1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом из газосиликата 8х9 + кирпич на 3,5 сотках?

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем ИщущийИстину, 11.03.13.

  1. ИщущийИстину
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    25

    ИщущийИстину

    Живу здесь

    ИщущийИстину

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Брянск
    Дом из газосиликата 8х9 + кирпич на 3,5 сотках?
    Здравствуйте.
    Есть проект дома. 2 этажа + цокольный этаж (по нему есть сомнения).
    Вот план первого и второго этажа
    план1.jpg план2.jpg

    Фундамент блоки ФБС 2400Х60Х60 (2 ряда), под них подошва 1400х30. Утеплить 50 ЭППС + обратная засыпка песком 700.
    В цокольном этаже пол по грунту.
    Цоколь от блоков поднять красным полнотелым кирпичом или керамзито-бетонными блоками на 800 - 900 (в цоколе планирую сделать 4 узких горизонтальных окна).
    Стены 2 этажа из могилевского газосиликата (D550 600х300х200) толщиной 500мм + 50 вентзазор+ 120 мм облицовка одинарным воротынским кирпичом (единственное на что готов разориться). Кирпич связать с ГС кладочной сеткой 50х50 через каждые 3 ряда.
    ГС планирую укладывать в 2 ряда с разбежкой как горизонтальных, так и вертикальных швов, для этого начиная с нуля первые 3 ряда кладу внешний блок 300 внутренний 200, потом армирование сеткой и снова разбег, внешний 200 внутренний 300.
    Нарисую для ясности схема_фундамента.jpg

    Перекрытия всех этажей планирую дерево, балки 4000х100х150 с шагом 50.
    Есть большая куча вопросов как по планировке, так и по конструктиву.
     
    ИщущийИстину , 11.03.13
    #1 + Цитировать
  2. ИщущийИстину
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    25

    ИщущийИстину

    Живу здесь

    ИщущийИстину

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Брянск
    Для ясности добавлю, участок очень маленький (3,5 сотки) и узкий (в самом широком месте примерно 11 метров). Длина участка примерно 30 метров.
    Выбор на этот участок пал ввиду стесненности в средствах и наличия на участке всех коммуникаций (газ, вода, электричество и даже центральная канализация).
    До продажи наш участок входил в более крупный (примерно 12 соток), но потом его как-то хитро поделили и мне с женой достался огрызок.
    На участке стоит пристройка примерно 25м2 из силикатного кирпича, которая имеет смежную стену с соседским домом.
    план_участка.jpg Пристройку планируем оставить, в ней для экономии места сделаем лестницу на 2 этаж под скат крыши и гостевую комнату (или кабинет). По плану она будет облицована с новым домом лицевым кирпичом.
     
    ИщущийИстину , 11.03.13
    #2 + Цитировать
  3. ILGIZ
    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    679
    Благодарности:
    98

    ILGIZ

    Живу здесь

    ILGIZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    679
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Уфа
    Цоколь утеплять нужно, отмостку не обязательно. Подумайте сделать как то так. Кирпич сейчас дорогой.
     

    Вложения:

    • цоколь.jpg
    ILGIZ , 11.03.13
    #3 + Цитировать
  4. Cupoma
    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    617
    Благодарности:
    2.657

    Cupoma

    Ты - устал. Ты - уходи!

    Cupoma

    Ты - устал. Ты - уходи!

    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    617
    Благодарности:
    2.657
    Адрес:
    Россия
    Соседи не будут против такого расположения дома на участке? Прямо по границе и с примыканием стены? Разрешат пользовать свою землю в процессе Вашей стройки? Подарят полосу под отмостку?

    Таких золотых соседей дай Бог каждому!
     
    Cupoma , 11.03.13
    #4 + Цитировать
  5. ИщущийИстину
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    25

    ИщущийИстину

    Живу здесь

    ИщущийИстину

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Брянск
    Соседи как раз золотые). Отношение пока позитивное.
    Вообще улица довольно дружная и ко мне с женой относятся с пониманием, стараются помогать.
    Напряжение присутствует только в общении с соседями слева.
    Поэтому отступил положенный метр от границы их участка
     
    ИщущийИстину , 11.03.13
    #5 + Цитировать
  6. Cupoma
    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    617
    Благодарности:
    2.657

    Cupoma

    Ты - устал. Ты - уходи!

    Cupoma

    Ты - устал. Ты - уходи!

    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    617
    Благодарности:
    2.657
    Адрес:
    Россия
    Рекомендую нотариально оформить это позитивное отношение в виде их согласия с таким расположением здания на участке. И с соседями слева тоже. Помнится, должно быть не менее 3 метров от границ участка.
     
    Cupoma , 11.03.13
    #6 + Цитировать
  7. ИщущийИстину
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    25

    ИщущийИстину

    Живу здесь

    ИщущийИстину

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Брянск
    У меня сейчас есть разрешение на строительство (правда на старого хозяина), на котором дом стоит прямо по границам обоих участков. Подписано 2 соседями. Но надо бы освежить в памяти.
     
    ИщущийИстину , 11.03.13
    #7 + Цитировать
  8. ИщущийИстину
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    25

    ИщущийИстину

    Живу здесь

    ИщущийИстину

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Брянск
    Да, согласен, экономия. А как привязать кладку полнотелого кирпича к узкому блоку?
    Желтая прослойка в этом месте это утеплитель или вентзазор?
     
    ИщущийИстину , 11.03.13
    #8 + Цитировать
  9. ILGIZ
    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    679
    Благодарности:
    98

    ILGIZ

    Живу здесь

    ILGIZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    679
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Уфа
    Желтый утеплитель. У вас либо без вент зазора, либо толщину утеплителя уменьшать.
    Привязывать так можно: сетку ложите на блок, когда 1 ряд кирпича пойдет т. е. 60см. У себя делаю так: фбс30, 12см эппс, 3 см вент. зазор, кирпич, облицовка.
     
    ILGIZ , 11.03.13
    #9 + Цитировать
  10. ИщущийИстину
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    25

    ИщущийИстину

    Живу здесь

    ИщущийИстину

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Брянск
    Согласен с тем, что цокольный этаж на всю высоту надо утеплять. ЭППС для этого вроде неплохо подходит, но вот стены из ГС им никак нельзя утеплять, по соображениям паропроницаемости. Поэтому и планирую стены из ГС толщиной 500мм без утеплителя с вентзазором 50 мм и облицовкой 120.
    Средняя температура в зимние месяцы у нас -10-15. Редко -20-25.
    Как думаете, достаточно ли теплоэффективными будут такие стены?
     
    ИщущийИстину , 11.03.13
    #10 + Цитировать
  11. ILGIZ
    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    679
    Благодарности:
    98

    ILGIZ

    Живу здесь

    ILGIZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    679
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Уфа
    ГСБ я не говорил эппсом (сам против этого), можно базальтовой ватой. Т. к. у вас относительно тепло, то ГСБ 500мм вам подойдет (утепление 5/6 от норматива). Считаю этого достаточно.
     
    ILGIZ , 11.03.13
    #11 + Цитировать
  12. Ushlyj
    Регистрация:
    24.02.13
    Сообщения:
    96
    Благодарности:
    7

    Ushlyj

    Живу здесь

    Ushlyj

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.02.13
    Сообщения:
    96
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Пермь
    Даааа..ну и задачка, вместится в столь узкий участок.
    Как будете укладывать деревянные перекрытия, уже определились?
    У вас на первом этаже такие проемы большие в несущей стене..И как планируете делать?
     
    Ushlyj , 12.03.13
    #12 + Цитировать
  13. ИщущийИстину
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    25

    ИщущийИстину

    Живу здесь

    ИщущийИстину

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Брянск
    Перекрытия этажей планирую дерево, балки 4000х100х150 с шагом 50. Планирую 2 армопояса
     
    ИщущийИстину , 12.03.13
    #13 + Цитировать
  14. Ushlyj
    Регистрация:
    24.02.13
    Сообщения:
    96
    Благодарности:
    7

    Ushlyj

    Живу здесь

    Ushlyj

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.02.13
    Сообщения:
    96
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Пермь
    Не дописал последнее предложение.
    Как планируете делать проем под лестницу? Или еще не задумывались по этому поводу?
     
    Ushlyj , 12.03.13
    #14 + Цитировать
  15. ИщущийИстину
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    25

    ИщущийИстину

    Живу здесь

    ИщущийИстину

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Брянск
    На участке мне досталась в наследство одноэтажная пристройка.
    Мы планируем ее объединить с новым 2-х этажным домом, нарастив немного стены у пристройки и сделав скат в сторону улицы. Так вот под этим скатом мы и планируем лестницу.
    Пока детально не прорабатывали этот узел, но инженер обещал мне помочь с разработкой конструкции.
     
    ИщущийИстину , 12.03.13
    #15 + Цитировать