Недвижимость в Турции

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вы простите, где именно в Турции были? И что именно не понравилось? Турция это ведь не только пляж. Италия – есть Италия, европейская страна с огромным культурным наследием никто не спорит, но сравнивать ее с азиатской страной все равно как сравнивать соль и сахар. У каждой страны свои преимущества.

 

Garrik, gо-моему, вы утрируете. Вы в Стамбуле бывали? Айя Софии, голубой мечети, цистерне Базилика. Ничего себе, кроме моря ничего нет. А как же наследие Османской империи? И народ везде разный, по мне так они иногда боле гостеприимны и отзывчивы, нежели большинство русских. Да, культура сильно отличается от нашей, но это отнюдь не делает жителей Турции народом каким-то не таким.

 

Kagami, вот по поводу "альма-матер" для русской цивилизации я искренне поспорила бы. Если тут речь о Византии и религии, то это весьма спорное все, учитывая, то, что мы у них позаимствовали, мы преобразовали в нечто самобытное. И принятие православия была скорее политическим ходом, нежели попыткой чему-то научиться. Никто не отрицает, что Византия и Русь тесно сотрудничали, что первые книги к нам пришли из Византии, но это скорее партнерство, нежели позиция ученик-учитель.

 

Я ж специально в скобочках написал (юг) В Стамбуле был, там есть на что посмотреть. Но жить извините, не смог бы.

 

А вроде ни че так Египтяне, тока тупые все как пробки и ездить не умеют. Если из отеля не выходить, то терпимо

 

А давайте, беззлобно так, скорее подискутируем, и Вам же и мне импонирует Турция так что надеюсь не подеремся, ведь есть шанс что через тройку пятерку лет того глядишь и соседями окажемся, итак:
Этот мой постулат основывается на том что в период становления Руси Византия была и образцом и предметом зависти. На нее ходили походами… с базивлесами мечтали породнится, В те времена и государства то иного не было никакого кроме Византии, Европа так вообще очаг междоусобиц, как впрочем и Русь.
Вот в соседних ветках спорят и о Рюрике и о Татаро-монгольском иге, и выходит что более менее светлое и прогрессивное на Русь шло только из Византии, А с других сторон только кочевники и нурманы с их разбойничьими повадками. Так что и Игорь и Ольга и Олег и в конце концов Владимир только Византию брали в пример для своего зарождающегося государства. И это не смотря на то что Владимир по сути вырос в среде викингов, однако видимо за образец цивилизованности их, этих так сказать «европейцев» не брал. И ведь недаром на роль Третьего Рима пророчили именно Москву.
И да Италия это интересно, но после Италии пришла Византия, потом Османская Империя и теперь Турция. И сейчас кстати Турция в отличии о той же Италии не находится в глубоком кризисе а показывает завидные темпы развития опережая в этом даже Китай.

А и слава богу...

 

Там очень интересная схема CaddyLuck. В общих чертах напишу, и это будет еще одним доказательством, что самому без хорошего агентства жилье купить фактически очень трудно. Чтобы купить жилье иностранцу, нужно иметь вид на жительство. С другой стороны, ВНЖ имеет право получить тот, кто этой недвижимостью обладает. И поэтому ВНЖ выдается или собственникам, на основании свидетельства о праве обладания собственностью (ТАПУ), или на основании вашего заявления о желании приобрести недвижимость. При условии, что в течение первых трех месяцев вы подадите документы на оформление ТАПУ. И если вы вовремя (через 85 дней) не подтвердите, что процесс получения ТАПУ идет, ВНЖ будет аннулирован, а без вида на жительство ТАПУ не получите. Если будет нормальное агентство, то этот процесс пройдет легко. После истечении этого срока легко будет получит ВНЖ еще на год. Документы никто вам переводить не обязан и опротестовать в суде что-либо будет очень сложно. Агентство переспросил брата, как раз РестПроперти. Поэтому так долго не отвечал, не было возможности раньше уточнить. Я думаю не так важно, когда покупал брат. Хотя это было и не очень давно, но кто именно был из людей не принципиально. Они слишком давно на рынке и очень дорожат репутацией, которую долго завоевывали. У нас же люди какие, если довольны, то как правило промолчат. А если что-то не понравилось, то сразу на всех ресурсах отзыв напишут. Так что каждый недовольный клиент, это большой удар по имиджу.

 

Я произвела примерно такую калькуляцию и решила, что все-таки мне удобнее и приятнее вложить деньги в недвижимость в Турции. Но как-то приятно было думать, что можно еще на квартирке подзаработать, пока ей я не пользуюсь. И кто-то другой решит по-другому.

Ой, как – то хочется верить в хорошую жизнь. Надеюсь, что все на деле именно так, как девушка из RestProperty описала. Подсела на их сайт. Ну, невозможная же красота. Не хочу я больше в отелях селится ни в трехзвездочных, ни в пятизвездочных. Хочу маленькую, маленькую виллу, чтобы не далеко от моря, чтобы в моем комплексе был свой бассейн, какой-нибудь круглосуточный. А там бывают интересно круглосуточные бассейны? Вышла посередине жаркой ночи, дошлепала до бассейна, окунулась и пошлепала домой, спать. Неужели так бывает? И никаких тебе – 30, всего этого скольжения по нашим неубранным улицам?

 

Kagami, ну, начнем с того, что Русь на Византию никогда с завистью не смотрела. Набеги, по мнению сразу нескольких историков, совершались, чтобы припугнуть византийцев и добыть более выгодные условия для торговли. По поводу попытки породниться, то тут я думаю тоже чисто практические интересы. А что именно такого светлого и прогрессивного из Византии к нам пришло кроме книг, что на самом деле тоже достаточно спорно.

По поводу Игоря и Олега вы меня прямо искренне удивили. Во времена Игоря Византию уважать никак не могли, главным критерием оценки государства была военная сила. Византия, если вы хорошо помните, все предпочитала от Руси откупаться золотом, что особого почитания ей не прибавляло. Кто такой был Олег, никто до сих пор толком сказать не может, княжий человек, однако, что мы действительно знаем – это то, что он воспитал Святослава, который, к слову сказать, люто ненавидел Византию. Ольга? Ольга да. У нее еще прозвище Блаженная было. На феномене юродивых на Руси мы тут не будем останавливаться. Святослав, если помните, ее в итоге упрятал в какую-то деревеньку под Киевом, если помните и немалую роль тут играли ее благоволение к Византии. Простите, какие викинги, если Владимир вырос в Киеве и викинги в то время были дикими племенами? Вы варяг путаете с викингами?

 

Ну за 35 тысяч вы туристическую путевку в 5 звезд не купите. Таких цен давно нет. Только если горящую или в самое непопулярное время, вроде марта. Но не у всех есть возможность сидеть на чемоданах и выжидать горящую путевку. А есть запланированные отпуска. И выгода увеличится еще, если вы едете семьей, а не вдвоем. Допустим с ребенком и бабушкой. Достаточно популярное решение во многих семьях. Чтобы бабушка могла быть с ребенком, когда родители гуляют ночью или занимаются дайвингом, активными экскурсиями. А семейные пары с детьми как раз основной контингент отдыхающих в Турции. Можно снять виллу у моря пополам вместе с друзьями. Намного больше свободы, уюта. Ну и не всем нужно это «все включено». Для кого-то возможность готовить самостоятельно будет даже преимуществом. Многие уже сыты этой бесконечной отельной едой. Так что аренда квартир тоже найдет свой сегмент в туристическом бизнесе. Причем такой вид отдыха уже очень давно популярен у европейцев. Русские только начали перенимать эту практику. Тем более автор хочет купить в первую очередь для себя, а уже потом в аренду сдавать. Считаю вполне логичным и оправданным решением. Тем более то же агентство поможет ее и сдать.

 

Нет в данном случае ничего не путал, варяги это скорее этнос а викинги профессия.
И ничего не мешало ни варягу и руссу ни кривичу стать викингом, то есть ходит в вики, а иначе в набеги. Понятное дело что раз такое вяления как вики зародилось где то на землях современной Швеции/Норвегии то нурманов там было большинство, но и из иных племен там тоже люди тусовались.
Ну да ладно, я давно понял что с историей нет и не может быть единственного и истинного мнения, каждый ее воспринимает так как считает это правильным, а как там было на самом деле мы не узнаем никогда.
Так я больше про Турцию и о желания там приобрести недвижимость.
Будучи в Турции я давно обратил внимание вот на такие вот поселочки, видимо что то типа наших СНТ, так как судя по всему эти домики не ПМЖ. Тот поселок что на фото закрытый, с КПП, как видите до моря не близко, но в поселке есть бассейн для его жителей и шикарные виды.


Так выглядят домики в этом поселке.


Слева видно что этот домик еще ждет своего хозяина.
Насколько я понял эти домики продают без отделки и каждый владелец в пределах проекта облагораживает его под себя. Сколько стоит это удовольствие не знаю, но судя по всему оно не из дешевых. Не вижу причин почему бы этот домик его хозяину не сдавать в то время как он в нем не нуждается. Так что по моему мнению это отличный вариант для дачи.

 

Что-то мне Ваш поселочек мне военный городок турецких летчиков напоминает в Даламане

 

Ко всему сказанному осталось добавить про ипотеку. Ипотеку иностранцу получить достаточно просто. Но есть определенные сложности. Всё-таки у вас маленькая зарплата, а размер ежемесячной выплаты не должен превышать то ли 30%, то ли 35% от подтвержденных ежемесячных доходов. И еще, там же есть порог, меньше определенной суммы кредита банки тоже не дают. Это 30000 евро. В разных банках минимальная сумма отличается, она может быть и выше. Так что в том виде, как говорите вы, ипотеку получить очень сложно. Если у вас есть дополнительный доход, то возможно его можно тоже как-то зафиксировать. В Турции все документы из России проверить не смогут в любом случае. Дополнительным плюсом будет наличие у вас документов, подтверждающих право собственности на какое-либо имущество в России (дом,квартира, машина). Это будет большим плюсом при принятии решения о выдачи кредита. Если вы уже определились с агентством, советую уточнить у них ваши возможности. Должна быть такая услуга, как оформление ипотеки по доверенности. Если вам нужна такая незначительная сумма, то возможно вам проще будет взять рассрочку платежа? Некоторые застройщики предлагают такой вариант для строящейся недвижимости. Правда она берется на один - два года, но тоже очень выгодно. Иногда беспроцентная, иногда с небольшим процентом. На мой взгляд, в этой ситуации правильнее всего выбрать надежного посредника. Если он выбран, а тем более если ему можно доверять, то получить консультации у него. Потому что у вас достаточно неоднозначная ситуация, но наверняка для грамотных заинтересованных специалистов выход из нее найти можно.

 

Первый раз о таком слышу. Историки, как правило, говорят именно о Скандинавских племенах, которые грабили Англию и торговали награбленным в Киеве. Ну да ладно. Если доверять Википедии (честно говоря, я ей мало доверяю, но все же), то «Варяг — профессия, наподобие скандинавских викингов. Профессия воинского сословия». Так, что может и варяги. А по поводу истории я с вами полностью согласна. У меня есть друг, который до хрипоты спорит о том, откуда возникла египетская цивилизация. Я уже не спорю с ним, потому что думаю, так же как и вы.

 

А я догадываюсь, почему продают такие заготовки в Турции – это отличный вариант. Интересно, что там по стоимости. Не знаю, сейчас есть закон о том, что иностранцы не имеют право покупать землю без построек. Слышала, что вроде бы как землю с постройками – пожалуйста, а вот отдельно нельзя. Очень правильная позиция правительства - поддерживают местный хорошо развитый строительный бизнес. Все-таки рынок недвижимости в Турции очень продуман и заточен под иностранцев.