1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 27

Гринхаус в Кратово 9*9

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем DrJulia, 14.03.13.

  1. DrJulia
    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    144

    DrJulia

    Живу здесь

    DrJulia

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    144
    Адрес:
    Подольск
    Гринхаус в Кратово 9*9
    Итак, наша небольшая семья после изучения рынка недвижимости в Подмосковье, колебаниями между квартирой и готовым экономичным деревенским домом, решила пойти по тернистому пути к реализации своей мечты - постройке дома. На данный момент мечта уже стала понемногу становиться реальностью. Тему будем вести вдвоем с мужем (Алексей - Alexddr), и третьей экспертной стороной будет выступать наш глубокоуважаемый строитель AlexAref .
     
    DrJulia , 14.03.13
    #1 + Цитировать
  2. Alexddr
    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    429

    Alexddr

    Живу здесь

    Alexddr

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    429
    Адрес:
    поселок городского типа Кратово
    Почти все лето искали участок недорогой с возможностью прописки, не СНТ т. к. дом нам нужен для ПМЖ. В основном за имеющиеся деньги попадались в большом удалении от путей сообщения и от Москвы. И вот в конце августа уже отчаявшись после просмотра нескольких десятков предложений все таки нашли НАШ. Участок 6 соток, в шаговой доступности детский сад, школа, магазины, недалеко остановка маршруток, 3 км до жд станции, и что немаловажно - очень нравится окружающая местность и природа. Один важный недостаток - узкие дороги в самом поселке около 3 м шириной, что очень усложняет доставку стройматериалов. На участке не было никаких строений и он весь зарос травой и кустарником. В течении сентября оформляли документы и одновременно косили траву, для чего был приобретен Бензиновый триммер Husqvarna 323 R С его помощью за несколько дней удалось выкосить всю траву и мелкий кустарник. Но осталось очень много пеньков и корешков, от которых очень долго избавлялись с помощью лопат и топора.
    Вот что получилось
    P1010152.JPG P1010153.JPG P1010154.JPG P1010155.JPG P1010157.JPG
     
    Alexddr , 14.03.13
    #2 + Цитировать
  3. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609
    Адрес:
    Москва
    Ага, интересно всю историю посмотреть. Особенно еще раз про проектировщика послушать, ага.
    Интересно ему от моих постоянных поминаний его всуе не икается еще?

    P/S/ это я так типа подписался на тему. ;)
     
    AlexAref , 14.03.13
    #3 + Цитировать
  4. DrJulia
    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    144

    DrJulia

    Живу здесь

    DrJulia

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    144
    Адрес:
    Подольск
    Дальше начались поиски подходящего проекта дома. Но, как у многих форумчан, в стандартных проектах все время что-то не устраивало, особенно не удавалось привязать проект к топографии участка, желаемому расположению окон и входной двери. Соответственно, не долго думая, решили заказать проектировщику индивидуальный план дома. В первую очередь, оценили, как падают тени на участок, как меняется его освещение солнцем в течение дня. Долго спорили между собой, в какой части лучше расположить септик, скважину, ворота, калитку и крыльцо. Окончательное решение приняли, прислушавшись к совету проектировщика. Вот что получилось
    39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg
     
    DrJulia , 15.03.13
    #4 + Цитировать
  5. Alexddr
    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    429

    Alexddr

    Живу здесь

    Alexddr

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    429
    Адрес:
    поселок городского типа Кратово
    До этого мы дойдем и попробуем завлечь проектировщика в дискуссию... Но это будет завтра так как спать уже пора... :hello:
     
    Alexddr , 15.03.13
    #5 + Цитировать
  6. Трахонеевец
    Регистрация:
    29.09.12
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    277

    Трахонеевец

    Живу здесь

    Трахонеевец

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.09.12
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    277
    Адрес:
    Трахонеево
    Кратово, замечательное место!
    Если ехать по Ж/Д в облость, с правой стороны или с левой ?
    Почем участочек обошелся если не секрет ?
     
    Трахонеевец , 15.03.13
    #6 + Цитировать
  7. Alexddr
    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    429

    Alexddr

    Живу здесь

    Alexddr

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    429
    Адрес:
    поселок городского типа Кратово
    Да место нам тоже понравилось. С левой стороны в начале хрипанского поля, примерно там где на карте улица Мира. Голый участок (без электричества) обошёлся в 1.2 м. руб
     
    Alexddr , 15.03.13
    #7 + Цитировать
  8. антон1
    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    1.043
    Благодарности:
    778

    антон1

    Живу здесь

    антон1

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    1.043
    Благодарности:
    778
    Адрес:
    Москва
    Проектировщик проектирует в кетчупе? -подозрительно. Кратово - хорошее место, но в Москву на машине - можно забыть.
     
    антон1 , 15.03.13
    #8 + Цитировать
  9. Alexddr
    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    429

    Alexddr

    Живу здесь

    Alexddr

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    429
    Адрес:
    поселок городского типа Кратово
    Кетруп это только 3d модель, а основной проект в Автокаде... Мы не задавались целью ездить на машине в Москву... тем более и машины еще не было Она появилась совместно с участком.
     
    Alexddr , 15.03.13
    #9 + Цитировать
  10. Vladejmir
    Регистрация:
    25.10.11
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    30

    Vladejmir

    Живу здесь

    Vladejmir

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.11
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    Что-то про проектировщика уже не лестно. Таки кого не стОит привлекать?
    А то ищу единомышленника на эскизный (для начала), а всё конструкторы попадаются.
    Подписываюсь.
     
    Vladejmir , 15.03.13
    #10 + Цитировать
  11. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609
    Адрес:
    Москва
    Ну, почему, мост в люберцах сдадут, по новой рязанке, эстакаду сделают - и вполне ездабельная трасса будет.
    Лучше бы он все в кетчупе проектировал, но как положено.

    Помнится последняя дискуссия закончилась фразой - "но ведь так же тоже можно, так что я ничего переделывать не буду"... Ну что тут дальше дискутировать. Можно да не нужно...

    В личку написал.
    Сразу скажу, на самом деле проектировщик у Алексея и Юлии - очень хороший, проект очень подробный, прорисовка хорошая, детальная, смета подробная материалов.
    Пачка - 96 листов.
    Вот только проблема в том, что о каркасных домах, о узлах каркасного дома он имеет весьма отдаленное представление.
    Когда Алексей дойдет в своем рассказе до этого момента - я выложу особо "убойные" вещи из его проекта.
    Я в общем в нескольких ветках уже выкладывал картинку.
    В общем в свое время все будет.
     
    AlexAref , 15.03.13
    #11 + Цитировать
  12. Alexddr
    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    429

    Alexddr

    Живу здесь

    Alexddr

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    429
    Адрес:
    поселок городского типа Кратово
    Про проект.

    Архитектора искали через биржу Форумхауса. Главными критериями при выборе были цена и опыт каркасного проектирования. Из нескольких десятков предложений, цены колебались от 50 до 300 тысяч за все разделы, выбрали за 55 тысяч. При встрече архитектор сказал что деревянными домами не занимается и предложил однокласника из Уфы, который как раз и специализируется на каркасных домах. Если не изменяет память проектирование заняло 2,5 месяца. Мы активно общались через электронную почту и аську, вносили необходимые НАМ изменения и коррективы и вот 15 ноября все разделы были готовы. Как не специалистам проект очень понравился, была отправлена оставшаяся сумма, договорились если будут какието изменения то архитектор постарается внести необходимые коррективы. Итоговая цена изменилась в сторону увеличения на 7 тысяч, оказалось что раздел ОВ из-за нашего пристального внимания и применения в системе вентиляции рекуператора требуются коллосальные расчеты. Итоговая цена 63 тысячи.
    Выкладываю планировку.
    План.JPG
     
    Alexddr , 15.03.13
    #12 + Цитировать
  13. Alexddr
    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    429

    Alexddr

    Живу здесь

    Alexddr

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    429
    Адрес:
    поселок городского типа Кратово
    После встречи с нашим строителем Алексеем оказалось не все так радужно и при проектировании были допущены грубейшие ошибки. Висящие листы ОСБ, холодные углы, слишком длинные лаги пола, применение для усиления до 5 сколоченных вместе досок. Подробно об этом прошу высказатся Алексея как специалиста.
     
    Alexddr , 15.03.13
    #13 + Цитировать
  14. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609
    Адрес:
    Москва
    Да я в общем уже высказался. Теперь картинки, дабы сообщество само оценило:
    алексей 2.jpg
    Вот оно - изящное решение укрепления балок на 3-х метровых пролетах из 4-5 сколоченных вместе досок.
    Слово бриджинг, она же перемычка для проектировщика видимо не известно.
    Зачем в правом углу балки развернуты в другую сторону, если ростверк идет вдоль них, и на что оно будет опираться - для меня до сих пор загадка.

    алексей 1.jpg
    Обратите внимание на углы из 5! досок!

    Сейчас нафоткаю еще из проекта "зажигалова"...
     
    AlexAref , 15.03.13
    #14 + Цитировать
  15. nekorsakov
    Регистрация:
    01.09.08
    Сообщения:
    2.827
    Благодарности:
    10.569

    nekorsakov

    Живу здесь

    nekorsakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.08
    Сообщения:
    2.827
    Благодарности:
    10.569
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    Капец, 60 штук выложить за документ, по которому невозможно строить, а только планировку посмотреть...! Лучше бы и впрямь "непрофессионал" в Скетчапе нарисовал, но с правильными узлами. Повезло вам ещё, что строить будет человек, который понимает, что по существующему проекту, как он есть, работать невозможно, а то построил бы ко иной "строго по проекту" и всё, пиши пропало!
    Алексей, успехов тебе, и как начненётся процесс стройки - побольше подробностей с фотками и разъяснениями! :)
     
    nekorsakov , 15.03.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также