Ну, а кто из Мордовии?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А где вы все раньше были?(партизаны)...

 

землянки рыли
Хоть бы похвастались сразу, чего построить успели. И где.

 

Шумбраствуйт вам каждому. Думаем с супругой покупать землю в ялге или николаевке для ПМЖ. Ну и конечно строится. Вот только не понятно что значит 49% готовности строения чтоб перестать платить аренду. Может Кто-то подскажет по существу? Ато читал в вечернем саранске там все так сладко и практически бесплатно рассказано.

 

Вот вот, и мне интересно. А перестать платить аренду- в смысле в собственность перевести?
У нас для этого требуют не менее 70% готовности- стены полностью возвести, оформить незавершенку и потом в собственность землю выкупить по кадастровой стоимости. А как у вас с этим в регионе? Почем в собственность землю переводят?

 

1-й этап - квартал ограниченный улицей Кооперативная и водонапорной башней, 2-й этап - находится выше улицы Мичурина, там уже и газ некоторые "умелые" жильцы умудрились подвести. "Ялгинские" участки на горе, пока находятся под вопросом (нехватка финансирования). Если надумайте приобретать там землю, то только в пределах этих кварталов (сугубо мое личное мнение).

 

Всем привет! Я тоже к вам присоединюсь, строюсь в Ялге на горе у пивзавода. Есть кто там же строится?

 

Volodar, откуда информация о 49%? мне в бти сказали что дом должен быть готов к проживанию на 100%, или в разных районах разные критерии?

 

SergeyKalentev, надо смотреть договор аренды. Видел парочку по Николаевке, в обоих отдельным пунктом прописано, что выкуп возможен только при условии ввода объекта недвижимости в эксплуатацию... =(

 

Вот и у меня аналогично, выкуп после ввода в эксплуатацию :-(., А по поводу выкупа кстати тарифы определили - для пенсионеров и у кого 3е детей по ставке налога от кадастровой стоимости, для всех остальных в 17 раз дороже

 

если не сложно, можно ссылку на документ, которым установлены такие коэффициенты. а семнацитикратная ставка налога, это все же не кад. стоимость...

 

совет конечно правильный, но участок уже есть, в самой глубине поля от улицы мичурина ~1,2км... =(так что, думаю ни в первую, ни во вторую не попадаю... =(но будем бороться, авось что нибудь и получим... =)

 

http://www.vsar.ru/6818_Vykupnaya_cena_zemelnyh_uchastkov_pod_zdaniyami_snizhena_

вот постановление:
http://base.consultant.ru/regbase/cgi/online.cgi?req=doc;base=RLAW314;n=54650

 

SergeyKalentev, огромное СПАСИБО!

 

Всем привет. Тоже строимся в районе Николаевки, заезд по прямой от Мичурина. А что за информация про 49% ? Вообще, кто нибудь в курсе что наше БТИ подразумевает под "сдачей в эксплуатацию"? Я им пробовал звонить, но четкого ответа так и не получили, все звучало примерно так - "Заказывайте экспертизу, приедем посмотрим что у вас там и как, скажем что доделать если надо и потом уже выдадим документы". А вот что именно это самое "что и как" ?

 

Хочу привести цены на работы для тех кто еще только планирует строиться:
Рытье котлована, экскаватор 1500р в час, мне за 12часов выкопали котлован 14х12 глубиной 2,2м
камаз для вывоза грунта 700р в час (если капаем котлован, нужно минимум 2 чтобы не простаивал экскаватор)
Камаз манипулятор - 1200р в час
Аренда крана 12т, стрела 14м, но по факту метров 8 - 1200р (база на николаевском поле)

Если у кого есть еще данные, или более дешевые цены - выкладывайте.