант еще до покупки участка, но ТИСЭ привлекла своей не спешной дешевизной... ничто не предвещало беды...

    Собственно планы.
    Как можно быстрее закончить лепить блоки и перейти к каркасу.
    На текущий момент рабочий вариант такой. Цоколь планировался 2,4м от чернового пола до потолка, для этого надо положить 5 рядов (на схеме светлые) + армопояс.
    Вопрос номер раз. На сколько реально заменить армопояс (с его увлекательной заливкой раствором, беготней с ведрами, городьбой опалубки и прочими прекрасными телодвижениями) на простое армирование последнего ряда путем вырубания пазов и их заливки? Не то чтобы я боюсь армопояса, но... Вроде как при таком упрощении арматура присутствует + доски обвязки, которые в любом случае класть.
    обвазка.jpg

    Второй вопрос по эркеру.
    Знаю, что в каркасе разноуровневые конструкции не привестствуются, но деваться уже некуда, поэтому на данный момент в раздумьях, сделать как на схеме
    эркер.jpg эркер2.jpg
    или эркер сделать каркасным и тот уровень где парадная дверь? Если делать из блоков - это недели 2-3.
    Третий вопрос который меня мучил и раньше, а щас вообще спать не дает, это непомерно большая высота цоколя от земли. Пол получается на высоте 80см. Крыльцо вообще 1,8м :faq: В замечательной теме Porcupine задача такая решена, но как бы мне его решение на свои условия экстраполировать...
    В принципе можно навесить на внутреннюю поверхность металлические "опоры бруса" и на них переставить мои балки. Выиграю 30 см и 2 ряда долой - это 3 недели. Но вот не уверен в надежности крепления этих опор к ростверку, да опасаюсь дюбелями пробить арматуру, она у меня базальтовая.
    Вопросов еще конечно вагон с тележкой. но злоупотреблять не хорошо :|:
    Кстати, почему то не первый год читая форум пришек выводу, что каркасостроители более веселый и открытый народ, чем к примеру суровые строители каменных домов :aga:. Да и сам когда вожусь с деревом становлюсь добрее и симпатичнее.
    с ув. я
     
    dath , 15.03.13
    #1 + Цитировать
  2. dath
    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138

    dath

    Живу здесь

    dath

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Омск
    В догонку рабочий проект в скетчапе, вдуг кому интересно покрутить, поругать:victory:.
    ____домV3.skp
     

    Вложения:

    dath , 15.03.13
    #2 + Цитировать
  3. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.614

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.614
    Адрес:
    Москва
    Бриджинги где? :nono:
    Стык внутренней стены и наружней лучше выполнять по СП - рис 7-3 пункт а).

    Ну как? получается быть похожим на сурового строителя каменных домов? :)]
    Ну что бы ты постепенно к нам привыкал.


    Три доски во фронтоне - без смысла, поставь две и между ними коротыши - из обрезков наберешь - между ними утеплитель засунь, тоже самое внутри - все экономия.
     
    AlexAref , 15.03.13
    #3 + Цитировать
  4. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.614

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.614
    Адрес:
    Москва
    Эркер реализован нормально, мне нра, я ничего критического не вижу, ИМХО так можно реализовать, но послушаем господ теоретиков, я то практик сугубый.
     
    AlexAref , 15.03.13
    #4 + Цитировать
  5. dath
    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138

    dath

    Живу здесь

    dath

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Омск
    Бриджинги святое! проект рабочий, в данный момент деталировки не готовы, с шагом балок не определился, поэтому и не рисую пока.
    СП вчера читал перед сном... опять... как раз эту картинку долго рассматривал, пока перевариваю, что не так и как надо.
    Чесно говоря не до конца пока уяснил что Вы предлагаете, наверняка что то вкусное но не пойму что. видать пятница вечер сказываются :flag:. не иначе.

    Суровым строителем я был когда бурил последнюю лунку, думал реально сдохну... Первая за 2,5 часа в мае по верховодке, последняя 4 недели август -сентябрь.
    Но в душе я добрый, в готовую лунку как то сова попала, не знаю уж как, наверно за мышом каким спикировала, их там десятками вытаскивал. Весь вечер потратил на ее вызволение, 2,5м + расширение...

    То есть Вы предлагаете эркер все-таки поднять блоками до... эм...(не знаю как называть уровни разные) второго этажа, то есть дверь парадная - в каменную оправу?
     
    dath , 15.03.13
    #5 + Цитировать
  6. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.614

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.614
    Адрес:
    Москва
    Ну тады ладно.
    А чего там смотреть-то. Ты подумай как ты отделку в этот угол ставить будешь, на что опирать по стене - то? Еще раз посмотри на рисунок а) и все станет понятно.
    Натуралист однако. Мышей спасает, сов... Экология я смотрю у вас там на высоте. :)]
     
    AlexAref , 15.03.13
    #6 + Цитировать
  7. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.614

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.614
    Адрес:
    Москва
    :ogo: Вы. не... я тут один. :hndshk: Все на работе. А у нас снегопад, скучно, вот приходится на форуме сидеть.
    Как бы это все изобразить то попроще.
    Во приблизительно так:
    пр.jpg
     
    AlexAref , 15.03.13
    #7 + Цитировать
  8. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.614

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.614
    Адрес:
    Москва
    Теперь я не понял.
    В общем как в кетчупе сделано - нормально, ИМХО все получится.
     
    AlexAref , 15.03.13
    #8 + Цитировать
  9. energizzer
    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    910
    Благодарности:
    750

    energizzer

    Живу здесь

    energizzer

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    910
    Благодарности:
    750
    Адрес:
    Москва
    С мышами прикольно! Сова вообще круть! наверно как том и джри за мышой бежала и не подумала что выбираться надо будет. Походу плюхнулась туда и наелась от пуза :) умирать так с музыкой :) фотку совы в лунке сделал? выкладывай :)
    А чем ТИСЭ понравилось?
     
    energizzer , 15.03.13
    #9 + Цитировать
  10. dath
    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138

    dath

    Живу здесь

    dath

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Омск
    AlexAref, спасибо, все понятно!

    energizzer фоток нет (В том году все поле, где мой участок до горизонта было репейником заросшее, чаща метра 2 высоту. реально туда вечером загонял бетономешалку. утром найти не мог! Сов было много. обычно сядут на закате по периметру и шипят. Поначалу испугался, думал змеи завелись, совы то с детства мультиками приучен угукать должны. Фигушки, шипят. А эта балда свалилась... и главно доставал - со свистом проходила, в натяг. Я ее и так и эдак - она прячется в расширении и никак ее... Уж думал мож кота какого на палке туда, кот за сову. палка за кота. я за палку...целую приспособу соорудил, типа жердочки на шесте. Спас бедолагу.

    ТИСЭ в принципе понравилось. Фундамент - вообще красота, я как ценник в 80 тр озвучу - никто не верит. Да и блоки стоят - 250р 7-8 шт. Еще есть такой момент... даже не знаю как на словах выразить то... Ну как в детстве когда из пластилина лепишь или в песочнице. и вот так прет прям, все получается и чувствуешь себя богом... Т е. блоки именно лепиш, как хочешь. Но вот скорость и трудоемкость процесса, это да... все плюсы на нет сводит. Вот гараж или дачный домик за лето не торопясь на пенсии на пенсию - самое то. А у меня 12 рядов вышло за сезон, а всего 50 надо... 2 года назад я думал у миня 5 лет впереди и затраты на содержание участка 10тр ва год. Ан нет, оказывается я должен с этого года платить еще и за того парня...
    с. ув. я
     
    dath , 15.03.13
    #10 + Цитировать
  11. energizzer
    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    910
    Благодарности:
    750

    energizzer

    Живу здесь

    energizzer

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    910
    Благодарности:
    750
    Адрес:
    Москва
    Судя по фоткам у тебя не днт. дом строишь один в поле пустом. Вообще не понтяно за что коммуналка и за кого ты платить еще должен? поподробнее плиз.
     
    energizzer , 15.03.13
    #11 + Цитировать
  12. dath
    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138

    dath

    Живу здесь

    dath

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Омск
    С другой стороны поселок обжитой, я строюсь на новой улице
    . IMG_1310.JPG
    Да и живу в 800м от стройки из ока видно, и гараж на полпути) Но пока да. на этой улице пока первый. на горизонте 9-этажки. там я щас и сижу-пишу :hello:
    Не коммуналка, аренда подорожала вместе а кадастровой стоимостью.
    В Омской области вступили в силу приказы Министерства имущественных отношений Омской области от 18.12.2012 № 70-п. На основании этих документов филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Омской области произведен пересчет кадастровой стоимости по 542 участкам земель промышленности и иного специального назначения и 35 участкам земель особо охраняемых территорий* Так, «существенным» названо снижение стоимости участков для размещения «производственных и административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов промышленности, участки для установления полос отвода железных дорог, переданные в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок» и др
    Источник: http://bk55.ru/inform/article/13858
    Реально теперь дяди которым принадлежат эти земли и на которых размещены всем известные коммерческие объекты платят копейки. А разницу раскидали по участкам под ИЖС по всему району. И вариант тока один подписать допсоглашение. Было у меня 110тр, стало 494тр. Причем узнал про это случайно, залезши на сайт росреестра. Ладно я. живу в 15 км от города. 5 мин по прямой до центра, а есть люди в 60км, на краю географии. куда и дорог то нет... И Пу писали и в суд обращались... Ворон ворону глаз не съест...
    Поэтому вариант вижу тока один - оформлять скорее участок в собственность, для чего должен стоят дом. Жилой. по крайней мене в этом нужно убедить представителя БТИ.
    Пока кто то так... эээх...
    с. ув. я
     
    dath , 15.03.13
    #12 + Цитировать
  13. dath
    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138

    dath

    Живу здесь

    dath

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Омск
    Всем трям!
    Вот. прикинул вариант переделки цокольного перекрытия. что скажете? вроде нет криминала?
    перекрытие цоколь.jpg
    Опорные балки 200*50 креплю анкерами к ростверку, середина доски 100% не попадает на арматуру, лаги крепятся на "опоры лаг" металлические. Сверху обрешетка бруском 50*50. Все гвоздями. Заодно пропущу лаги через рейсмус.
    Расстояние от грунта до досок подшивки получится 20-30 см, вроде как для вентиляции подпольного пространства достаточно.

    AlexAref, вот другой вариант эркера про который я толковал. При таком раскладе на 1,5 недели меньше каменных работ.
    эркерv2.jpg

    с ув. я!
     
    dath , 16.03.13
    #13 + Цитировать
  14. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.614

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.614
    Адрес:
    Москва
    Лично я кроме отсутствия нижней обвязки тоже ничего особо криминального и не исполнимого не вижу. Вроде все исполнимо, висящих краев нету, каких либо нагрузок которые могли бы конструкцию отрывать - не ожидается. Сугубое ИМХО так делать можно.
     
    AlexAref , 16.03.13
    #14 + Цитировать
  15. dath
    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138

    dath

    Живу здесь

    dath

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.06.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Омск
    Всем трям!
    Провел рекогносцировку на местности, заодно перекидал сугроб кубом так на 40 :aga:. Посмотрел, жааалко :love: ломать целых 3 ряда на эркере, буду строить по первому варианту.
    Озадачен креплением опорной доски на стену ТИСЭ, там толщина то 10 см, из них 5 см займет крайняя балка, места для анкера не остается :(. Если тока что анкерную гайку с шайбой утопить в опорную доску, но это не есть гуд...
    с ув. я
     
    dath , 19.03.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также: