1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Гостевой домик в Трахонеево.)

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Трахонеевец, 13.03.13.

  1. Трахонеевец
    Регистрация:
    29.09.12
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    277

    Трахонеевец

    Живу здесь

    Трахонеевец

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.09.12
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    277
    Адрес:
    Трахонеево
    Гостевой домик в Трахонеево.)
    Здравствуйте дорогие форумчане !
    В том году удалось приобрести себе для ПМЖ крохотный участочек (в бжижайшем подмосковье в месте с забавным адресом г. Химки квартал Трахонеево :close:)
    Участок прямоугольный 20мх28м 5,6 соток, с бонусом в виде речке в 50-ти метрах от забора.
    И так про строительство.
    Возможности сразу построить приличный дом к сожалению нет, поэтому принято решение сперва построить домик с сауной для временного проживания. В дальнейшим послужит как гостевой.
    С южной стороны соседи уже успели возвести не маленький трех этажный дом с полным контролем на мой участок. :mad:
    И что-бы создать у себя на участке какой-нибудь более менее уют, и не совсем закрыть себе южную сторону решил отгородиться от них 12-ти метровой постройкой с плоской крышей.
    Возведение силового каркаса из доски 50х200 мм с кровлей без пленок и утиплителя планирую доверить бригаде плотников из Белорусии, за данную работу мастера просят 110 т. р.
    Хотелось бы узнать, что думаете по данному проекту ? И цене за ее возведение ?
     

    Вложения:

  2. Трахонеевец
    Регистрация:
    29.09.12
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    277

    Трахонеевец

    Живу здесь

    Трахонеевец

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.09.12
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    277
    Адрес:
    Трахонеево
    По визуализации планирую, что-то в похожем стиле.
     

    Вложения:

    • Постройка 2.jpg
  3. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.034
    Благодарности:
    2.636

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.034
    Благодарности:
    2.636
    Адрес:
    Москва
    Бригада плотников из Белоруссии имеет фотографии уже построенных ими каркасов? А то построят вам очередной РСК или вообще ужос-ужос как оберточке из флудильни...
    Цена весьма невысокая что и подозрительно в общем.
     
  4. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.912
    Благодарности:
    4.717

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.912
    Благодарности:
    4.717
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Проект не проработан, цена...смотря какой список работ.
    А зачем стойки 200х50 для одноэтажного домика...:aga:
     
  5. Трахонеевец
    Регистрация:
    29.09.12
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    277

    Трахонеевец

    Живу здесь

    Трахонеевец

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.09.12
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    277
    Адрес:
    Трахонеево
    В данную цену входят:
    Разгрузка материалов
    Работы по обустройству чернового пола
    Возведение силового каркаса (без пленок, ОСВ, утеплителя)
    Монтаж стропильной системы с обрешеткой и кровельным покрытием

    Стойки 200 для большего теплосбережения.
    Поясните пожалуйста в чем по вашему проект не проработан ?
     
  6. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.912
    Благодарности:
    4.717

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.912
    Благодарности:
    4.717
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Размеры и расстановка стоек на чертеже. :no:
    200х40 за глаза на 1 этаж.
     
  7. Трахонеевец
    Регистрация:
    29.09.12
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    277

    Трахонеевец

    Живу здесь

    Трахонеевец

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.09.12
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    277
    Адрес:
    Трахонеево
    Думаю доска толщиной 50 мм будет не хуже.
    Очень интересно по расстановке стоек, что не так ?
     
  8. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.034
    Благодарности:
    2.636

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.034
    Благодарности:
    2.636
    Адрес:
    Москва
    Я заметил что под черным полом каждый разумеет свое. У меня черный пол - это то на чем лежит утеплитель. У меня это обычно ОСП 9мм.
    Что вы под этим словом подразумеваете? Каркас чистая платформа, или с установкой стен на лаги и укладкой ОСП между стен? Вы понимаете что если с установкой на лаги - там есть очень серьезные особенности проектирования перекрытия, а если платформа то сразу нужно утеплять перекрытие 1 этажа?
    Цена все равно достаточно низкая, я бы запросил фотографии для проверки уровня профессионализма.

    Утепление 200 мм делается вот так:
    [​IMG]
    стойки 150*50, поперек них брусок 50*50 и в них еще 50мм утеплителя.

    Проработанный проект выглядит приблизительно вот так - см вложенный файл.
     

    Вложения:

  9. Трахонеевец
    Регистрация:
    29.09.12
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    277

    Трахонеевец

    Живу здесь

    Трахонеевец

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.09.12
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    277
    Адрес:
    Трахонеево
    Под ченовым полом имею в виду тоже самое, что и Вы. Только подшифка будет выполнена из ламинированной фанеры. Утепление 200мм будет выполняться именно 150+50 мм просто решил не заострять на этом внимания. Под каркасом имееться в виду обустройство стен на лаги, в цену наружняя обшивка не входит. Про серьезные особенности проектирования раскажите пожалуйста по подробнее.
    Товарищь рисовал черчежи в автокаде без особых подробностей. На платформе конечно собирать стойки очень удобно, но не хочеться мочить утеплитель с напольным покрытием.
     
  10. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.034
    Благодарности:
    2.636

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.034
    Благодарности:
    2.636
    Адрес:
    Москва
    Под каждую несущую стену рассчитывается шаг балок и количество перемычек на которые она будет опираться.
    Варианты с 3-5 досками - бред и маразм.
    Во вложении - один из вариантов как это исполняется:
    Страницы из Наименование проекта-3.jpg
    2.jpg
     
  11. Трахонеевец
    Регистрация:
    29.09.12
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    277

    Трахонеевец

    Живу здесь

    Трахонеевец

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.09.12
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    277
    Адрес:
    Трахонеево
    Вот, что уже есть
     

    Вложения:

    • Фото вид 2.JPG
    • Фото вид 1.JPG
  12. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.034
    Благодарности:
    2.636

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.034
    Благодарности:
    2.636
    Адрес:
    Москва
    Не люблю обвязку из бруса. Все эти запилы в половину дерева - ИМХО не надежно, все трескается потом.
    Я только из досок "лесенкой" ростверки делаю. Вся толщина доски работает.
    В общем не знаю, я бы все таки заказал профессионально сделанный проект. А то бригада из Белоруси вам настроит.
    Вон человек сделал сам в скетче проект, а ему строитель в ответ смету прислал, с установкой столбов по углам из бруса 150*150, которых в проекте и в помине нету...
    Правильно выполненный проект позволяет решить все спорные моменты с исполнителем, вот проект - бери и делай.
    Но с проектом тоже все не просто, я на бирже размещал заказ на проектирование - мой основной проектировщик был загружен - из более чем 30 откликнувшихся - реально правильно и за адекватные деньги согласились работать только трое.
    В общем среди проектировщиков найти грамотного исполнителя не намного сложнее чем среди строителей.
     
  13. Трахонеевец
    Регистрация:
    29.09.12
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    277

    Трахонеевец

    Живу здесь

    Трахонеевец

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.09.12
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    277
    Адрес:
    Трахонеево
    На обвязке решил мемного сыкономить средства, и делать ее без швеллера, поэтому пришлось обвязывать мощным бруссом 200х200. Максимальный пролет между оголовками составляет 2800 мм в этой связи изпользовал именно лиственицу. Шести метровая палка весила не менее 200кг. Брус 200х200 зарезал на 50 мм теперь, чтобы все выровнить в одну плоскость необходимо положить с верху с шагом 600 мм брус 100х150 мм. Останеться только выровнить все по ниточке, путем долгих, монотонных, утомительных перемещений электрофуганка :flag: жесть ! Торцы бруса отполировал шлифовалкой и все обработал неомидом 430, через недельки две обработал еще все битумной мастикой, может и не потрескается :faq: а ?
    Насчет того, что бригада из Белоруси без проекта вам настроит, согласен с Вами с подробным проектом было бы надежнее, но я собираюсь активно участвовать в процессе стройки, приезжать на площадку каждый день, благо участок от квартиры находиться в 10 км.
     
  14. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.034
    Благодарности:
    2.636

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.034
    Благодарности:
    2.636
    Адрес:
    Москва
    Вот без проекта у вас уже и первый перерасход средств. Ростверк прекрастно исполняется из доски 200*50 поставленной на ребро. И не нужно никаких запилов, бруса 100*150, фуганка и прочей лиственницы.
    Тысяч 10 точно сверху уже потратите, чем если бы делали все правильно изначально, хотя с учетом лиственницы - и все 20. Уже бы стоимость проекта отбили.
    И чего?
    Сколько вы каркасников построили что бы действительно грамотно контролировать исполнение узлов? Что вы контролировать то будете? Технологических решений у вас нет в чертеже, нет узлов, нет стоек нормально проставленных размеров. Сметы материалов нет.
    Я вам гарантирую просто с таким проектом и таким подходом что вы на одних материалах улетите в перерасход от типовых решений тысяч на 100 в итоге точно.
    В общем не занимайтесь ерундой, заплатите эти 20-25 тыс рублей и сделают вам нормальный проект. С раскладкой каждой стены, с нормальным 3Д фасадом и прочая.
    К кому обратиться - пишите в личку, расскажу.
     
  15. Трахонеевец
    Регистрация:
    29.09.12
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    277

    Трахонеевец

    Живу здесь

    Трахонеевец

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.09.12
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    277
    Адрес:
    Трахонеево
    Но на оголовки я же не поставлю на ребро доску 200х50, здесь рациональнее и надежнее использовать именно можный брус, пусть и немного с запасом прочности. Брус 100х150 не запиливаеться, а просто монтируеться сверху. Чтобы получилась ровная платформа доску 50х200 тоже как и брус придеться прибадривать фуганком. И где здесь экономия ?

    ) Уважаемый AlexAref, а зачем тогда по Вашему нужен этот форум, как раз для того, чтобы помогать друг другу необходимой информацией :hndshk:. Я Вас умоляю 25 тыс за проект сарая...
    Буду к Вам бесплатно за советами обращаться, если Вы не против конечно ?)
     

Смотрите также: